求助帖，更新，老鼠会咬坏天花板上电线吗。。。

lydiaqq1985

cgz 发表于 2014-1-7 13:26
打电话问fair trading, 他们的话有法律效应。

我以前的房客也是这样。我问了fair trading. 他们说第一次是 ...

郁闷，嗯

lydiaqq1985

cgz 发表于 2014-1-7 13:26
打电话问fair trading, 他们的话有法律效应。

我以前的房客也是这样。我问了fair trading. 他们说第一次是 ...

第一次是在什么时候，入住？还是什么时候？那以后过半年他们搬走的时候又被弄脏弄乱怎么办？叫他们pest control?

Echo0531

From my experience, Ray white is the best agent in renting, very responsible.
Also, I used to live in an apartment, mice come from outside, every apartment got mice in that building, we can only block the gap from inside...

cgz

lydiaqq1985 发表于 2014-1-7 14:46
第一次是在什么时候，入住？还是什么时候？那以后过半年他们搬走的时候又被弄脏弄乱怎么办？叫他们pest c ...

我记得fair trading说，如果你帮他们做过，他们搬走后也要做一次。

我的房客更极品，要我做一次老鼠的，一次蜜蜂的，说是不同类型。我都帮她做了，最后她还把我告到tribunal. 最后tribunal 判决让她搬家。这种房客，还是早点赶走比较好

lubber

change agency

lydiaqq1985

cgz 发表于 2014-1-7 14:46
我记得fair trading说，如果你帮他们做过，他们搬走后也要做一次。

我的房客更极品，要我做一次老鼠的， ...

你确定fair trading说过如果我给他们做一次，他们搬家的时候也要做一次？
谢谢，极品太多了。

lucyliu8472

lydiaqq1985 发表于 2014-1-7 10:46
是中介电话我的，中介晚交房租，我催了下，人家就找理由了。。。

没有邮件证据啊，就电话，然后我说我在 ...

晚交房租和有老鼠有直接关系吗？
煤气管道里不可能进入老鼠 - 太小，毒气会熏死

lucyliu8472

lydiaqq1985 发表于 2014-1-7 11:04
中介老说房客怀疑xxx，然后跟我说叫我要XXX,然后跟我说$xx钱。让我出钱修东西，

我也是房客，我从不会因 ...

这房客是不是有幻觉？感觉有老鼠在管道，而且害怕人进去要求防盗门

mdlp

他们是怎么看见管道里面有老鼠的。。。。

lucyliu8472

lydiaqq1985 发表于 2014-1-7 13:17
我准备跟中介说我要inspect我的房子，然后做决定，你觉得我inspect的时候要做些什么啊？

...

inspect是一个方面，很多agent manage的问题，你应该要求agent更好manange，去reinforce房东的意愿（在合法情况下），而不是啥都不管不做，只传递房客三天两头要求，还不按时收租。

清咖一杯

投资房也真够闹心的，我祷告租我房子的老先生老太太按时交租，爱护房子，别给我惹麻烦。

lydiaqq1985

lucyliu8472 发表于 2014-1-7 15:24
inspect是一个方面，很多agent manage的问题，你应该要求agent更好manange，去reinforce房东的意愿（在合 ...

是啊 ，除了收钱还添堵

lydiaqq1985

清咖一杯 发表于 2014-1-7 21:19
投资房也真够闹心的，我祷告租我房子的老先生老太太按时交租，爱护房子，别给我惹麻烦。 ...

你的应该租客素质比我的好，毕竟是政府补助啊 有正式工作的夫妻啊

lydiaqq1985

清咖一杯 发表于 2014-1-7 21:19
投资房也真够闹心的，我祷告租我房子的老先生老太太按时交租，爱护房子，别给我惹麻烦。 ...

你的agent现在还是那么牛逼哄哄吗？

ice4x

为啥不自己找房客呢？中介有啥用

lydiaqq1985

ice4x 发表于 2014-1-7 21:47
为啥不自己找房客呢？中介有啥用

因为楼主住的远，那个区华人少

pancak

，要是我就换中介，一点也不靠谱，还得付他钱，干嘛。

nihaowohao

斯里兰卡、印度、巴基斯坦人原本就属于一家人。
依照南亚次大陆国民的生活习惯，没有老鼠的房子也会招来老鼠。

楼主租房时选人不慎，现在要想办法补救。

nihaowohao

首先要问清楚是：
是煤气管道内有老鼠，还是（沿着）煤气管道有老鼠（进、出）？

1、正常使用中的煤气管道内绝对不可能有老鼠生存；
2、发现有老鼠沿着煤气管道出入，可以采取老鼠夹等等措施。

lydiaqq1985

nihaowohao 发表于 2014-1-8 00:33
首先要问清楚是：
是煤气管道内有老鼠，还是（沿着）煤气管道有老鼠（进、出）？

谢谢，准备打fair trading电话问下

然后inspect我的房子，

然后回来跟大家汇报，
谢谢

iuij

楼主遇到这样的租客和中介真闹心啊

希望一切顺利吧 帮顶下

lydiaqq1985

iuij 发表于 2014-1-8 08:31
楼主遇到这样的租客和中介真闹心啊

希望一切顺利吧 帮顶下

谢谢，投资房找租客就是靠运气。。。

iuij

lydiaqq1985 发表于 2014-1-8 08:31
谢谢，投资房找租客就是靠运气。。。

额

没那么恐怖啊 我还准备招租呢 看来得选一个靠谱点的中介啊

bmatt

lydiaqq1985 发表于 2014-1-7 11:10
以为只要不是印度的就好。。。

他们以前是一家子。。。

lydiaqq1985

iuij 发表于 2014-1-8 08:45
额  

没那么恐怖啊 我还准备招租呢 看来得选一个靠谱点的中介啊 ...

千万找个好中介，不然有得你受的

lydiaqq1985

bmatt 发表于 2014-1-8 08:56
他们以前是一家子。。。

我是说斯里兰卡啊

louis555koo

lydiaqq1985 发表于 2014-1-7 11:04
中介老说房客怀疑xxx，然后跟我说叫我要XXX,然后跟我说$xx钱。让我出钱修东西，

我也是房客，我从不会因 ...

中介跟租客是一家人啊 什么都包了 晕为什么我的房子当时不包完 不然也不用我来装了

Poweregg

呵呵，女生，特别是动手能力/吵架能力 不强的女生，买投资房也烦啊

lydiaqq1985

Poweregg 发表于 2014-1-8 09:06
呵呵，女生，特别是动手能力/吵架能力 不强的女生，买投资房也烦啊

你理解的，亚洲女生个字那么小只，看上去又好脾气，吵架半天想不出什么脏话，讲道理人家不听，很吃亏啊。。。。。。。。。。。。。。

chesecake

一直以为斯里兰卡的人和印度人不同，因为以前有斯里兰卡的邻居，真的是非常非常好的邻居