巨牛的房产投资失败！

meflyman

aulaoda

ATV_2010

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天涯浪客

估计这栋楼有问题：

149/13 Hassall Street
Sold $458,000 in Aug 2013
Last Sold $440,000 in Jul 2003
Apartment: 2 Bed rooms 2 Bath rooms 1 Car spaces

229/13 Hassall Street
Sold $417,500 in Oct 2010
Last Sold $400,000 in Sep 2004
Apartment: 2 Bed rooms 2 Bath rooms 1 Car spaces

我在网上又找到两个这栋楼的成交记录，都是房东Hold10年的。

wws2013

土豆花生 发表于 2013-10-9 11:57
如楼上所说，03年和现在的13年一样，都是疯狂年。

03年后呢？

土豆花生

wws2013 发表于 2013-10-9 16:01
03年后呢？

熊到08年初，之后一波高潮开始，中间大涨小回，延续至今。

wws2013

土豆花生 发表于 2013-10-9 16:08
熊到08年初，之后一波高潮开始，中间大涨小回，延续至今。

不知道现在会不会是10年一轮回

只是现在多了有钱的中国大妈，不知道会不会有所不同

easfarm

matrix 发表于 2013-10-9 10:30
不可能吧，我朋友现在还住里面，自己买的房子，里面都是高富帅。

当然是真的，你和朋友都是富人所以自住。我和朋友是贫农，他买了是出租，打算缓几年再搬进去，自己住便宜的出租房。买的是dual key的那种。结果亏了10几万。宣布破产了。

mmmggg

还是一句话，投资别买楼花，strata高的 apt, unit。

蒲蒲兰

寻找方向

tjlsb72

单一民族的，可能住这样的楼会好点，多民主的话，习惯啥都不一样的，住着想着也不爽的。

sydneydodo

大牛哥 发表于 2013-10-9 12:55
原房东是不是买的楼花？

是不是紧挨着希腊教堂的楼？那里面有游泳池，所以Strata还算合理。 ...

对，旁边是有一个教堂的。里面各种设施很多。所以个人也觉得strata不是太离谱。

sydneydodo

lydiaqq1985 发表于 2013-10-9 13:57
楼主啊 你不需要把地址隐去号码的，大家又不会去那里偷窥大妈洗澡

只是和中介四抹应产才套来的大妈出价。中介说现在还是cooling off，给中介保证不外传信息才搞到价格的，所以删掉掉门号。。。如果真是大妈，给钱我们这么正直的悉尼人们也不能去看呀

vinsonz

03年$512K买那里的APT本来就是败笔。。。

sydneydodo

vinsonz 发表于 2013-10-9 19:50
03年$512K买那里的APT本来就是败笔。。。

所以叫‘巨牛的房产投资失败！’

superblue

不奇怪，前一阵子有个帖子carlingford 03年70多完买的，最近才脱手，涨了10万多一点。
看来03年是个奇怪的年份啊

LinuxXp

03年买了之后，好像一直慢慢跌到09年

cotta

10年一个轮回, 现在是中国dama一领风骚,谁知道2015年的时候会不会india的daye来悉尼捡漏

mingliang

parramatta 我比較關注的,就是這條街
09年時, 2房不到40萬就可以買到,隔幾條街的舊apt不到30萬
之後幾年確實有漲了一些,最近幾年附近也蓋了不少apt
現在賣49萬確實是不錯的行情
但03買到50幾萬真是匪夷所思
那附近幾棟樓,格局感覺都很不好

cantonese

hjx1000 发表于 2013-10-9 10:02
有·一·就·有·二

有二就有印度人

realkogarah

hassell St 不是号称的砸车一条街末。。。。

sydneydodo

再次验证的多多哥哥的理论！仅以此贴向多多哥哥致敬！
并祝所有投资者投有所得，自住者安家乐业，无良中介早日关门！

wws2013

LinuxXp 发表于 2013-10-9 20:15
03年买了之后，好像一直慢慢跌到09年

我看你的预测，大概也是14年后慢慢趋稳下跌，到2019年

那买自住，或者换房的，岂不是等到14年后下手更好？

现在的13年，感觉和03年好像

jesyl

sydneydodo

wws2013 发表于 2013-10-9 20:35
我看你的预测，大概也是14年后慢慢趋稳下跌，到2019年

那买自住，或者换房的，岂不是等到14年后下手更好 ...

03只要不买楼华新房什么的也不会这么悲催吧！

澳洲行

又十年轮回

yingm

在Parramatta这个价格很正常。

alalala

傻

parramatta  cowper st 8号那些 前几年买才4X 现在多少你看看

怎么可能有个10年前卖53w的 难道和auburn central一样？

harleyz

卖给国内求帮忙的领导的小姨子了呗