[修房建房] 遇到这样没有诚信的builder, 究竟该怎么办?求指教.. [复制链接]

发表于 2014-2-4 13:43 |显示全部楼层

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倒是听到过不少合同外加价的，据说比合同金额高出百分之二三十交房是很正常的，不合情也不合理，但却是普遍现象。

Yvonne.yu

发表于 2014-2-4 13:44 |显示全部楼层

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应该给他们点教训

发表于 2014-2-4 13:45 |显示全部楼层

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Roujuzi 发表于 2014-2-4 14:25
我指的其实就是把该拿的钱拿回来，你不索赔他会自己吐出来？
我看楼主后面的回帖还想让他们开工，我真的 ...

小弟又何尝不想结束合同但说实话其实我现在也是进退两难的所有注册的图纸在council那里的的building permit都是与这个builder联系的如果合同结束不知道还要花多少心思去改这些

发表于 2014-2-4 13:46 |显示全部楼层

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Yvonne.yu 发表于 2014-2-4 14:43
倒是听到过不少合同外加价的，据说比合同金额高出百分之二三十交房是很正常的，不合情也不合理，但却是普遍 ...

小弟第一次建房没遇过这样的事啊

小城故事

木屐族

发表于 2014-2-4 13:51 |显示全部楼层

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第一次建房一定要找大公司，便宜没好货。我当初建房完成一个阶段才付款，价钱一旦定下来，材料选择好之后很少有变动的。

lkb1405

发表于 2014-2-4 13:53 |显示全部楼层

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这样的事常见，一般发生在报价过低，合同漏洞的当事人身上。没有经验或非专业，最好的办法就是请律师。该花的钱必须花。

发表于 2014-2-4 13:53 |显示全部楼层

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小城故事发表于 2014-2-4 14:51
第一次建房一定要找大公司，便宜没好货。我当初建房完成一个阶段才付款，价钱一旦定下来，材料选择好之后很 ...

是按照合同就是一个stage完成检查完才付钱但是我这个不是有各种原因吗造成了今天这样

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-2-4 14:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 snowolivia 于 2014-2-4 14:46 编辑

楼主你，看过BUILDER的lic吗？看完之后，有没有上网做research啊？

我没你那么惨，只是一套房子的装修而已，以前的其他装修找过一些人，可能运气还不错，做的还可以。
直到有一天，随便找了个人（介绍的），就出事了。结果就是重新来过，费钱费时费心。

后来就学乖了，找有LIC的，还要先做REVIEW

kesai

发表于 2014-2-4 16:11 |显示全部楼层

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不客气的说：

lz这种开发，从一开就没策划好（包括企业注册，估计都没做“聪明”）。
基本上挂了。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-4 16:47 |显示全部楼层

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吃一堑长一智

看一帖学一事

发表于 2014-2-4 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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kesai 发表于 2014-2-4 17:11
不客气的说：

lz这种开发，从一开就没策划好（包括企业注册，估计都没做“聪明”）。

您说的是其实也真的不算开发把事情想简单了以为付了钱有了permits 找了builder就好了。没有这册gst那些因为也没想要建成卖掉的想留在手里

发表于 2014-2-4 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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snowolivia 发表于 2014-2-4 15:44
楼主你，看过BUILDER的lic吗？看完之后，有没有上网做research啊？

我没你那么惨，只是一套房子的装修而已 ...

lincence是肯定有的只是这个人做人不太好

发表于 2014-2-4 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-2-4 17:47
吃一堑长一智

看一帖学一事

是啊写在这里一是为了让大家看看有什么办法二就是告诉大家不要不我后尘阿！

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willjia

发表于 2014-2-4 17:02 |显示全部楼层

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我家也是请的华人，签合同没确定交房日期，结果加层加了1年半才完工。看来以后请华人要慎重呀。

RT123

光脚族

发表于 2014-2-4 17:06 |显示全部楼层

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合同合同

sushier

白金靴族

发表于 2014-2-4 17:53 |显示全部楼层

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都一样，骗来合同就开始胡搞
我建议楼主从今天起什么钱都不付，要钱就说只有命一条，要就拿去
如果到期搞不好房子再要退款或者告他

HAL

发表于 2014-2-4 21:17 |显示全部楼层

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iamace 发表于 2014-2-4 12:53
哎真是中国人被中国人害死

这些人没有能力去坑鬼佬，可不最后只能坑自己人了。

发表于 2014-2-4 21:34 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2014-2-4 18:53
都一样，骗来合同就开始胡搞
我建议楼主从今天起什么钱都不付，要钱就说只有命一条，要就拿去
如果到期搞不 ...

到时确实是有一条房子必须在building permit后12个月内完工的但是真拖到那一天有用吗？

发表于 2014-2-4 21:35 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2014-2-4 22:17
这些人没有能力去坑鬼佬，可不最后只能坑自己人了。

此人基本英语都不会我后来才发现的坑爹啊 specification里面就全部一句话 builder‘s range 说这是他们的标准格式

HAL

发表于 2014-2-4 21:43 |显示全部楼层

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iamace 发表于 2014-2-4 22:35
此人基本英语都不会我后来才发现的坑爹啊 specification里面就全部一句话 builder‘s range 说这是他们 ...

这个也不能全怪人家，相信盖房子对于任何一个普通人家来说都是一笔不小的投入，签合同前怎么可能不把合同好好看看呢？

发表于 2014-2-4 21:53 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2014-2-4 22:43
这个也不能全怪人家，相信盖房子对于任何一个普通人家来说都是一笔不小的投入，签合同前怎么可能不把合同 ...

看了也问了这个spec的问题他给我看了一个他的图册说用的就是这些他的合同是固定的要改要找律师就要花钱我当时也看了他在给我朋友造的也是一样就被糊弄过去了不过anyway现在别说spec了土都还没挖呢

nightmare0421

木屐族

发表于 2014-2-4 22:00 |显示全部楼层

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为什么要找最便宜的呢？

发表于 2014-2-4 22:03 |显示全部楼层

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nightmare0421 发表于 2014-2-4 23:00
为什么要找最便宜的呢？

都说了犯贱呗

发表于 2014-2-4 22:05 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2014-2-4 18:53
都一样，骗来合同就开始胡搞
我建议楼主从今天起什么钱都不付，要钱就说只有命一条，要就拿去
如果到期搞不 ...

请问大哥您是有相关经验可否指点一二

年轻时代

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-4 22:39 |显示全部楼层

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iamace 发表于 2014-2-4 22:34
到时确实是有一条房子必须在building permit后12个月内完工的但是真拖到那一天有用吗？ ...

你真想听合理建议么？很残酷：找律师，找合同漏洞，设法“斩仓”；认赔。

ls 几个什么不给钱等等。。。那你把你向破产推；
ls 类似什么合同里加一句12个月必须如何如何。。。呵呵，对方收钱，然后破产你没脾气！（经典案例）

整个看过去，就是基础工作没做好，做合同时候也没考虑律师参与。没设法把资产分割出来（比如注册T or C or whatever，资产在一个下面，投资盖房在另外一个下面）。

签名被屏蔽

发表于 2014-2-4 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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年轻时代发表于 2014-2-4 23:39
你真想听合理建议么？很残酷：找律师，找合同漏洞，设法“斩仓”；认赔。

ls 几个什么不给钱等等。。 ...

谢谢你。如果builder破产，我就什么都拿不到了是吗？没有insurance或者其他的？

wangxiangzheng