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楼主:richardseoulkr

[地区选择] 多多哥哥快来救救我 [复制链接]

josephhun

皮靴族

发表于 2012-10-13 22:25 |显示全部楼层

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楼花有风险，入市需谨慎。

白金靴族

发表于 2012-10-13 22:26 |显示全部楼层

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这贴真心欢乐

josephhun

皮靴族

发表于 2012-10-13 22:27 |显示全部楼层

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52W两房这个价钱还是可以接受哦，涨不到哪去也不跌不了多少。楼花只适合对市场非常了解的和有内幕的人，在房市疯涨前买，房市最高点卖才能赚前。

为大家义务咨询肌肉骨骼疾病康复等+泳池疑难等

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 22:30 |显示全部楼层

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josephhun 发表于 2012-10-13 22:27
52W两房这个价钱还是可以接受哦，涨不到哪去也不跌不了多少。楼花只适合对市场非常了解的和有内幕的人，在 ...

嗯

Natio

金靴族

发表于 2012-10-13 22:32 |显示全部楼层

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可以啊, hornsby 的楼花差不多就是这个价格. 韩国人正在建的那家也是2.5房 50万多一点.

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 22:35 |显示全部楼层

Natio 发表于 2012-10-13 22:32
可以啊, hornsby 的楼花差不多就是这个价格. 韩国人正在建的那家也是2.5房 50万多一点. ...

那个比这个还贵

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-13 22:36 |显示全部楼层

另外，有一个叫pacific point的楼盘

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-14 00:32 |显示全部楼层

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chuobo3 发表于 2012-10-13 21:43
分租一间主人房的价格。

HONSBY MASTER ROOM 300元一个星期？？没开玩笑吧

情何以堪

桃桃妈

草鞋族

发表于 2012-10-14 00:42 |显示全部楼层

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在几楼啊，楼层高点，到时候银行评估的差价就大点

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-14 07:34 |显示全部楼层

桃桃妈发表于 2012-10-14 00:42
在几楼啊，楼层高点，到时候银行评估的差价就大点

是不是楼层越高，银行评估越高？

nextstep

铜靴族

发表于 2012-10-14 11:08 |显示全部楼层

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现在Honsby都那么贵了

skoolmate

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-14 11:13 |显示全部楼层

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蛋定。。蛋定.....

HOLD得住就可以了。。。不用担心

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-14 11:19 |显示全部楼层

nextstep 发表于 2012-10-14 11:08
现在Honsby都那么贵了

地段不好的两房都要55万起

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-14 11:19 |显示全部楼层

skoolmate 发表于 2012-10-14 11:13
蛋定。。蛋定.....

HOLD得住就可以了。。。不用担心

hold不住

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-14 11:19 |显示全部楼层

richardseoulkr 发表于 2012-10-14 11:19
hold不住

每月贷款超过3000刀

nextstep

铜靴族

发表于 2012-10-14 11:22 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-14 10:19
地段不好的两房都要55万起

不是说房子没涨么，怎么一转眼都那么贵了?
现在经济不怎么好啊，钱都是哪儿来的。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-14 11:24 |显示全部楼层

nextstep 发表于 2012-10-14 11:22
不是说房子没涨么，怎么一转眼都那么贵了?
现在经济不怎么好啊，钱都是哪儿来的。 ...

你觉得我这个地段好吗？

nextstep

铜靴族

发表于 2012-10-14 11:27 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-14 10:24
你觉得我这个地段好吗？

Honsby不了解啊，但那个shopping centre很大。
买都买了，就要相信是好的，何苦让自己不痛快呢。

richardseoulkr

布鞋族

发表于 2012-10-14 11:31 |显示全部楼层

nextstep 发表于 2012-10-14 11:27
Honsby不了解啊，但那个shopping centre很大。
买都买了，就要相信是好的，何苦让自己不痛快呢。 ...

本来原来想买kogarah的

skoolmate

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-14 11:31 |显示全部楼层

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richardseoulkr 发表于 2012-10-14 10:19
每月贷款超过3000刀

我给你算了一下。。

假设你是 20% 首期 .。。个人经验觉得 50万左右的估价应该没什么大问题 ...参考了一下附近的房价 45万到~50万都有..况且你还有2年的时间对吧。。

还有你说的这是楼花。。。。那么 55万一下是免印花税 + 1.5万政府补助的... （你是PR吧）

你的贷款是 42万 X 6% 利息

那你每周的利息大概在￥500 左右 +杂费一个月在 2500 而已。。。。记住不要本 + 息还那么你就轻松了...