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楼主:qilixuman

[其他讨论] 是不是华人区现在房子过剩啊，房子找不到租客 [复制链接]

shyangying

铜靴族

发表于 2014-1-19 16:51 |显示全部楼层

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澳洲买投资房用来出租? 呵呵，租客市场太小了，
千万别把京、沪的学区房概念套到澳洲来，

年轻时代

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-19 16:54 |显示全部楼层

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你直接说是哪个区，大家就明白了。

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2014-1-19 18:47 |显示全部楼层

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Helenmark

皮靴族

发表于 2014-1-19 19:39 |显示全部楼层

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淡季,别急.

mxgong

银靴族

发表于 2014-1-19 20:53 |显示全部楼层

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大泽乡的雨发表于 2014-1-19 09:14
不懂别瞎说.现在多少留学生因为不能移民要么回国要么去英美.我的房客们大都不得不离开澳洲了.现在仅剩的 ...

没必要跟你瞎说，你碰到的人都是前2年的政策，我前面说了，现在移民政策比以前又松了。现在来的，都是目前来说能享受新的政策

情何以堪

mxgong

银靴族

发表于 2014-1-19 20:56 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2014-1-19 10:11
同样移民大国中加拿大留学的人更多，加拿大有几所大学很好如：多伦多大学,加国目前留学生移民政策是，在 ...

加拿大现在签证，移民都容易了，这2年去的人多了，因为前2年澳洲严。实际上加拿大在放开政策之前，每年接受留学人数是比不过澳洲的。
留学是很难抉择的，去加拿大留学，但要去美国才有不错的发展。加拿大本身，没什么潜力。

情何以堪

明洁

草鞋族

发表于 2014-1-19 20:59 |显示全部楼层

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等过了新年就都回来了

wcsydney2000

银靴族

发表于 2014-1-19 21:24 |显示全部楼层

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过了新年会好一点。

ayzlgs

皮靴族

发表于 2014-1-19 21:43 |显示全部楼层

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房租太贵了把，把房租降低，等有了稳定房客再涨

老四

草鞋族

发表于 2014-1-19 21:53 |显示全部楼层

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我也等了一个月租出去的.

澳洲水莲

皮靴族

发表于 2014-1-19 22:00 |显示全部楼层

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maplefire 发表于 2014-1-18 21:34
house还是unit。。。
据说gumtree效果不错，你可以试试
要不就降租

我的房子都是Gumtree上登免费广告租出去的.
Gumtree上华人不多.

jenny070206new

皮靴族

发表于 2014-1-19 22:00 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2014-1-19 20:56
加拿大现在签证，移民都容易了，这2年去的人多了，因为前2年澳洲严。实际上加拿大在放开政策之前，每年 ...

一个朋友去加拿大看同学，加拿大给他的签证时间居然长到护照到期日，告诉我，我简直不敢相信，问：真的还是假的。这签证也太容易了吧

mxgong

银靴族

发表于 2014-1-19 22:03 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2014-1-19 22:00
一个朋友去加拿大看同学，加拿大给他的签证时间居然长到护照到期日，告诉我，我简直不敢相信，问：真的还 ...

加拿大还是有很大优势的，因为离美国近。至于毕业后能不能直接去美国就不知道了。

情何以堪

uniquelin

木屐族

发表于 2014-1-19 22:07 |显示全部楼层

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华人都买房了，租给华人是不太容易。只有等学生开学再看看吧。

rabobank

木屐族

发表于 2014-1-20 00:22 |显示全部楼层

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我从不在华人区买房出租，因为澳洲是白人的地盘，如果不能像白人那样思维，去赚白人的钱，还不如在中国国内投资。

我都是专门租给白人带很多孩子的，有针对性，他们需要比较多的房间，希望每个孩子都有独立的卧室。整套租，不分租，既没有华人找过我求租，我也没租给过华人，印度人，越南人，甚至连申请都没见到过。见到最多的是澳洲和新西兰人，其次是英国人。

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雨中漫步

布鞋族

发表于 2014-1-20 03:09 |显示全部楼层

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不要着急。

4eyesnb

布鞋族

发表于 2014-1-20 07:26 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2014-1-19 14:20
才3周而已，本来从12月到1月就都是淡季，圣诞前租不出去的，基本要等到2月份了。实在不行就降房租咯。一周 ...

感觉降低10刀也没戏, 50刀差不多.

marsmty

皮靴族

发表于 2014-1-20 10:50 |显示全部楼层

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请问LZ在哪个区？最近有朋友要租房子，如果是她是想找的区，我帮LZ问问。还有整租多少米一个WEEK？还有离火车站多远？谢谢

lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-1-20 11:10 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2014-1-19 09:11
同样移民大国中加拿大留学的人更多，加拿大有几所大学很好如：多伦多大学,加国目前留学生移民政策是，在 ...

扯了吧，还远超呢，有数据做验证么？
加拿大那么冷，气候澳洲完胜。
现在澳洲移民一点都不困难。PY+NATI或者四个7，一般人都可以达到

签名被屏蔽

tramplady

铜靴族

发表于 2014-1-20 11:49 |显示全部楼层

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老说淡季，但租约不一般是12个月一签？难道大家只签3月到12月？

lawson21

光脚族

发表于 2014-1-20 13:02 |显示全部楼层

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据说今年的移民配额增加了，不知道对租房是不是利好消息。房客过段时间要搬走了，担心啊。。。

jenny070206new

皮靴族

发表于 2014-1-20 13:21 |显示全部楼层

lwzdew 发表于 2014-1-20 11:10
扯了吧，还远超呢，有数据做验证么？
加拿大那么冷，气候澳洲完胜。
现在澳洲移民一点都不困难。PY+NATI ...

一点也不扯，就我身边认识的6个去加拿大留学，1个去澳洲，去加拿大给出的理由是加拿大大学好（这不展开讨论），离美国近，加拿大移民政策是收紧海外技术移民，把名额放松给留学生，解释为在加拿大留学学生更能了解加国的文化，目前加国留学政策比澳好

znxx

皮靴族

发表于 2014-1-20 13:24 |显示全部楼层

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大家都退房回去过年啦，下个月就好啦

sm375

银靴族

发表于 2014-1-20 13:30 |显示全部楼层

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现在直接去美国留学就好了还要去加拿大曲线救国？

jenny070206new

皮靴族

发表于 2014-1-20 13:30 |显示全部楼层

lwzdew 发表于 2014-1-20 11:10
扯了吧，还远超呢，有数据做验证么？
加拿大那么冷，气候澳洲完胜。
现在澳洲移民一点都不困难。PY+NATI ...

自2013年1月始，留学生申请经验类移民，其申请前三年内累积一年相关工作经验即可。这样就使得留学生获得工作经验的时间更灵活了，申请进度更快了，移民办理更容易了。
此举是为了让更多优秀留学毕业生留在加拿大，补充加拿大劳动力市场对人才的需求并促进加拿大经济发展。之前的政策是，如果留学生想申请经验类移民，需要在毕业后拥有至少一年的全职工作经验。方案调整后，申请人只需在申请前的36个月内累积12个月工作经验即有资格申请，学生若在上学期间就积累了一年工作经验，则预示着毕业即有机会移民。
需要注意的是，申请经验类移民对留学生的工作经验类型要求很严格，申请者的工作技能需与目前加拿大需求的人才领域相吻合。因此，留学生学习的专业及通过专业掌握的技能对于未来成功申请加拿大经验类移民具有非常重要的作用。药剂及营养、土地使用及环境治理、计算机与电子工程、会展项目管理、工程、传媒、精算及会计、社会学这些专业是移民的黄金专业。
完成至少2年制的大专(或以上)课程，毕业后可以获得3年的工作签证，工作一年可以通过经验类别获得移民身份。