敬请期待： 澳洲房产投资API杂志数据分析软件

maplefire

挑灯亮剑 发表于 2013-9-7 23:22
怎么下载不了。浏览器一直在loading

这。。。我刚试了一下，可以下载。你要不再试试？

maplefire

iceman 发表于 2013-8-10 00:42
数据做成json的格式，用js的一些框架比如highchart之类的做成网页版本的不更简单更好吗？ ...

其实后台数据已经做成了sqlite数据库格式了，只是前台读取有点问题。。。正在改进中。

hongmian

maplefire 发表于 2013-9-7 23:59
这个其实是个好建议。。。我想想能不能实现。谢谢哈

这个有一定的工作量，因为好多学校的catchement就是画了简单的图。不知道哪里有现成的数据。

maplefire

hongmian 发表于 2013-9-8 00:15
这个有一定的工作量，因为好多学校的catchement就是画了简单的图。不知道哪里有现成的数据。 ...

只匹配名字就行了....catchment就算了...呵呵

hongmian

有个地方不是太明白：在Moving Average Price里面图线还是上上下下错落有致，但切换到Linear Regression Trend就变成一条向上倾斜的直线了

maplefire

hongmian 发表于 2013-9-8 13:32
有个地方不是太明白：在Moving Average Price里面图线还是上上下下错落有致，但切换到Linear Regression Tr ...

简单解释:

移动平均线:
每20个销售价格取平均价格 画出来的线.可以把太高的价格和太低的价格因素去除.看到更详细的价格波动.

线性回归:
是利用数理统计中的回归分析，来确定两种或两种以上变量间相互依赖的定量关系的一种统计分析方法之一。
线性回归线是当前价格随着时间的变化趋势线, 通俗讲就是好多数据在一条线附近上下活动。价格的波动就是一种线性回归。

挑灯亮剑

maplefire 发表于 2013-9-8 00:00
这。。。我刚试了一下，可以下载。你要不再试试？

可以下载了。谢谢。

maplefire

17/9/2013
感谢hongmian 网友的建议,我把NSW 学校的数据也集成到这个软件里来了,数据来自:
http://www.schools.nsw.edu.au/schoolfind/locator/
和SMH 2010年naplan成绩NSW列表

选择suburbs,会把这些区的学校(小学和高中) 列出来,包括 2010年NSW州排名和ICSEA排名.
选择一个学校,下面会显示详细资料. 有些学校没有资料,就没有办法了.

maplefire

另外说明: 1.3.0版本重新改写了.有些界面和1.2.1版本不同.

johnwang2013

mark

maplefire

19/9/2013
学校面板：
增加了过滤条件： 公立/ 私立, 小学/ 高中， 增加了导出功能。
jar文件已经更新。

小半个月亮

人才啊

游得好小鱼

好东西要顶

ql_cat

hope for the version of Melbourne

maplefire

ql_cat 发表于 2013-9-19 16:29
hope for the version of Melbourne

onthehouse的墨尔本数据不给力呀

QDSYDNEY

good

maplefire

３０／９
增加一个小功能：
选取表格内容 CTRL+C可以拷贝到剪贴板了。

whitecats

大爱

老姜不辣

牛人

maplefire

我把投资房收益计算器整合到这个软件里了.版本到1.4.0
参考
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=753121

从google drive下载最新版本就行了.

coocle

Mac下运行不了，提示说更新Java Runtime。

zuozuo

mark

bowensyd

这个是用统计学原理，开发语言是java。思路和股票分析软件类似，炒股的人每人都有一个股票分析软件，但是赚到钱的很少很少！

maplefire

1/11/2013
版本1.5.0
增加2011年澳洲人口普查数据。

jayhor

真是强帖

bluepeach

感谢楼主的劳动。软件本身不说，搜集这些数据就要花很多时间吧。

几个关于数据的问题：
1。所有数据搜集都是你手工在做吗？手工转换格式，分区？
2。人口普查和学校的数据你放在哪里了？内嵌在程序里面？为什么不用类似房价的方式开放？

我来换个思路谈这个软件，大家共同探讨：
如果你更强化一些软件功能，把数据搜集工作交给使用者，是不是会更有效率？

北木山人

是不是必须是PC机才行？苹果可以兼容吗？

owleo

不错，已经下了， mac上用也毫无问题，数据是采自onthehouse吗，现在还有个网的数据http://house.ksou.cn/ 貌似比onthehouse还全， 楼主可以考虑把两个数据都采集

owleo

北木山人 发表于 2013-11-1 13:53
是不是必须是PC机才行？苹果可以兼容吗？

mac无问题，去oracle去download一个java http://www.oracle.com/technetwork/java/javase/downloads/jdk7-downloads-1880260.html 就可以了，

maplefire

bluepeach 发表于 2013-11-1 12:40
感谢楼主的劳动。软件本身不说，搜集这些数据就要花很多时间吧。

几个关于数据的问题：

谢谢关注～
这个程序是hobby来的， 用来练手，如果能给大家些帮助，我也很开心。

关于收集和分析数据，后台是C++ 命令行程序，便于批处理。

生成的结果文件是:

NSW_NAPLAN_2010.txt : 学校信息
NSW_CENSUS_2011.txt :人口普查信息

这两个是meta数据，估计不会做大的更新

其他的<suburb>_NSW_<postcode>_<type>.csv文件就是各个区的房子销售数据了。
格式也很简单：
第一行是统计数据：
totalsales,medianPrice,averagePrice,
接下来是销售数据 （按照时间排序）
Date,Address,Bedroom,Bathroom,Carspace,Price,LandSize,Type

每周自动下载domain的auction数据合并到现有数据中。
每个月下载一次onthehouse的数据。这些只要运行几条命令就行了。

这些数据在ptGui.jar里分析并显示，比原始数据提供更多的分析功能。