拿到163，年底短登，诸多问题请教中

annie8367

斗鱼妞妞 发表于 2012-10-16 21:59
谢谢你帮我介绍会计师，能要她的联系方式吗？
想问下一般什么时候要请好律师，会记师之类的。

维州的州担保很容易拿，但是你本来拿的是新州的担保，如果你想转维州那需要新州release你，这个有点难度，你可以自己试着去和新州政府聊，可以说比如小孩找到了学校是维州的，一定要去那里读啊诸如此类你必需要去维州的理由，要不新州政府也不放人的！

斗鱼妞妞

今天又认认真真看了一遍新洲892的申请标准。对比了中英文版本。
对于主副申请的转换：
5.You must provide a full resume of your business career and responsibilities
demonstrating a successful business career.If you were not the primary applicant
at provisional visa stage, then you must have previously obtained NSW agreement
to becoming the primary applicant for an 892 visa (excludes provisional
applicants sponsored before 1 October 2008)
5. 您必须提供一份记录本人从事商业活动的历史和职务责任的详
细履历，显示您拥有成功经商的背景。如果您不是临时签证的主
申请人，则必须首先得到新南威尔士州政府同意，可以转为892
类签证主申请人（2008年10月1日前已获担保的临时签证申请人
除外）。
所以要换，还是可以的。

斗鱼妞妞

关于更改生意：
6. Business activity undertaken must be in accordance with the business plan
sponsored by NSW for the provisional visa unless NSW has previously agreed in
writing to a substantial change in business activity (excludes applicants granted
their provisional visa before 1 October 2009)
6. 您所从事的商业活动必须符合新南威尔士州认可并同意为此提
供临时签证担保的商业计划，除非新南威尔士州政府已经书面
同意商业计划可以有实质性改变（2009年10月1日前已获临时签
证的申请人除外）。
这里提出更改是需要书面申请和同意的。所以应该也存在可能性。

斗鱼妞妞

但是英文版里的最后一条也是最关键的一条中文版却没有提及.不知道为什么？

For Applicants Sponsored by NSW or Released From Another State After 1
November 2011
8. You must have invested at least $300,000 in your business for at least the last 12
months if your business is in REGIONAL NSW. You must have invested at least
$500,000 in your business for at least the last 12 months if your business is in
SYDNEY. Your business cannot be in one of the excluded industry sectors if
your business will be in SYDNEY12

2011年11月1日获州政府担保的申请人如果在悉尼从事商业活动，不能从事以下的12项。而且在新洲和悉尼的投资额也有变。不知道为什么在中文版里什么都没有提及。

1 Excluded sectors include: Cafes & Restaurants (ANZSIC H4511); Takeaway Food Services (H4512);
Supermarket & Grocery Retail Stores (G4110); Fruit & Vegetable Retailing (G4122); Specialised Food
Retailing (G412); Newspaper & Book Retailing (G4244); Clothing Retailing (G4251); Footwear
Retailing (G4252); Other Personal Accessory Retailing (G4259); Houseware Retailing (G4213);
Manchester & Other Textile Goods Retailing (G4214); Other Electrical & Electronic Goods Retailing
(G4229).


在中文版里替代的是第7条。
7. 您必须提供一份在新南威尔士州创业经商的计划书，显示您为
在新南威尔士州持续从事商业活动作出了真实承诺。

没有提及英文版里的关于在悉尼的生意限制。

斗鱼妞妞

NND，我的洲担保好像就是2011年底的。

斗鱼妞妞

看来要做小生意只能在悉尼以外了。有没前辈了解其他区的情况，好不好做啊？

wendy

Mark

iocean

斗鱼妞妞 发表于 2012-10-19 00:05
看来要做小生意只能在悉尼以外了。有没前辈了解其他区的情况，好不好做啊？ ...

申请890吧

斗鱼妞妞

昨天问中介要了州担保的信息。确定是2010年底拿的的担保，也就是我自己瞎担心了那么久。
看来之前自己花得时间和心思真是太少了，希望接下来自己不要没弄清楚就瞎担心了。
下一步该了解怎么书面申请改生意。
希望自己一步一个脚印，踏踏实实地。

alan88

你会成功的

susanxie

我一个朋友是维多利亚的州政府担保163，后来喜欢黄金海岸，就找中介更换成昆州的州政府163。
不过这是2009年的事情。

我建议你短登的时候质询一下中介吧

斗鱼妞妞

alan88 发表于 2012-10-20 15:25
你会成功的

谢谢Alan88的帮助和鼓励。我会加油的。

斗鱼妞妞

susanxie 发表于 2012-10-20 15:50
我一个朋友是维多利亚的州政府担保163，后来喜欢黄金海岸，就找中介更换成昆州的州政府163。
不过这是2009 ...

恩，谢谢你的信息。

wentworthpoint

关于新州改变商业计划书申请892的问题，我们都次和州政府官员确认过，2009年10月1日前的163，不需要州政府同意。之后的更改商业计划书要经过州政府同意，更改是否成功是每个案子都不一样的，但更改的前提是你原来商业计划书陈述的生意投入、营业额、雇佣员工、利润等一定要保持一致，不能变更。我们的客户没有一个更改的，原因是国内中介为了好申请163，在做商业计划书的时候都写得营业额很高，最少60万澳币以上，雇佣员工一般都写得超过两个人。如此，即使你的商业类型更改成功了，条件都比890要严格的多，还不如直接做890.:)

wentworthpoint

初次登陆时间没有限制，入境即可，主要看你自己的安排，初次登陆有时间可以到语言学校报名，如有居住地址，可提交922表报备。
孩子入学公立学校一定要有地址，否则无法入学。

lukangkang

小孩子上学的问题各区不同学校也有不同。有些小学有空位，就对住址要求不是很严格。例如在Glen Waverley，那个热门的Mount View就很牛，有住址都要排队；其他几所小一点的像Glendal和Highvale，有时不需要你有地址就能报上。

斗鱼妞妞

wentworthpoint 发表于 2012-10-22 17:01
关于新州改变商业计划书申请892的问题，我们都次和州政府官员确认过，2009年10月1日前的163，不需要州政府 ...

仔细看了中介写的商业计划书，正像楼上说的，至少雇佣2名以上全职员工，60万澳币的投入。
晕！如果真是这样，不是给自己难题吗？
提醒现在正在申请的同志们一定要看清楚，千万别和我一样，骑虎难下了。

斗鱼妞妞

wentworthpoint 发表于 2012-10-22 17:01
关于新州改变商业计划书申请892的问题，我们都次和州政府官员确认过，2009年10月1日前的163，不需要州政府 ...

想在咨询下，那如果我改到悉尼以外的地方，改生意也要这么严格地要求吗？

斗鱼妞妞

lukangkang 发表于 2012-10-22 17:26
小孩子上学的问题各区不同学校也有不同。有些小学有空位，就对住址要求不是很严格。例如在Glen Waverley， ...

谢谢楼上的，你说是墨尔本吧？

ECLF408

斗鱼妞妞 发表于 2012-10-22 18:28
想在咨询下，那如果我改到悉尼以外的地方，改生意也要这么严格地要求吗？ ...

你可以在SYD，申请890完成任务！

斗鱼妞妞

ECLF408 发表于 2012-10-22 19:54
你可以在SYD，申请890完成任务！

就是觉得890要求高，申请到批的过程长所以想避免。
今天看新洲对2012年11月1日前其他州释放的163，倒还可以做892的。
14. I was sponsored by Victoria and was granted a release to move to NSW
before 1 November 2011. Can I buy a coffee shop in Sydney and qualify
for NSW sponsorship for a Business Owner (Residence) visa sub class
892?
- 5 -
Yes. As your release was granted prior to 1 November 2011 you can
establish a business in Sydney in any sector and still qualify for NSW
sponsorship for a Business Owner (Residence) visa sub class 892.
准备明天看看墨尔本的政策。

lukangkang

斗鱼妞妞 发表于 2012-10-22 19:35
谢谢楼上的，你说是墨尔本吧？

是的。悉尼的情况我不了解，帮不上忙。如果想报名上小学，可以在国内先给这里的小学发邮件，把自己的情况简单说一下，问能不能报名。我记得我来之前联系了6家小学，有5家都有回信，还蛮热情的。一般学校都有Open Day，你可以到澳洲后一家家小学去参观一下，跟学校交流。

wentworthpoint

斗鱼妞妞 发表于 2012-10-22 18:28
想在咨询下，那如果我改到悉尼以外的地方，改生意也要这么严格地要求吗？ ...

我们做过之前几十个其他州特别是维州转担保到新州的，做生意就不需要受原来商业计划书的影响。

斗鱼妞妞

lukangkang 发表于 2012-10-22 20:48
是的。悉尼的情况我不了解，帮不上忙。如果想报名上小学，可以在国内先给这里的小学发邮件，把自己的情况 ...

谢谢，非常有用的信息。

斗鱼妞妞

wentworthpoint 发表于 2012-10-22 22:23
我们做过之前几十个其他州特别是维州转担保到新州的，做生意就不需要受原来商业计划书的影响。
...

今天看到官网上改变商业计划的要求，心都凉了。
Granted 163, 164,
165 Visa After 1st October
2009

New Requirement     (excludes applicants where NSW
has already agreed a change in
business activity)
Applicants need to make a written
submission to NSW explaining
(i) why you wish to change
(ii) with a new Business Commitment
NSW will assess if request is genuine
and if new Business Commitment is
acceptable to NSW.
The new Business Commitment must
deliver the same level of business
investment and new jobs as the previous
business commitment.
The applicant must deliver this level
of investment and new jobs to obtain
NSW sponsorship for second stage
permanent residence visa.
正像你说的，需要遵循先前商业计划的投资额和雇佣人数。

因为看到悉尼对别的州释放的163申请人还是可以做892，想问下新洲是否也可以做892而不是890.
谢谢！

wentworthpoint

斗鱼妞妞 发表于 2012-10-24 01:45
今天看到官网上改变商业计划的要求，心都凉了。
Granted 163, 164,
165 Visa After 1st October

因为你的担保是11年11月1号之前拿的，如果你想现在在新州做892，要满足的条件是：

遵循原来商业计划书做生意，或者州政府同意改变商业计划书。

无论怎么做，你的投入、营业额、员工都要受到限制。

鉴于你商业计划书的情况，你在新州做892已经没有任何意义。

两条路可以走：

一个是做890，全澳洲都一样。
一个是从新州释放到别的州，比如维州，做892，生意就不受现在商业计划书的影响。

斗鱼妞妞

wentworthpoint 发表于 2012-10-24 11:06
因为你的担保是11年11月1号之前拿的，如果你想现在在新州做892，要满足的条件是：

遵循原来商业计划书做 ...

谢谢wentworthpoint 。
现在看来也只有这两条路了。
能不能给个维洲商业移民的链接，我竟然没找到。
还有能不能告知对于腰包不鼓的163来说，申请890除了资金有区别，程序上是否有不同？
谢谢！

wentworthpoint

斗鱼妞妞 发表于 2012-10-25 00:19
谢谢wentworthpoint 。
现在看来也只有这两条路了。
能不能给个维洲商业移民的链接，我竟然没找到。

程序上892是要先报州政府获担保，后到移民局。
890是直接向移民局申请，所以不会在乎你在哪个州。

892 要求生意投资7.5万，营业额20万，员工一人；
890要求生意投资10万，营业额30万，员工两人。
营业额及员工是第二年的要求。

zykk759

短登没时间规定，怎么都行，自己看着办。不短登也行。

斗鱼妞妞

wentworthpoint 发表于 2012-10-29 16:37
程序上892是要先报州政府获担保，后到移民局。
890是直接向移民局申请，所以不会在乎你在哪个州。

谢谢你的回复，我觉得雇两个员工是最大的问题。