以Parramatta为中心的西区繁荣即将到来。

yxfc2003

怕拉马踏 是中印两族 大团结占领世界的标杆。

zzz

天涯浪客 发表于 2013-10-16 23:01
10年翻倍的成功例子：

149/13 Hassall Street Parramatta

你这个倒是应了别人给我的建议,我很久以前去过parramatta 一两次,觉得那条街很不错,可在悉尼居住过几十年以上的人说,千万不要投钱在西区,房子不升,而且乱。我的理解,房价便宜,自己与其在东区买个小unit 不如在这买个大豪宅,自己享受就好了,至于投资赚钱升值还得考虑一下

lukkkljk

西区现在也升得一塌糊涂了。

SIUKONGFOK

老實說 住这幾年Parra了，沒見房價太漲
但是這幾個月來漲的比，過去幾年的都多，不過這是市場情況，哪裏都一樣。

在建的項目太多了，河2岸都有在建項目，小的建設，例如一層改2層，很多已經不批了，大的項目批得快。

某日去Victoria rd/church st 交接麥記吃包，巧遇老闆在場，閒聊幾句。老闆說我這個麥記是syd歷史最悠久的m記之一，申報好幾次重新裝修，加建一層，都沒批。後來council主動聯係他，有開發商看好你的地，給他2個選擇，第一，一直這麽破爛下去，第二，把地讓出來，建20層+ 商住，建成后歸還2層外加bonus。但是這建設過程中的幾年，沒有賠償。所以他打算一直耗下去。

輕軌，說了N年了，不知道何年何月才得得得。。。得償所願。

說些好的吧，一切設施皆有，日常生活，到各種大建，各種政府機構甚至該死的移民侷都在local。公司也在這邊，所以搬來parra后，基本找不到藉口去city了，感覺這裡就是一個完整的city，幾乎任何東西都在local。

住這裡，希望這區蒸蒸日上吧。

xialiaoliao

SIUKONGFOK 发表于 2013-10-18 12:07
老實說 住这幾年Parra了，沒見房價太漲
但是這幾個月來漲的比，過去幾年的都多，不過這是市場情況，哪裏都 ...

Parramatt小的项目不批， 大的批的快说明在向CBD转型。好事。
随着人口递增，供货充足会得到改善，Parrmatta作为第二CBD，区域龙头，房子要涨。

xialiaoliao

SIUKONGFOK 发表于 2013-10-18 12:07
老實說 住这幾年Parra了，沒見房價太漲
但是這幾個月來漲的比，過去幾年的都多，不過這是市場情況，哪裏都 ...

这个麦记我去过，地段是不错。
老板估计想做钉子户，或者等以后再说。
其实拖着是不错，既然都有人主动找他了，不急啊，是要发了。

xialiaoliao

samtheexpert 发表于 2013-10-18 09:14
Parramatta Hornsby Homebush
做过银行贷款的人都知道

什么意思？

伐木者

SIUKONGFOK 发表于 2013-10-18 13:07
老實說 住这幾年Parra了，沒見房價太漲
但是這幾個月來漲的比，過去幾年的都多，不過這是市場情況，哪裏都 ...

某日去Victoria rd/church st 交接麥記吃包，巧遇老闆在場，閒聊幾句。老闆說我這個麥記是syd歷史最悠久的m記之一，申報好幾次重新裝修，加建一層，都沒批。後來council主動聯係他，有開發商看好你的地，給他2個選擇，第一，一直這麽破爛下去，第二，把地讓出來，建20層+ 商住，建成后歸還2層外加bonus。但是這建設過程中的幾年，沒有賠償。所以他打算一直耗下去。

真是这样啊，每次经过，我都觉得那里迟早要建高楼，尤其在Coles那栋修起来之后。

M记的地产不是公司的？

伐木者

xialiaoliao 发表于 2013-10-18 13:10
Parramatt小的项目不批， 大的批的快说明在向CBD转型。好事。
随着人口递增，供货充足会得到改善，Parrma ...

Parra第二CBD的概念这么多年了，其实效果不明显。现在的口号是"capital of western sydney"。

keepdancing

狗头君 发表于 2013-10-18 08:58
老婆在澳洲的时间比我短多了，她没在任何一个地方长住过

我是觉得parra这条河和湖非常好 ...

这条河是最污染的一条河，跟霍克斯伯里河根本没的比。帕拉河里钓的鱼都不能吃的，主要是当年的化工污染恶果要持续百十年的，不是说现在看着好就行了。

Grace1127

虽说住着方便，但实在太乱，
基本天黑以后不敢出门。
中印联手把其他捣乱的挤走倒也不错。

wws2013

以前药酒哥就说过，看河的位置，parramatta是漏财的，不行啊。大概意思是这个

Piscator

keepdancing 发表于 2013-10-18 13:28
这条河是最污染的一条河，跟霍克斯伯里河根本没的比。帕拉河里钓的鱼都不能吃的，主要是当年的化工污染恶 ...

闲来在河边甩两杆，这是生活，要吃鱼我去外海，在河里面混啥

parra lake可没污染，夏日打水球游泳划船钓鱼啥的也很好

yxfc2003

lukkkljk 发表于 2013-10-18 10:56
西区现在也升得一塌糊涂了。

yes

goodsydney

GenXer

伐木者 发表于 2013-10-18 09:31
说详细点，有些啥设施。谢谢。

设施挺新，有滑水。其它不清楚，我家有泳池，我不去的。

qubonnie

说啥的都有该信谁呢？

GenXer

伐木者 发表于 2013-10-18 09:31
说详细点，有些啥设施。谢谢。

设施挺新，有滑水。其它不清楚，我家有泳池，我不去的。

GenXer

#77那位，有钱别来parra, 不富有的，是个不错选择，升值潜力大

ruibo_yang

qubonnie 发表于 2013-10-18 20:10
说啥的都有该信谁呢？

我个人比较看好Parramatta未来的发展,无论中国人还是印度人都是移民主力军,也是勤奋上进并且不太惹事的群体,政府的政策在向西部倾斜,批准建造的那些摩天大楼也将使其更具有CBD的样子,的确"第二CBD"这句话喊了很多年了,但慢慢建总归会逐渐成规模的。建议你谁都别信,信你自己的判断。

OZ518

印度人就是咖喱味重，不够人大都挺有礼貌的。比起中东人，越南人好很多。相信大家公司同事和经理有很多印度人。印度人在职场上比华人要混得好。

貌似现在山区和West Ryde 越来越多印度人，特别是Baulkham Hills SWOT shop 补习学校, 80% 都是小印

小卡

挺喜欢parramatta，每次去哪里特别自在，总有吸引我去的理由

melon

狗头君 发表于 2013-10-18 08:58
老婆在澳洲的时间比我短多了，她没在任何一个地方长住过

我是觉得parra这条河和湖非常好 ...

北PARRAMATTA 还不错，PARK 挺多的，树也多

狗头君

GenXer 发表于 2013-10-18 20:12
设施挺新，有滑水。其它不清楚，我家有泳池，我不去的。

家里泳池和正规泳池怎么比啊

GenXer

狗头君 发表于 2013-10-18 21:32
家里泳池和正规泳池怎么比啊

我在城里上班，中午游lab，周末在家池里放松，所以不去parra pool

gelster

Go west! Young Man,

shuyuanli

住了6,7年了，环境一般，设施齐全，购物方便，基本不用去city，若是自住，可以考虑河以北靠近西悉尼大学这边，都是house和townhouse，密度低，人少。晚上街上很安静。

OZ518

melon 发表于 2013-10-18 21:20
北PARRAMATTA 还不错，PARK 挺多的，树也多

整个King School 和 Tara Girl school 就占了将近North Parramatta 1/3 的地方，旁边还有排名前50 的Burnside Public school, North Parramatta 很适合中等收入有孩子的家庭

goodsydney

都说印度穷，怎么那么多印度人买房，特别是首次置业，周末总能碰一大把。

OZ518

goodsydney 发表于 2013-10-18 23:01
都说印度穷，怎么那么多印度人买房，特别是首次置业，周末总能碰一大把。 ...

别小看印度人，很多大公司中高层经理职位都是印度人。但和华人相比，印度人估计没有那么多国内大妈汇钱过来