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楼主:墨尓本

[行情讨论] 大家都明年房价都走势是怎么预测的？ [复制链接]

fztt

白金靴族

发表于 2013-1-1 23:01 |显示全部楼层

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12个月内应该不会有大变化。房子小换大倒是个好时机。

评分

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小象

水晶靴族

发表于 2013-1-1 23:10 |显示全部楼层

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我的预测是：我现在想卖房的地方明年会涨，我计划买房的地方明年会跌，而且涨跌都不少呢，起码15%吧。

　怎样，来看看我的房吧，把你那房（如果碰巧在我想去的区域的话）让给我吧，嘿嘿

何时听取蛙声一片

davidm

布鞋族

发表于 2013-1-1 23:37 |显示全部楼层

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有的专家说要涨，有的说要跌。。。

肉丝

草鞋族

发表于 2013-1-2 16:02 |显示全部楼层

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看涨

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-2 20:37 |显示全部楼层

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melway01 发表于 2013-1-1 21:53
降息真的能促使海外热钱涌入吗？
我的体会是升息会致热钱涌入。
很多有钱国家利息都极低。热钱在澳洲可以产 ...

降息是说明借银行的钱利息还的少，这是通俗的理解。

一个有投资头脑的人不会说单纯的把钱放在银行里吃利息。大家都是自己出一小部分钱，借银行的一大部分钱，来做一个杠杆投资，这样所能达到的回报，比压死在银行里多得多。

不忘初心

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-2 20:39 |显示全部楼层

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davidm 发表于 2013-1-1 23:37
有的专家说要涨，有的说要跌。。。

还有的专家是说保持平稳是吗？

不忘初心

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-1-2 20:40 |显示全部楼层

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估計今年底前會升一些。

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-2 20:40 |显示全部楼层

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小象发表于 2013-1-1 23:10
我的预测是：我现在想卖房的地方明年会涨，我计划买房的地方明年会跌，而且涨跌都不少呢，起码15%吧。:indi ...

你的房子在哪里，你又关注哪里的房子呢？

不忘初心

小小强

白金靴族

发表于 2013-1-2 20:43 |显示全部楼层

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不涨就跌

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-2 20:45 |显示全部楼层

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小小强发表于 2013-1-2 20:43
不涨就跌

高见啊！

万一平呢？

不忘初心

杨扬妈

木屐族

发表于 2013-1-2 20:54 |显示全部楼层

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刚买了布里斯本的飘过。。那边的租金不错的

小小强

白金靴族

发表于 2013-1-2 20:55 |显示全部楼层

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墨尓本发表于 2013-1-2 19:45
高见啊！

万一平呢？

其实平就等于跌啊～除非你不交利息

jihua1026

皮靴族

发表于 2013-1-2 21:16 |显示全部楼层

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zenandzen 发表于 2012-12-21 16:48
明年澳洲房价将大规模反弹

YugaYuga

金靴族

发表于 2013-1-2 21:23 |显示全部楼层

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有房的看涨
无房的看跌

nothing but wishful thinking

yazi

木屐族

发表于 2013-1-2 22:14 |显示全部楼层

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有中国人呢，应该不会太差的。

bocaidashi

布鞋族

发表于 2013-1-2 22:26 |显示全部楼层

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关键还是要看移民政策，毕竟房价很大程度上都是因为移民增多而炒高了很多。好区只会涨，哪怕跌也只会在原地打个转然后又慢慢爬。对2013的房价上涨的感觉高，就像高人说的那样，2012世界末日过了，大家开始调整心态开始新的生活，要生活首先得有家。房子啊，一辈子的烦恼。

cgz

铜靴族

发表于 2013-1-2 22:38 |显示全部楼层

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涨

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-3 09:25 |显示全部楼层

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bocaidashi 发表于 2013-1-2 22:26
关键还是要看移民政策，毕竟房价很大程度上都是因为移民增多而炒高了很多。好区只会涨，哪怕跌也只会在原 ...

很有道理！

不忘初心

michael128

金靴族

发表于 2013-1-3 09:29 |显示全部楼层

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华人house区涨
华人apt区不涨不跌
其他区小跌
西人豪宅区大跌

Greatbb

草鞋族

发表于 2013-1-3 10:31 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2013-1-3 09:29
华人house区涨
华人apt区不涨不跌
其他区小跌

agree

eguan88

水晶靴族

发表于 2013-1-3 12:19 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2013-1-3 09:29
华人house区涨
华人apt区不涨不跌
其他区小跌

宇宙中心的unit呢?

白金靴族

发表于 2013-1-3 12:23 |显示全部楼层

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yazi 发表于 2013-1-2 22:14
有中国人呢，应该不会太差的。

澳洲的房价不是中国人控制的

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

北风

白金靴族

发表于 2013-1-3 12:23 |显示全部楼层

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墨尔本和悉尼的房市大不相同, 要分开讨论才行

yazi

木屐族

发表于 2013-1-3 18:13 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2013-1-3 12:23
澳洲的房价不是中国人控制的

华人有买房的需求。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2013-1-3 23:34 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2013-1-3 09:29
华人house区涨
华人apt区不涨不跌
其他区小跌

基本同意，Melbourne房价2013走势，其他城市不懂。

henry2012au

皮靴族

发表于 2013-1-4 10:38 |显示全部楼层

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应该会维持一段时间，波动不会太大

a21989

铜靴族

发表于 2013-1-4 14:02 |显示全部楼层

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情况不妙,可惜了我的小投资房了,准备继续下跌中买进

echo0914

皮靴族

发表于 2013-1-4 14:04 |显示全部楼层

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不要大涨就好了，一直看一直没找到合适的。
希望年底前可以买到中意的房子。

a21989

铜靴族

发表于 2013-1-4 16:38 |显示全部楼层

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希望在低点, 再低点我出手买了

mont191

草鞋族

发表于 2013-1-4 20:38 |显示全部楼层

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昨天的时代报，墨尔本的房价是澳洲所有城市里跌幅最大的。2013年我看形势不用乐观。有些银行已对房产开发项目贷款进行政策调控。要首付50%。加上15，000套的公寓房2013年交割。我看房产投资会有压力。到时候，租房市场可能有压力。

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