我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

maxfill

samtheexpert 发表于 2013-11-22 10:45
我泼泼冷水。
最后不可能控制在500K-550K的
亲身体验

同意 这造房子就是个无底洞 装完七七八八的还要花钱 最后算上买地的钱 偶的神赖  更何况造房子的过程中 因为不能入住 也是在消耗钱财

wyatt

chenyunsun 发表于 2013-11-22 10:46
爲什麽不直接找個建築師畫圖呢？

那属于custom design了吧,会更贵吧..

bedroom 3 and 4好象是门多了点,把侧面的封掉,可能好点..

wyatt

samtheexpert 发表于 2013-11-22 10:45
我泼泼冷水。
最后不可能控制在500K-550K的
亲身体验

给具体讲讲,超出多少,盖了多大的? 谢谢.

李十三

wyatt 发表于 2013-11-22 10:50
那属于custom design了吧,会更贵吧..

bedroom 3 and 4好象是门多了点,把侧面的封掉,可能好点.. ...

不會很貴。

wyatt

这个是想到要upgrade的list,有些一定要,有些是optional,大家给参谋参谋..
--------------
Façade - All brick/part render/balcony
Ceiling - 2.7 to Ground
Air Conditioner - 3 phase/3 zones/12 outlets/2 panels/20kw
Kitchen/Bathroom Benchtop - 40mm Kitchen/20mm bathroom
Gloss soft close cupboard - Kitchen/Bathroom/no handle
Soft close - Toilet
Stacker doors - don't want to use bi-fold door; 感觉有小孩比较危险,而且都打开了,苍蝇,蚊子都跑来了.
Front door upgrade
Alarm system with video intercom - is it necessary?
Floor covering
Stairs
Tile to ceiling
Fly screens - 有些builder包
Electrical plan - 10k?
-------------------------

Chatswood控

wyatt 发表于 2013-11-22 09:28
呼唤言前辈,讲讲入住体验..

言同学功成身退后只混美食版了，你可以去那里堵她。

小博士

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-11-22 11:01
言同学功成身退后只混美食版了，你可以去那里堵她。

hao,,这就去..

Chatswood控

wyatt 发表于 2013-11-22 09:50
那属于custom design了吧,会更贵吧..

bedroom 3 and 4好象是门多了点,把侧面的封掉,可能好点.. ...

为啥要封呢，我觉得很好呀，相当于两个房间都带ensuit，属于smart design呢 。。。

alexlj

我想换楼梯的，Metricon那个1.5万的楼梯很好看。。。哈哈，都能买辆车了。

2.7M楼下吗？很气派啊

我也很担心盖起来超支。

盖过的能说说如果tender后不改变了。最后入住多花出来的钱都在哪里？我估计的是


电视天线，Flyscreen，草皮和树，邮箱。室内的有，灯具，家具，电器。

就差不多了吧？

Bowen

wyatt 发表于 2013-11-22 10:44
朋友在roseville,买一分割的地,地上只有一车库,1.2m+

Roseville 700 的地，那至少要170万。。。

gordonye2000

alexlj 发表于 2013-11-22 11:08
我想换楼梯的，Metricon那个1.5万的楼梯很好看。。。哈哈，都能买辆车了。

2.7M楼下吗？很气派啊

同意。 我朋友的经验是那样，价钱没变。

不过就是盖完后发现他没有认真的upgrade 过， 所以效果比展示房差太远了， 送的地砖和地毯很廉价的感觉。 灯具也是 笨零死买的， 比较地摊。

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-22 10:38
网上那个product review,基本可以忽略了,100个评论,50说excellent, 50个说terriable,都不知道信谁,到最后 ...

是这样吗？我们和Rowsan 建的，户型改动无数！！！只要面积不变，就不加钱。我以为大家都是这样的？？？

ccccc5

H妈妈 发表于 2013-11-22 07:42
Wisdom不贵的，你要看inclusion , 它家的package含部分site cost & landscaping , 所以感觉好像贵些

问 ...

现在才知道原来跟H妈妈是同道中人。。

jmj840813

wyatt 发表于 2013-11-22 00:14
3. Wisdom Homes - Mahattan 44 - $395,900 Package Price
这个plan是我们最满意的,就是有点小贵呀.
有用w ...

我们就是正在盖这个房子，还每盖好呢，基本样子已经处理了，你感兴趣可以去看看，一样的户型，不知道你的地在哪里？，我们在西南面。

nunurosegarden

maxfill 发表于 2013-11-22 10:30
进门不要看到楼梯 走财运  
厨房炉子对面不要有水池 对冲
底楼洗衣房太深 要么独立开个侧门出入 要么就把 ...

全部符合！同意，底楼加淋浴，尤其是家里还有游泳池的同学，游完湿湿的上楼吗？

ccccc5

wyatt 发表于 2013-11-22 07:44
是呀，需要纠结的事情太多，比如floor covering, 楼下是tile,还是timber好呢？哪个更容易打理？地砖缝隙 ...

我家卧室是地板，其他全部地砖。。。。打理不算是很难，每周周末吸尘和拖地，目前还未见缝隙脏。

Chatswood控

nunurosegarden 发表于 2013-11-22 10:19
是这样吗？我们和Rowsan 建的，户型改动无数！！！只要面积不变，就不加钱。我以为大家都是这样的？？？ ...

呃。。。大家都是这样的，最终图纸拍板前随便改，一旦敲定图纸定了合同再更改，每次先交1100刀手续费，再具体根据细则再收费。

danielweng

人生重在折腾，折腾完了才有成就感。一定要盖，还要盖好！加油！

nunurosegarden

maxfill 发表于 2013-11-22 10:49
同意 这造房子就是个无底洞 装完七七八八的还要花钱 最后算上买地的钱 偶的神赖  更何况造房子的过程中  ...

550k差不多的。我家的用drypress brick，厨房upgrade25k-30k, 造的是38sq。facade upgrade15k，楼梯 upgrade 8k,另外rawson的plantinum package 20k upgrade, 包括以后预算quickstep flooring, window shutter, custom made wardrobes。 基本就是550k

wyatt

jmj840813 发表于 2013-11-22 11:21
我们就是正在盖这个房子，还每盖好呢，基本样子已经处理了，你感兴趣可以去看看，一样的户型，不知道你的 ...

好呀,想去看看,具体在什么位置,可以短信一下吗?谢谢..

另外,可以分享一下tender吗?学习学习.

Chatswood控

nunurosegarden 发表于 2013-11-22 10:27
550k差不多的。我家的用drypress brick，厨房upgrade25k-30k, 造的是38sq。facade upgrade15k，楼梯 upgr ...

再加driveway&landscaping 朝70万去了？

wyatt

alexlj 发表于 2013-11-22 11:08
我想换楼梯的，Metricon那个1.5万的楼梯很好看。。。哈哈，都能买辆车了。

2.7M楼下吗？很气派啊

还有driveway和landscape是大项目,要好几万呀..

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-11-22 11:24
呃。。。大家都是这样的，最终图纸拍板前随便改，一旦敲定图纸定了合同再更改，每次先交1100刀手续费，再 ...

wisdom的sales跟我说不改动可以送这送那,改动的话就给的少了..难道他在忽悠我?

wyatt

nunurosegarden 发表于 2013-11-22 11:21
全部符合！同意，底楼加淋浴，尤其是家里还有游泳池的同学，游完湿湿的上楼吗？ ...

很有道理. 谢谢提醒.

wyatt

ccccc5 发表于 2013-11-22 11:23
我家卧室是地板，其他全部地砖。。。。打理不算是很难，每周周末吸尘和拖地，目前还未见缝隙脏。  ...

地砖是什么颜色的?深的,浅的?
每周都打扫,运动量也不小呀..

weicheers

lz很有魄力！

nunurosegarden

Chatswood控 发表于 2013-11-22 11:35
再加driveway&landscaping 朝70万去了？

rawson includes driveway... we upgraded to double width.. only added 2k something. not bad..

ccccc5

wyatt 发表于 2013-11-22 11:45
地砖是什么颜色的?深的,浅的?
每周都打扫,运动量也不小呀..

地砖是浅色的，还是polish的那种。还好，每周都是LG打扫，大概半小时。
不过厕所洗衣房的地砖就是普通的，单独看看不出来，一对比就能知道光面的反光效果和亮度都好于普通的。
但是光面的缺点就是反光太厉害，特别是下午的阳光照到地砖上。。反光刺眼的，做饭都得把窗帘拉上。

kaleyard2003

周末去看了下,比较喜欢meriton的设计