meadow bank 公寓

justinfmsc

天涯浪客 发表于 2013-10-15 12:05
那你说咋算，就按照那样算，还要这3万人都是有钱人，还都买的起60多万的房子。 ...

首先不一定要买，解决住房需求租也是很重要的一部分。

其次这个10000套能马上都造好么，都得有个循序渐进的过程

三，咱们现在讨论一个区和悉尼的人口增长的关系完全没有意义，我只是说大的环境方面有这么需求。

我只是认为那边今后和rhodes的差距，不管租金还是房价差距都会进一步缩小，讨论还是要淡定

天涯浪客

justinfmsc 发表于 2013-10-15 10:36
当然不能这么说。所以政府才有西部拓展计划，西区的房价最近涨了不少，现在西部开发的比较厉害的是parram ...

Parramatta有10年不涨的房子，正是这传言西部大开发的十年。
十年生死两茫茫，不思量，自难忘，千里孤坟无处话凄凉。。。
有个帖子里面讨论过：

149/13 Hassall Street
Sold $458,000 in Aug 2013
Last Sold $440,000 in Jul 2003
Apartment: 2 Bed rooms 2 Bath rooms 1 Car spaces

229/13 Hassall Street
Sold $417,500 in Oct 2010
Last Sold $400,000 in Sep 2004
Apartment: 2 Bed rooms 2 Bath rooms 1 Car spaces

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1

Andy6211

谁知道wwp三年前和现在比房价有涨吗？

matrix

threesun 发表于 2013-10-15 12:01
不知道有没有google过CBRE那个盘地址上现在是做什么的
Funeral Service。。。。
我同事开过一句玩笑，等推 ...

厉害，为了黑人家的楼盘连死人也搬出来了。你有没有去查下你家地下有没有埋过死人？

lany0510

justinfmsc 发表于 2013-10-15 12:12
首先不一定要买，解决住房需求租也是很重要的一部分。

其次这个10000套能马上都造好么，都得有个循序渐 ...

我那套投资房，您能帮我处理了吗，我不多要，现在新房62万起
我就卖62万，我可以帮买家出印花税还有政府补贴，我的房是半年新的。

更何况我买的时候54万+，Marinas第一期，那时侯2房49万起，我的房无论
面积，朝向都算是2房中的中等，现在的新房得66万以上了，怎么样？

天涯浪客

Andy6211 发表于 2013-10-15 11:14
谁知道wwp三年前和现在比房价有涨吗？

恩，WWP涨了不少(paopaobing(88))


126/17 Marine Parade
Sold $400,000 in Sep 2013
List over $399,000
Last Sold $395,000 in Jul 2010(Auction)
Apartment: 1 Bed rooms 1 Bath rooms 1 Car spaces

318/37 Amalfi Drive
Sold $590,000 in 31 Aug 2013(Auction)
Last Sold $575,000 in Feb 2007  
Apartment: 3 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces

40/27 Bennelong Parkway
Sold $559,000 in Aug 2013
List $559,000
Last Sold $535,000 in Jul 2010
Unit: 2 Bed rooms 2 Bath rooms 1 Car spaces

threesun

matrix 发表于 2013-10-15 12:18
厉害，为了黑人家的楼盘连死人也搬出来了。你有没有去查下你家地下有没有埋过死人？ ...

我一不是中介二买不起房，犯不着黑谁，有个同事本打算买的，后来知道了就来问我如果是我自己会不会买：我说投资可以，自住不干。

天涯浪客

justinfmsc 发表于 2013-10-15 11:12
首先不一定要买，解决住房需求租也是很重要的一部分。

其次这个10000套能马上都造好么，都得有个循序渐 ...

恩，WWP涨了不少


126/17 Marine Parade
Sold $400,000 in Sep 2013
List over $399,000
Last Sold $395,000 in Jul 2010(Auction)
Apartment: 1 Bed rooms 1 Bath rooms 1 Car spaces

318/37 Amalfi Drive
Sold $590,000 in 31 Aug 2013(Auction)
Last Sold $575,000 in Feb 2007  
Apartment: 3 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces

40/27 Bennelong Parkway
Sold $559,000 in Aug 2013
List $559,000
Last Sold $535,000 in Jul 2010
Unit: 2 Bed rooms 2 Bath rooms 1 Car spaces

天涯浪客

threesun 发表于 2013-10-15 11:24
我一不是中介二买不起房，犯不着黑谁，有个同事本打算买的，后来知道了就来问我如果是我自己会不会买：我 ...

恩，WWP涨了不少，大家快来投资，机不可失。


126/17 Marine Parade
Sold $400,000 in Sep 2013
List over $399,000
Last Sold $395,000 in Jul 2010(Auction)
Apartment: 1 Bed rooms 1 Bath rooms 1 Car spaces

318/37 Amalfi Drive
Sold $590,000 in 31 Aug 2013(Auction)
Last Sold $575,000 in Feb 2007  
Apartment: 3 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces

40/27 Bennelong Parkway
Sold $559,000 in Aug 2013
List $559,000
Last Sold $535,000 in Jul 2010
Unit: 2 Bed rooms 2 Bath rooms 1 Car spaces

天涯浪客

哎，数据拿出来，没人敢吭气了。。。哎。。。

我实在是对不起卖楼花的兄弟们啊。。。。。。

marsmty

如果是自住的话无所谓，自己喜欢就行。如果是投资的话要看租金回报怎么样？如果如果60左右买的，只能租500左右一周的话，那不算太划算。但是要是50左右买，租500-530一周还是可以考虑的。而且还要看LZ 对冲账户里放多少钱了。如果对冲账户里多少放一些资金的话，即使房租低一些，压力也不大。这个每个人情况不一样不能一概而论的。

justinfmsc

Andy6211 发表于 2013-10-15 12:14
谁知道wwp三年前和现在比房价有涨吗？

有涨呀，涨了5,6w还是有的，在这三年黄金时期别的地方涨的不止这么点，所以相比之下不是最好的投资地点。

vinsonz

关注。

justinfmsc

天涯浪客 发表于 2013-10-15 12:39
哎，数据拿出来，没人敢吭气了。。。哎。。。

我实在是对不起卖楼花的兄弟们啊。。。。。。 ...

新房价格涨了，我不是一直在说之前不要买么，之前什么都没有的时候你放在手里三五年不涨，当然不好。你二手房价格要起变化必须地区有变化，你现在交通还是不方便当然价格上不去，所以说那个是生命之桥呀

justinfmsc

天涯浪客 发表于 2013-10-15 12:28
恩，WWP涨了不少，大家快来投资，机不可失。

哪儿找的，现在网上随便一搜也没有这个价的呀

天涯浪客

justinfmsc 发表于 2013-10-15 12:26
哪儿找的，现在网上随便一搜也没有这个价的呀

你的楼盘那条街，说出来，我告诉你整条街的最近买卖的楼盘。呵呵。

刘关张

天涯浪客 发表于 2013-10-15 12:39
哎，数据拿出来，没人敢吭气了。。。哎。。。

我实在是对不起卖楼花的兄弟们啊。。。。。。 ...

有没有WWP 的平均涨幅数据？

1，2套不足以说明什么问题。你投资BANKSTOWN 吧， BANSTOWN 也不是所有房子都涨吧， 也有不涨，跌的。

所以要看数据就看这个区的平均值。

别喷我，我就是想看看平均涨幅值，自己又懒的去找。 嘿嘿

天涯浪客

刘关张 发表于 2013-10-15 13:13
有没有WWP 的平均涨幅数据？

1，2套不足以说明什么问题。你投资BANKSTOWN 吧， BANSTOWN 也不是所有房子 ...

你给找几个涨的数据就行，WWP很奇怪，我竟然没发现涨的好点房子，很少见的。。。

justinfmsc

天涯浪客 发表于 2013-10-15 14:37
你给找几个涨的数据就行，WWP很奇怪，我竟然没发现涨的好点房子，很少见的。。。 ...

时间没到，正常

Andy6211

天涯浪客 发表于 2013-10-15 12:28
恩，WWP涨了不少，大家快来投资，机不可失。

09年有个朋友推荐wwp,说马上要修桥，很有潜力。现在看来当时没买就对啦。

tonyju626

Meadow bank, Top Ryde的unit怎么样?
租金还可以,物业500-600

天涯浪客

刘关张 发表于 2013-10-15 13:13
有没有WWP 的平均涨幅数据？

1，2套不足以说明什么问题。你投资BANKSTOWN 吧， BANSTOWN 也不是所有房子 ...

平均数据只能说明楼花越卖越贵，并不能证明投资有收益。你楼花买入，在卖还能当楼花卖吗？

同理，如果拿新楼花和几年前的楼花比较，是涨了几万，可是房子到手，就不是楼花了。

天涯浪客

justinfmsc 发表于 2013-10-15 13:43
时间没到，正常

我相信，20年后必涨！！！

brandonrong

住在meadowbank，买的时候也没研究就买了，看到标题想进来了解了解大家都怎么看。尼玛被几个中介绕来绕去翻了N页没看到几条有关的内容！
你要推销WWP自己开个帖子不会啊？
比起那WWP，差不多的价钱我还不如去旁边的olympic park，至少我可以住得高点看得远点。
大家猜猜接下来会不会又有人来argue上面这句话呢。。。。。

luyao1986

忽然一悠 发表于 2013-10-13 13:31
呵呵, 这年头还有建议别人去买wwp的, 大家都明白

+1  呵呵

天涯浪客

brandonrong 发表于 2013-10-15 15:24
住在meadowbank，买的时候也没研究就买了，看到标题想进来了解了解大家都怎么看。尼玛被几个中介绕来绕去翻 ...

haha,都跑题了。。。

brandonrong

天涯浪客 发表于 2013-10-15 16:29
haha,都跑题了。。。

当然讲的不是你了，都明白的，哈哈

justinfmsc

brandonrong 发表于 2013-10-15 16:24
住在meadowbank，买的时候也没研究就买了，看到标题想进来了解了解大家都怎么看。尼玛被几个中介绕来绕去翻 ...

没有几个中介，就我一个，就想着上来和大家讨论一下，学习学习，奥林匹克公园现在只有第三期的3房了，都在一百万以上，自己住是绝对漂亮的，卖的就是个稀缺性。一个半月之前还有2房67W的，朝西，3周之前去已经全没了

justinfmsc

brandonrong 发表于 2013-10-15 16:33
当然讲的不是你了，都明白的，哈哈

您买了meadowbank，请问一下行情怎么样现在

farewell520

还是没研究出来，这个区怎么样，我是来了解行情的