小生意与投资回报（6/16主楼更新）

流浪的鱼

syd2012 发表于 2013-6-12 21:41
我说LZ一开始交代清楚就好了。大家还以为是墨尔本的163，必须要做生意的。 ...

为什么总有人要针对个人呢，我再说一遍，这个店不是我去买，是帮朋友看的。
发这个帖子，只是想讨论小生意的合理定价，个人认为所谓把两个owner工资算进去，然后说什么几年回本是不合理的。
人工是人工，投资是投资，仅此而已。

流浪的鱼

iami 发表于 2013-6-12 21:46
油菜！我什么时候说过你重要了？
你想算别人的帐，你自己算就行，拿到论坛上8来8去的，跟婆娘一样。
男人 ...

原来男人就是你这般泼妇骂街的气质和混乱的理解力。好了，麻烦您从我的帖子里优雅地离开。

iami

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 21:48
原来男人就是你这般泼妇骂街的气质和混乱的理解力。好了，麻烦您从我的帖子里优雅地离开。 ...

在你评价别人泼妇和混乱之前，先看看你之前自己说的话

yy67

fiona_cf 发表于 2013-6-12 21:19
哎！都你这样看店，再看5年还在看滴。

先找份工作做做吧，接了地气再开始吧。 ...

同意

andrewmama

一群中学生和一个小学生在对话，小学生还觉得自己是大学生。

各位中学生洗洗睡吧，小学生也不是那么想听你的，还不停的问。

orangejue726

买生意都那么会算账就好了 。。
想当初我一周11000TAKING 房租520 电费300/周 的店 早6晚6 卖20W人家都还觉得贵呢
罢了 债务还清 。。现在做的还挺舒服的。。

锄禾

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 21:38
兄台，我做什么不重要，我发帖只是想讨论一下合理的小生意估计方法。
我的观点是owner也是人，也值得一份 ...

合理不合理，。不是你说的算，，存在就是合理，你要是认为你的合理可以替代别人的合理，很简单，，你按照你的合理思路去找一些小生意出offer试试看，看看有多少人合理地回应你的offer。人要活在现实里，到什么山头唱什么山歌。别整这些不合时宜的玩意卖弄聪明。。本来你说的所谓回报率也没什么大错，但是你如此鄙视小生意经营者的辛苦劳动，看得出不是个什么厚道人家，众人皆醉，唯你独醒，，你也太看得起自己了，开店收5万不是你打工收5万一个概念的，，先学会算账吧，，，。

流浪的鱼

iami 发表于 2013-6-12 21:53
在你评价别人泼妇和混乱之前，先看看你之前自己说的话

你倒没完了，你自己看看我那句话提到股票了，是你上来说什么股票的，好吧？股票与生意的评估有啥关系，不是混乱是啥？
再有，“我是谁不重要”就代表我认为我重要了，“我是谁不重要”的意思是这个帖子不是讨论个人而是讨论方法，看来你离开中国久了，中文理解力不是一般的差。
然后，你说“国内刚出来的”，这腔调，很有优越感啊。你有啥资格歧视新移民？

流浪的鱼

锄禾 发表于 2013-6-12 22:20
合理不合理，。不是你说的算，，存在就是合理，你要是认为你的合理可以替代别人的合理，很简单，，你按照 ...

算了，我真怀疑你中学毕业了没有，一点阅读理解能力都没有，我是认为小生意的劳动和资金都应该珍惜，才不应该花16万买一份10刀工资的工作。
存在就是合理？所以黄赌毒，杀人放火都不应该被谴责。因为存在呀，这就是你的逻辑。
今天要是这个owner上来发帖，这个生意卖16万，他估计更要被口水淹没。

iami

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 22:22
你倒没完了，你自己看看我那句话提到股票了，是你上来说什么股票的，好吧？股票与生意的评估有啥关系，不 ...

股票是你自己在一楼提到的
逻辑混乱是你回我的第一个帖子里，你自相矛盾了
我没什么优越感，你也不用自卑如果有的话
这里自己管好自己的事，没人喜欢攀比，所以没人会因此自卑或者优越
你国内刚跑出来，不懂这里的人情世故，
所以说，你悠着点

流浪的鱼

iami 发表于 2013-6-12 22:45
股票是你自己在一楼提到的
逻辑混乱是你回我的第一个帖子里，你自相矛盾了
我没什么优越感，你也不用自卑 ...

哦，原来我提的市盈率，你就理解成我在比较股票和这个小生意。我真无语了。
用A股的市盈率只是一个比方，比方而已，用来说明其荒谬程度，因为A股已经从6000点到2000点了。

我从不自卑，不过真心看不惯有人多来了几年，就口口声声什么“刚来的”怎样，谁不是从刚来的走过来的？

流浪的鱼

新足迹真是个有意思的地方，假如我今天在商机点点发个帖子，我有这样一个店，想卖16万。恐怕我得被口水淹死。
今天我说16万荒唐，居然有这么多跳出来说16万合理。

锄禾

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 22:41
算了，我真怀疑你中学毕业了没有，一点阅读理解能力都没有，我是认为小生意的劳动和资金都应该珍惜，才不 ...

你用开价2万的方式来表达你的珍惜？？？我不怀疑你受过高等教育，同样也不怀疑你受过高等撞击，。。。。

iami

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 22:51
哦，原来我提的市盈率，你就理解成我在比较股票和这个小生意。我真无语了。
用A股的市盈率只是一个比方， ...

你的解释，各位都看到了。
解释了什么，大家也都看清了

锄禾

不用等人家owner了，，怕你没机会等，你会水么？不会赶紧学，，口水已经淹到你脖子了，。，这个时候80万买件救生衣也是合理的。。。。。

流浪的鱼

锄禾 发表于 2013-6-12 22:55
你用开价2万的方式来表达你的珍惜？？？我不怀疑你受过高等教育，同样也不怀疑你受过高等撞击，。。。。 ...

我认为这个店不值钱，2万是转租约。因为实际上他是亏损的。
我不仅受过高等教育，我还做过finance due diligence，我老公还卖过公司，实际上年赚300万人民币的PR公司最后估计才350万，原因是owner operator。估计你这个是受过撞击的脑袋听不懂。

流浪的鱼

锄禾 发表于 2013-6-12 22:59
不用等人家owner了，，怕你没机会等，你会水么？不会赶紧学，，口水已经淹到你脖子了，。，这个时候80万买 ...

我游泳好着呢，更何况我有工打，国内的公司还有股息收入，你还是操心操心你那100万人民币吧，别打了水漂了。

锄禾

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 23:01
我认为这个店不值钱，2万是转租约。因为实际上他是亏损的。
我不仅受过高等教育，我还做过finance due di ...

没办法，疯子的话也只有疯子才懂。。

锄禾

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 23:05
我游泳好着呢，更何况我有工打，国内的公司还有股息收入，你还是操心操心你那100万人民币吧，别打了水漂 ...

这个不用你操心，那100万也就是零花钱，我都不屑拿来花，，也多谢你费心了，，人家开价300万，我只当没听见，，，，你开心了吧，。，

流浪的鱼

锄禾 发表于 2013-6-12 23:07
没办法，疯子的话也只有疯子才懂。。

这智商符合您的头像。
算了，我再回下去，我也怀疑我自己了。

锄禾

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 23:09
这智商符合您的头像。
算了，我再回下去，我也怀疑我自己了。

看清楚了，那头像正是你缺少的，，不用怀疑。。。。

qiangalf

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 21:21
被偷换概念好不，30万的便利店，能赚15万一年的，一个人搞不定吧？朝九晚五搞不定吧？
KFC赚20万，是按照 ...

他说的不是这个意思，便利店的利润主要靠CASH SALE，不交税。这样至少不用交10%的GST和30%的营业税，也就是说20W毛利的KFC的纯利润和15W的便利店差不多一样。

linxinkai

说两句
两个人坐主贴里的说的店，工作强度很小，可以说一大半时间是在上网看电影聊天，超市也只是一周去搬两三次而已
给别人打10刀工什么工作强度，楼主自己去打工体会，所以不能单纯拿数字来衡量

2，楼主另外帖子里提到的kfc，全部明帐，一个月辛苦四个礼拜有一个礼拜是在给ato干，可以算算一年去掉税去掉利息去掉机会成本真正掉入你口袋里的有多少
小生意辛辛苦苦为了啥，就是为了赚10就要全部10万进口袋，赚20万起码19万5进口袋

流浪的鱼

linxinkai 发表于 2013-6-12 23:21
说两句
两个人坐主贴里的说的店，工作强度很小，可以说一大半时间是在上网看电影聊天，超市也只是一周去搬 ...

第一条有道理。
第二条不敢苟同，不是我觉悟高，如果能挣30万，交10万税和挣20万不交税，我毫无疑问地选择前者。更何况，税务这东西，出来混都是要还的，我在国内就有邻居因为税的事进去了一年多。有了那一年多的生不如死，挣多少钱又有啥意思？

qiangalf

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 23:29
第一条有道理。
第二条不敢苟同，不是我觉悟高，如果能挣30万，交10万税和挣20万不交税，我毫无疑问地选 ...

不一样哦。

我11年在悉尼找到一个permanent的工作，总包有120K/年，但是去除super和个人所得税，拿到手也就是8W多一点。不过那时候签证没下来，结果黄了，后来就不好找了。

我姐姐、父母都在墨尔本，而我的专业在墨尔本很难找到工作，更别说高薪工作了。（刚来澳洲，谁理你哦）。

后来就和我姐姐一起看邮局，现在签下来一个1M的邮局等handover，如果除去所有成本和营业税，我能分到9W，那么8W多就能落入自己口袋。

这还是合理避税，还不考虑CASH SALE逃税的那部分。

这还是中等工资，如果年薪超过12W，工资越高，和做生意的差距就越明显。各有各的好处。

xiaoha

看了楼主的另外一个帖子，楼主在这里的表现却是完全不同的风格

andyzhang666

流浪的鱼 发表于 2013-6-12 21:47
为什么总有人要针对个人呢，我再说一遍，这个店不是我去买，是帮朋友看的。
发这个帖子，只是想讨论小生 ...

支持一下！都是同胞，别伤了和气。

knife

看了楼主的分析。
建议楼主关注一下清洁生意，那投资回报可高多了去了！

pancreative

草，看了我这么长时间，终于看到头了。没人真正在讨论赚钱，都在他吗的胡扯。从逻辑，资产，身份.........个个方面互草。

orangejue726

好热闹