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楼主:adahobart

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偶得意地笑

木屐族

发表于 2013-10-2 21:19 |显示全部楼层

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我一朋友之前人在美国，交给中介管。房价上涨，她那房子还是按几年前的老价格在出租。后来退房的时候，是多么的脏乱差都不提了，连厨房的长吧台的大理石板都断了。地毯也不得不全部换掉。个人觉得还是自己管比较好，拖别人肯定都是不上心。

tianyahaijiao

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:20 |显示全部楼层

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adahobart 发表于 2013-10-2 21:17
买房子的时候，房客就在里面了，是前房主和中介签的合同，已经把名字和中介告诉警察，我要是有资料的话又 ...

我碰到同样的问题，中介表现很好，把所以过程时间都记下，帮我们claim 保险。最后所有修理，清洁还有因为修理不能出租时间的房租都是保险出的。

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:22 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2013-10-2 20:27
房客的驾照，工资单，信用还有Reference吗？
啊，租房要那么多资料吗？如果新来的，什么都没有那？ ...

如果是新来的，什么记录都没有，就不要租给他们

mickey_shao

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:22 |显示全部楼层

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靠,看到就非常生气.

adahobart

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:23 |显示全部楼层

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tianyahaijiao 发表于 2013-10-2 21:20
我碰到同样的问题，中介表现很好，把所以过程时间都记下，帮我们claim 保险。最后所有修理，清洁还有因为 ...

你是哪家保险公司啊？我的是aami说不报打扫啊，只有维修和租金补偿啊

[ur

mj3g3g

铜靴族

发表于 2013-10-2 21:23 |显示全部楼层

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房客太坏了。无论如何要报警，至少立个案，让他们以后吃不了兜着走。一定要让中介把租客的资料交上，否则威胁说让警方直接找他们要。

melmonash

白金靴族

发表于 2013-10-2 21:23 |显示全部楼层

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安慰

angelacaojin

铜靴族

发表于 2013-10-2 21:25 |显示全部楼层

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adahobart 发表于 2013-10-2 21:17
买房子的时候，房客就在里面了，是前房主和中介签的合同，已经把名字和中介告诉警察，我要是有资料的话又 ...

阿~ 原来是这样啊

唉~怪不得呢，我说的资料是你在收房客之前应该看得。

我觉得这事你得自己找警察。中介好像不是那么的热心帮你解决这件事。

破坏的照片都照了吧

tianyahaijiao

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:25 |显示全部楼层

adahobart 发表于 2013-10-2 21:23
你是哪家保险公司啊？我的是aami说不报打扫啊，只有维修和租金补偿啊

是一家中介推荐的小公司，我要去找找看资料。

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:25 |显示全部楼层

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adahobart 发表于 2013-10-2 21:19
澳洲的本地人

就猜到是白皮

xji

铜靴族

发表于 2013-10-2 21:26 |显示全部楼层

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lz说说中介的名字，让这样不负责的中介曝曝光！

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:26 |显示全部楼层

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此事可大，可小。楼主准备怎么走？

crystalsea

铜靴族

发表于 2013-10-2 21:31 |显示全部楼层

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炒房有风险啊

tupi

草鞋族

发表于 2013-10-2 21:32 |显示全部楼层

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真可怕，是不是本地人不少都很赖皮啊听说是的。

xinyao

铜靴族

发表于 2013-10-2 21:33 |显示全部楼层

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走保险

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-2 21:34 |显示全部楼层

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听说这样的房客会上黑民单的

laoyouyu

银靴族

发表于 2013-10-2 21:37 |显示全部楼层

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楼主不用着急，先不要跟中介闹翻，咨询一下保险公司landlord insurance如何claim？我朋友好像是要通过中介办理的，这样申请会比较简单。

H妈妈

铜靴族

发表于 2013-10-2 21:41 |显示全部楼层

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有保险还好啦，乘机全修一遍

租金也会有弥补的。

就是打扫不包，需要自己请人。总体来说损失不大。

炒中介吧，挺浆糊的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
lydiaqq1985	+ 3	最后3分，我的中介也很不给力，郁闷.

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ibm

木屐族

发表于 2013-10-2 21:42 |显示全部楼层

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买保险了就不用担心啊，房客自己逃走，破坏房间跟中介有啥关系？

yourock

金靴族

发表于 2013-10-2 21:45 |显示全部楼层

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这种房客太差劲了吧。不交租就不交租，恶意破坏房子实在垃圾。

alook

水晶靴族

发表于 2013-10-2 21:48 |显示全部楼层

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difficult situation

wilsonbb

金靴族

发表于 2013-10-2 21:52 |显示全部楼层

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安慰一下楼主，做房东不易啊

winsion

铜靴族

发表于 2013-10-2 21:54 |显示全部楼层

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保险应该包吧

silvergun

皮靴族

发表于 2013-10-2 21:58 |显示全部楼层

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安慰一下

sorrowfulflute

光脚族

发表于 2013-10-2 22:02 |显示全部楼层

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同情一下。两年前也遇到烂租客（意X利裔 single mother). 虽然房子没有被搞得那么惨，但前前后后丢了几千刀。中介和保险公司都把责任推卸得一干二净！

adahobart

皮靴族

发表于 2013-10-2 22:06 |显示全部楼层

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AOTEA 发表于 2013-10-2 21:26
此事可大，可小。楼主准备怎么走？

报警,找保险公司,修房子,换中介,投诉中介, 回复信心,继续出租。。。。。还有贷款呢,看来这次要赔个几千块了

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meflyman

皮靴族

发表于 2013-10-2 22:12 |显示全部楼层

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tina1219

布鞋族

发表于 2013-10-2 22:12 |显示全部楼层

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是不是可以考虑不用中介自己管出租？

adahobart

皮靴族

发表于 2013-10-2 22:19 |显示全部楼层

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tina1219 发表于 2013-10-2 22:12
是不是可以考虑不用中介自己管出租？

本来打算过,又看了current fair上那么多霸占房子不走的人,觉得自己肯定斗不过啊,我也不想交这么多中介费啊!!!!!!!!有自己租的朋友吗,给点经验吧,谢谢大家了

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懒懒lanlan

银靴族

发表于 2013-10-2 22:19 |显示全部楼层

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租客真是恶劣，难道恶意破坏他人财产，报警都没有用么

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