[已解决，1楼统一回复]收到council来信, 阳台改动违反规定, 麻烦大家给支个招

bennytang

这个事情，我之前了解过
同意大饼的意见，只要把房顶拆了可以了。

我也在犹豫中，我的只有2*3=6平方米，主要想遮雨。在后院。我算了一下，造一下500元就够了。但是permit fee要6，700元！真的想骂娘！

zlcs1965

你哪房子有Body Cooperator 吧！ 任何外观的改动必须先通过他们，然后再到Council 去审批。。。如果物业不同意，审批也是浪费。。。看来有些麻烦。。。帮你做的师傅应该知道这个。。。

柠檬碎冰

zlcs1965 发表于 2014-7-19 08:42
你哪房子有Body Cooperator 吧！ 任何外观的改动必须先通过他们，然后再到Council 去审批。。。如果物业不 ...

我们家没有body corp的. 不是小区, 没有物业的, 独立的house

小心肝

柠檬碎冰 发表于 2014-7-19 11:22
我们家没有body corp的. 不是小区, 没有物业的, 独立的house

先不动, 等来了再问. 应该只要补个手续. 然后看看有什么潜在危险.

小心肝

有strata 的肯定要拆了. 但通知人会是body corp.  house就算有问题. 也只是看build code改了没有. 他们可能以为你把阳台改房间了.

rsrrj

柠檬碎冰 发表于 2014-7-17 17:11
是house, 就是把原来阳台上的木头柱子加长了, 然后屋顶上也有架子, 就可以固定住了, 而且还做了排水的,  ...

立刻去council问问看怎么才能符合规定补手续，如果不行就只能拆了。毕竟你没有报批肯定是有问题的。

rwpeng

楼主问题解决了吗？

david007

柠檬碎冰 发表于 2014-7-17 17:00
有没有可能让补报呢, 这条街上有挺多家都封上了, 看着挺好, 所以才做的.不知道他们有没有经过审批 不过 ...

既然都有很多家封了，你也可以找个理由呀

知足者常乐

还不知道怎么样就拆不是太亏了，到最后实在不行再拆啊

shawn-oz

当街的改动挺难批的

大牛哥

是不是弄得太难看了？

美观雅致的添加物，只要符合安全标准，都不会有事的。

肥羊

必须拆了? 还滴恢复原样

老麦客

干这活的要有builer 牌照

如果你那个师傅有牌照， 那么他不敢随便为了钱说可以做， 因为如果违反council的规定，那么council可以根据有关规定给予处罚， 那个有牌照的会为了一点儿小钱而砸了自己的饭碗

所以你的师傅肯定没有builer牌照

去council问问怎么弥补。

老麦客

还有， house 如果建任何有遮盖的东西， 都要council批准。  

没有盖的， 先去council问问， 这里的council是拿纳税人钱的， 回答问题是他们的工作之一。

tpcer

这个好像真没办法

神仙

想知道楼主最后是怎么解决的？

柠檬碎冰

神仙 发表于 2014-9-22 23:36
想知道楼主最后是怎么解决的？

Sorry, 楼主生娃带孩子忘记这个帖子了， 后来就是来了个人看了， 没指出什么大问题，就让反雨水管接到市政公共管道里去， 找了个plumber 200块钱左右搞定。这就完事了……。

爱天蝎的巨蟹

柠檬碎冰 发表于 2014-7-17 17:11
是house, 就是把原来阳台上的木头柱子加长了, 然后屋顶上也有架子, 就可以固定住了, 而且还做了排水的,  ...

PERGOLA好像是十几平方不用批，你这个阳台太过了，看你运气了，INSPECT的时候多说说好话

还有，你这个100%邻居投诉，如果是我，也投诉

stanleywau

那也就是不需要申请了.只是有些做法不到位而以.

maodoubao

柠檬碎冰 发表于 2014-7-17 20:29
好的, 非常感谢您的建议, 草图可以自己画吗? 我老公自己学建筑的, 倒是能自己画, 还是必须找registered d ...

好像没听说过有registered draftsperson这么一说的。也就是说画图的不需要注册。

maodoubao

都说让lz拆，也不说个为什么。所以建议lz亲自问康嫂：
影响市容美观了？
影响安全了？
影响邻居隐私了？
还是报批手续不全？builder没有执照？

还应让康嫂直接出示法规条款。

这里是法制社会，康嫂是拿着你的税为你服务的。至少你有权知道问题出在哪里再做出反应。而不是康嫂让干啥就干啥。

iameagles

柠檬碎冰 发表于 2015-1-10 11:33
Sorry, 楼主生娃带孩子忘记这个帖子了， 后来就是来了个人看了， 没指出什么大问题，就让反雨水管接到市 ...

北京琳达

长知识了看样子在澳洲还不是自己想怎么样就可以的。谢谢太家的提醒。

bondii

不知道你来澳洲多久了. 澳洲哪里都不允许封阳台的,无论你是透明的还是可伸缩的. 去买个室外的遮阳伞就好了, 你一个不到10米的阳台不可能总是在上面活动...借口很不充分.

乐享d天涯

提醒一下楼上和楼下的各位，看贴要仔细，不要再冲上来就义正言辞的，说什么阳台绝对不能封之类的了。

人家楼主已经回帖了，事情已经解决，council并未要求拆掉。

其实，每家都有不同的情况，还是自己去咨询cocuncil为好哦。

hss0898

肥羊

必须要拆。。还的回复原样

knovak

如果有roof的就一定要跟council申请 而且还一定要是registered builder做 要申请building permit 如果没有roof只要符合council的规定就不需申请 但是你这个在前面的就不好说了 而且还是楼上 估计肯定会强制让你拆掉

nicky100

你修棚子有做雨水槽吗？没有的话肯定不行的。

魔头

乐享d天涯 发表于 2015-1-10 16:29
提醒一下楼上和楼下的各位，看贴要仔细，不要再冲上来就义正言辞的，说什么阳台绝对不能封之类的了。

人家 ...

看他们菁菁有味的回复 实在搞乐

足迹最不缺的就是“大拿”