说一个合租的事

huangbamboo

妹妈妈 发表于 2013-6-21 10:48
如果是house，也就是有单独水表，租客只交用水部分。 如果没有单独水表，租客时不用交水费的。 ...

对了，污水排放，还有供水的钱不是房客要交的吗？我再去查查

huangbamboo

kawara 发表于 2013-6-21 10:53
分租给couple是大忌，为了贪点小钱，把房子分租给家庭，不妥

根据我的经验，租客从好到坏的次序为

钱不是说不是问题，而是我们想找couple是因为我们觉得couple应该会比较成熟，独立。这房子是三房两浴室的。他们住主卧，我们住俩单间，如果为了省俩钱你觉得会是这种安排吗？

huangbamboo

kawara 发表于 2013-6-21 10:53
分租给couple是大忌，为了贪点小钱，把房子分租给家庭，不妥

根据我的经验，租客从好到坏的次序为

但是为什么是这么排列啊，为啥单身比couple好呢？

kawara

huangbamboo 发表于 2013-6-21 17:54
钱不是说不是问题，而是我们想找couple是因为我们觉得couple应该会比较成熟，独立。这房子是三房两浴室的 ...

你们俩为啥要住俩单间？

自己住主卧，出租两单间不好么？

huangbamboo

grace4648 发表于 2013-6-21 12:23
share bill 永远都会有争执，最好就是固定房租包帐单。
如果和哪个房客合不来，最好的解决办法就是涨房租， ...

为啥是share bills永远有争议？
一直都是为了省心，包水电我不是老要去唠叨水电的使用吗？话说我就唠叨打扫卫生就已经很讨厌了。

rabbitpoint

用水这个真是习惯，差10倍不稀奇。

kawara

huangbamboo 发表于 2013-6-21 17:55
但是为什么是这么排列啊，为啥单身比couple好呢？

当然单身好了。

单身一般都不做饭，就算做饭也很凑合。couple两个人会做饭啊，而且会做得会很正式
couple一般都有性生活，洗澡比较勤，会比较费水
单身你们有争辩是2对1，couple是2对2

huangbamboo

kawara 发表于 2013-6-21 17:56
你们俩为啥要住俩单间？

自己住主卧，出租两单间不好么？

我们俩一直都是住两间，习惯问题吧，开始还是我俩一主卧一单间，后来觉得好像挺浪费。对了，单身的为什么好啊，我觉得管一对比两个省力啊，另外一对里那个男生不干活至少女生会打扫卫生吧？

toniyu

涨房租或者让他们走

huangbamboo

kawara 发表于 2013-6-21 18:01
当然单身好了。

单身一般都不做饭，就算做饭也很凑合。couple两个人会做饭啊，而且会做得会很正式

我醍醐灌顶。。。。。早应该上来问了。

rabbitpoint

huangbamboo 发表于 2013-6-21 18:01
我们俩一直都是住两间，习惯问题吧，开始还是我俩一主卧一单间，后来觉得好像挺浪费。对了，单身的为什么 ...

两个人就合计事儿。。。有一个人有点小意见，两人一合计马上放大，成了大问题。

iuij

huangbamboo 发表于 2013-6-21 17:38
额，好惭愧，我虽然是风向，但是兼有水平的纠结，巨蟹的爱家，金牛的爱钱，喵 ...

您这性格太复杂了

huangbamboo

rabbitpoint 发表于 2013-6-21 18:04
两个人就合计事儿。。。有一个人有点小意见，两人一合计马上放大，成了大问题。 ...

这是真的

KJHIUH

换人咯，那就不用费心了

huangbamboo

KJHIUH 发表于 2013-6-21 18:20
换人咯，那就不用费心了

在换，心也费的差不多了。希望下个好点

jack064

lucyliu8472 发表于 2013-6-21 11:42
卡叔太有才了。还来个排名，个人认为男性主观因素多了。。

我来重整一下排名：

单身如花似玉的姑娘其实最好,因为一般都不在家里住.,,,,,,,,,

kawara

jack064 发表于 2013-6-21 19:14
单身如花似玉的姑娘其实最好,因为一般都不在家里住.,,,,,,,,,

你说的那种是比较贱的。

一般的都住家里，永远自称没男朋友

jack064

kawara 发表于 2013-6-21 19:19
你说的那种是比较贱的。

一般的都住家里，永远自称没男朋友

我是猜的....

lucyliu8472

huangbamboo 发表于 2013-6-21 17:43
我不在悉尼，我们这全包的不太多，一般是share bills。我也觉得这样废话少点。我觉得如果屋里有人节约， ...

人性都是贱的，如果全包，肯定都浪费。。灯长明，heater24小时开，洗澡无节制。
只有分摊，才有节约之心

huangbamboo

lucyliu8472 发表于 2013-6-24 10:17
人性都是贱的，如果全包，肯定都浪费。。灯长明，heater24小时开，洗澡无节制。
只有分摊，才有节约之心 ...

是，也有这个担心。也很烦整天抓着别人说水电费。

jerry79

谁让lz当二房东赚钱的，这就是代价啊，要遇到各种不讲理的奇葩房客，何况lz说的这个还算文明的，还有人租房遇到变态狂人呢，认为不好就撵走，至于损失，认倒霉吧

huangbamboo

jerry79 发表于 2013-6-24 12:21
谁让lz当二房东赚钱的，这就是代价啊，要遇到各种不讲理的奇葩房客，何况lz说的这个还算文明的，还有人租房 ...

是啊，总价520的房租，我俩平均房租370，我真是赚足了钱了

huangbamboo

jerry79 发表于 2013-6-24 12:21
谁让lz当二房东赚钱的，这就是代价啊，要遇到各种不讲理的奇葩房客，何况lz说的这个还算文明的，还有人租房 ...

特别有意思是吧，而且告诉你，一个三房house我俩住两间，你觉得这是赚钱的态度吗？
二房东怎么你了你倒是跟人家说啊，上来就是风凉话有意思吗。

huangbamboo

花钱就花了，大家开心就好，结果我们好心好意的，人家倒是一步一陷阱。我们是善良是好心，不是冤大头。
所以啊，现在正要去住的unit，比这个屁事一堆的房子也就多个一咪咪。

jerry79

那你租房干什么，自己住不是挺好吗，留出一间做书房。又想赚钱又想不烦心，哪有那好事。老实说，你说的这几个房客真不算过分。你要是碰上毁你房子，不交房租，赖着不走，偷你东西的还不得气死。我说的并不是小概率事件，如果你一直租房，早晚碰上，而且你拿他们完全没辙。

huangbamboo

jerry79 发表于 2013-6-24 16:46
那你租房干什么，自己住不是挺好吗，留出一间做书房。又想赚钱又想不烦心，哪有那好事。老实说，你说的这几 ...

如果你觉得两人住三房house才算正常，住两房就是想赚钱，我无话可说。我说实话，会租这个房子一开始也是因为我男朋友太好心，在帮一个当时还没到澳洲的朋友准备房子。为了等这位朋友，我们空了一房将近三个月。
我敢说在take房子的所有动机中，钱是最不重要的一个。我们最想要的是一个适宜的居住环境，我们错就错在太天真，以为人性本善，一好换一好。这些都已经被证明了，有些人还真不是。所以我们现在和房东是朋友，但和其他租客，还真不是。
我反应这么激动就是，我们take这个房子，住两个单人间，租金370，比我们这个区的两个单人间的一般价格要高。我们进来各种买，各种收拾维护都不算在内。结果遇到这样的人，真是对小朋友失望。不过你说得对，我也正觉得租三房对我们来说完全没有必要。我们现在已经准备搬离，而新房是brand new 2br unit，和我们现在两人住share house差不了几块钱。
我祝你以后一直遇到这种正常的房客。处处不守规矩，弄脏地毯，弄坏墙壁，和你平时就像陌生人，只有退租要镑金的时候才像哈巴狗一样，你要是这样能心平气和才能让人信服。我说的只有一对房客，我还没惨到每位都这样恶心，一个这样的我都觉得不相信人性了。我倒是好奇你是租房，有一套自住房，还是多套往外租，你怎么就能那么淡定地觉得遇到极品才正常？

jerry79

huangbamboo 发表于 2013-6-24 23:38
如果你觉得两人住三房house才算正常，住两房就是想赚钱，我无话可说。我说实话，会租这个房子一开始也是 ...

你真逗，你出租房子收不收人家房租，收了就是赚钱，按理说是要交税的。就像做生意，你买出东西就是赚钱，至于最后赔本，是另一个问题，一边想买东西赚钱一边不想受累，世界上真没这好事。
所以大部分工作的人都是宁可空着一间也不出租，就图个省心。

BillyBlue

kawara 发表于 2013-6-21 10:53
分租给couple是大忌，为了贪点小钱，把房子分租给家庭，不妥

根据我的经验，租客从好到坏的次序为

Good point.

Only rent to non-good looking boy or girl

lq0310

理解合租痛苦的十分了解楼主的感受

lucyliu8472

BillyBlue 发表于 2013-6-25 09:45
Good point.

Only rent to non-good looking boy or girl

Only rent to non-good looking boy or girl