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楼主:atransformer

[财务贷款] 折旧， BMT 狮子大开口啊。居然要收 $700 ? [复制链接]

netstat

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发表于 2014-10-12 17:22 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-8-9 18:02
都短了

能不能短我一个，谢谢了

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smart_qpet

木屐族

发表于 2014-10-12 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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两年前才330涨幅比房价要快哦

alix

铜靴族

发表于 2014-10-12 23:17 |显示全部楼层

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最近BMT是$650, 送半年杂志

spring123456

草鞋族

发表于 2014-10-17 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-8-9 18:17
已站短

是385（包税）

给个联系方式吧?另外1999年的townhouse, 今年买的,还值得做折旧吗?谢谢

大江东去

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发表于 2014-10-17 21:10 |显示全部楼层

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spring123456 发表于 2014-10-17 21:04
给个联系方式吧?另外1999年的townhouse, 今年买的,还值得做折旧吗?谢谢

短了

不到40年的投资房都有必要。折旧基本每年是房价的2.5%

戆戆猪

木屐族

发表于 2014-10-17 21:17 |显示全部楼层

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超过40年的房子呢？

长耳兔

皮靴族

发表于 2014-10-17 21:24 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-10-17 21:10
短了

不到40年的投资房都有必要。折旧基本每年是房价的2.5%

我是自住房转投资房，想做个房产评估备着，请短一个哈，谢谢。

大江东去

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禁止发言

发表于 2014-10-17 21:44 |显示全部楼层

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戆戆猪发表于 2014-10-17 21:17
超过40年的房子呢？

除非有重新装修，装修费用可以折旧

但房子本身已经不能折旧了。

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spring123456

草鞋族

发表于 2014-10-17 22:12 来自手机 |显示全部楼层

大江东去发表于 2014-8-9 18:17
已站短

是385（包税）

给个联系方式吧?另外1999年的townhouse, 今年买的,还值得做折旧吗?谢谢

戆戆猪

木屐族

发表于 2014-10-17 22:15 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-10-17 21:44
除非有重新装修，装修费用可以折旧

但房子本身已经不能折旧了。

谢谢，入手时前房主已装修过，加上自己装修部分，估计也就几万的费用
没打算折旧了，找人折旧还花一笔钱
没新房折旧划算

newtowns

布鞋族

发表于 2014-10-20 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-10-17 21:10
短了

不到40年的投资房都有必要。折旧基本每年是房价的2.5%

我是自住房现在想当投资出租，那现在就要在出租前做折旧吗？还想做个评估备着，那评估和折旧是同一个机构做吗还是不同的license做的？另麻烦短一下你介绍的那个折旧师的联系方式，谢谢啦

大江东去

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发表于 2014-10-20 19:52 |显示全部楼层

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newtowns 发表于 2014-10-20 11:09
我是自住房现在想当投资出租，那现在就要在出租前做折旧吗？还想做个评估备着，那评估和折旧是同一个机构 ...

已短

没超过40年的投资房子都有必要做折旧

brandonrong

木屐族

发表于 2014-10-21 08:11 |显示全部楼层

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菲菲天空发表于 2014-5-17 00:29
500左右上门，难怪BMT怨我们收费低
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=606375 ...

求联系方式

fcad

铜靴族

发表于 2015-6-3 13:00 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-3-9 18:17
悉尼的395。

可以给个评估师的联系方式吗？悉尼的，谢谢。

stancey

木屐族

发表于 2015-6-3 13:50 |显示全部楼层

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是这个价TT

Sunnist

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发表于 2015-6-3 17:30 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2014-4-2 17:26
我也用这家，可以的

同一幢楼里的两套房子，第一套折旧报告很满意，做第二套时，拿第一套报告问足迹几位 ...

价格呢？你准备了些什么材料给他们的，是上门来验房做折旧的吗？

cathzg

布鞋族

发表于 2015-6-3 21:54 |显示全部楼层

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同问，我已经确认要用bmt的上门评估了，他们收费710 澳元，我如何才能找他们要折扣呢？多谢

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-6-4 12:52 |显示全部楼层

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600找washington brown做的，报告挺满意，他们还主动告诉我哪些费用可以加进去多折旧，我本来都没想加的。。onsite inspection的是个帅哥，我那天还小迟到，人家提前到的把building外面拍照好，很耐心在等我。600的package还送了我6个月的房产杂志，回来看看还挺好的，虽然我都没认真看哈~~

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