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楼主:北风

[行情讨论] 2013 墨尔本房市猜想 - 高开低走 [复制链接]

行者有疆

铜靴族

发表于 2013-3-9 21:05 |显示全部楼层

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等这么多失业的人package用完后就是房价大跌的时候

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清清的风1973

铜靴族

发表于 2013-3-9 21:17 |显示全部楼层

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如果刚需，个人见解早晚没太大区别，租房子成本也不低，如果纯投资就要慎重！不过中国的楼市税收政策会让一大部分钱流到海外置业，也许多多少少会刺激一下房市的。我也是在观望中。

做美好的人，过更好的生活！

雄鹰展翅

金靴族

发表于 2013-3-9 22:03 |显示全部楼层

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yiyioz 发表于 2013-3-9 20:57
是我刚过来拉个亲戚，想买房。中介让他快买。说现在在最底位，要大涨，买的越贵，赚的越多。。。被 ...

中介靠谱的真不多

stella_hq

金靴族

发表于 2013-3-10 09:22 |显示全部楼层

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我也觉得高开低走，就业市场不行。

lollyluo

铜靴族

发表于 2013-3-21 16:33 |显示全部楼层

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最近看样子觉得房市还是很繁荣啊，最起码看的这几区都涨了。。。啥时候低走啊。。。

idlepoison

白金靴族

发表于 2013-3-21 22:34 |显示全部楼层

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Mark

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2013-3-21 22:58 |显示全部楼层

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经济还在向下走，估计还会减息

小明小九

布鞋族

发表于 2013-3-25 23:19 |显示全部楼层

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2013年3月25日，从自己最近的看房感觉上说，这个“扬”已经来了，但是会“扬”多久，“扬”多高，真的看不清楚，感觉刚需有点强，自己看上的几套房子基本上在要价的基础上+10%都没有拿到，我看的是４０Ｗ－５０Ｗ的房子

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whitecats

皮靴族

发表于 2013-3-25 23:28 |显示全部楼层

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又看了一次，觉得lz分析的有理有据，思路清晰，是个人才啊；）

5ytogo

草鞋族

发表于 2013-3-25 23:30 |显示全部楼层

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yiyioz 发表于 2013-3-9 20:57
是我刚过来拉个亲戚，想买房。中介让他快买。说现在在最底位，要大涨，买的越贵，赚的越多。。。被 ...

成交是活跃多了，但大涨是不大可能的。看看高端房产多是降价低期望值而售

[

jimmyshi

铜靴族

发表于 2013-3-26 10:51 |显示全部楼层

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看了这几周的Auction，参与者很多。房价涨否关键还是看需求，有需求，就会有竞争，然后提升房价。尤其土地是不可重生的，澳洲是移民国家。人来了，都要房子住

所以很难说会下降，除非有经济大动荡。

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Jimbo

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-3-26 12:21 |显示全部楼层

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jimmyshi 发表于 2013-3-26 09:51
看了这几周的Auction，参与者很多。房价涨否关键还是看需求，有需求，就会有竞争，然后提升房价。尤其土地 ...

这几年人口出生率也高了。

房奴孩奴猫奴

回头望

铜靴族

发表于 2013-5-1 23:05 |显示全部楼层

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Mark

gowest

木屐族

发表于 2013-5-2 00:13 |显示全部楼层

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我信了

robinbj

皮靴族

发表于 2013-5-2 00:22 |显示全部楼层

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mark

wmwbull

金靴族

发表于 2013-5-2 00:41 |显示全部楼层

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总体在涨。。。。。。

gwang

银靴族

发表于 2013-5-2 00:48 |显示全部楼层

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贵的跌，便宜的长

liangpi1234

金靴族

发表于 2013-5-2 07:19 |显示全部楼层

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分析的很不错。

北木山人

铜靴族

发表于 2013-5-25 13:26 |显示全部楼层

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现在已经是年中，诚如楼主所言，年初貌似繁荣，年中中气不足，现在就等年底萧条了。本来总是很牛的中介这两周纷纷给我挂电话，主动要介绍手里的楼盘。可见楼市是有叫无市。

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大花猫

皮靴族

发表于 2013-5-26 14:54 |显示全部楼层

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感觉现在的unit 更抢手

zzgirl

银靴族

发表于 2013-5-26 15:01 |显示全部楼层

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大花猫发表于 2013-5-26 13:54
感觉现在的unit 更抢手

因为买不起house......

寻找一杯温开水，喝下去有助于养胃.不刺激，平平淡淡，却能温暖全身。

crystalsea

铜靴族

发表于 2013-5-26 17:10 |显示全部楼层

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Lz是牛人，不炒房就可惜了。

chriskeke

布鞋族

发表于 2013-6-4 23:24 |显示全部楼层

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神人。目前的市场是Auction清空率70%+，但昨天报道5月房市drop 2%，今年连续第二个月下跌！

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小青蛙

木屐族

发表于 2013-6-5 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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北木山人发表于 2013-5-25 12:26
现在已经是年中，诚如楼主所言，年初貌似繁荣，年中中气不足，现在就等年底萧条了。本来总是很牛的中介这两 ...

看是哪个区了

413x

金靴族

发表于 2013-6-5 01:09 |显示全部楼层

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今年确实高开过了，现在似乎低走的脚步也开始迈开了。lz不仅走势预测的正确，时机也看得很准呀。

cpastep

皮靴族

发表于 2013-6-5 20:46 |显示全部楼层

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yiyioz 发表于 2013-3-9 19:57
是我刚过来拉个亲戚，想买房。中介让他快买。说现在在最底位，要大涨，买的越贵，赚的越多。。。被 ...

牛人

cpastep

皮靴族

发表于 2013-6-5 20:48 |显示全部楼层

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学习中，谢LZ

北木山人

铜靴族

发表于 2013-6-5 21:47 |显示全部楼层

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小青蛙发表于 2013-6-4 23:53
看是哪个区了

就是去年很热的山区，baulkham hills, castle hill啊

sora

皮靴族

发表于 2013-6-5 22:52 |显示全部楼层

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lz牛人啊，要顶的

Bailey

铜靴族

发表于 2013-6-5 23:01 |显示全部楼层

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真希望有一篇悉尼房市猜想

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