请大家帮忙看看这家超市，周五就要去实地看啦！

sinojuju

用数据说话，营业额下降那么厉害其中1/4是烟，香烟的利润才多少。
接下来的3/4毛利多少？30-40%？交房租电费，没日没夜的工作，还要交GST。。。。不是说看不上小钱，但是太辛苦了，夫妻两要出去个一个星期的holiday都困难。。。租约就像一个无形的监牢，一签下去走出去就困难了。
深思呀，同志！！！

greentomato

原帖由 熙雯妈 于 2012-2-15 09:39 发表
最近一打开华商那些报纸，很多是卖便利店的
好像大部分都是十万以内

我有兴趣
但我又会想怎么那么多人放盘呢？
便利店不是稳定和少操心吗

分别是多少的TAKING?

liquidator

原帖由 s4048987 于 2012-2-14 22:24 发表
163是什么东西？

好歹穿鞋了，163不是东西啊。

chiny

原帖由 liquidator 于 2012-2-15 10:47 发表

好歹穿鞋了，163不是东西啊。

靠~~~你居然敢歧视同胞~~~太不抱团啦~~~

s4048987

原帖由 熙雯妈 于 2012-2-15 09:39 发表
最近一打开华商那些报纸，很多是卖便利店的
好像大部分都是十万以内

我有兴趣
但我又会想怎么那么多人放盘呢？
便利店不是稳定和少操心吗

最离谱的就是一家便利店，号称年毛利达到 50万，仅售 14万
一家小小的 SPAR Express 能毛利做到50万，那得多忙啊？

熙雯妈

我打了电话去问了两家
租金倒是便宜，几百块
T/O才8000-9000一个星期

梦呓人

原帖由 sinojuju 于 2012-2-15 09:44 发表
用数据说话，营业额下降那么厉害其中1/4是烟，香烟的利润才多少。
接下来的3/4毛利多少？30-40%？交房租电费，没日没夜的工作，还要交GST。。。。不是说看不上小钱，但是太辛苦了，夫妻两要出去个一个星期的holiday都困难。。。租约就像一个无形的监牢，一签下去走出去就困难了。
深思呀，同志！！！

我也觉得，楼主的情况1年税后10万差不多吧？真不值得，还不如打工

pellet_tt

不要买～～～～这种小店 很难说的。。。。。

will2012

原帖由 chiny 于 2012-2-15 08:28 发表

确定麽??
奶牛还是超市~~~
不说啦~~~本来还想到昆州买房抄底咧~~~

你选地可要找高地。明年这就是龙宫了。

will2012

原帖由 梦呓人 于 2012-2-15 12:13 发表




我也觉得，楼主的情况1年税后10万差不多吧？真不值得，还不如打工

税后年薪10万上足迹生意版的打工族都被疯人院抓走了。所以你的话不成立。

linxinkai

原帖由 chiny 于 2012-2-15 09:28 发表

确定麽??
奶牛还是超市~~~
不说啦~~~本来还想到昆州买房抄底咧~~~

25万高了还是低了？ 俺是昆州乡下人，mel的行情也是听村里的mel们说的


欢迎来抄底

linxinkai

原帖由 梦呓人 于 2012-2-15 13:13 发表




我也觉得，楼主的情况1年税后10万差不多吧？真不值得，还不如打工

打工税后十万 这么好赚？

梦呓人

原帖由 linxinkai 于 2012-2-15 16:42 发表


打工税后十万 这么好赚？

是家庭税后10万啊



像楼主这样2个人一周7天扑进去的生活质量都没有了，还不如打工

yuxuanlin

楼主杂货的毛利应该在25%-30%，如果是便利店的话，应该可以再高一些。
香烟最高的毛利是15-16%
蔬菜水果的毛利基本OK，因为要COVER浪费的部分，是人工做准备。

我不是很了解昆市的情况，但是就墨尔本来说的话，这样的生意如果是好的生意，要价应该是营业额的10-14倍以上，你自己可以算下，大约开价应该是多少。

8万元是相当便宜的价格，很离奇。而且如果营业额做到1万多以上的小店，存货要有接近10万。1、看香烟的销售额，存货应该是两个星期；2、杂货，存货大约2-3星期；3、蔬菜水果比例应该不大，否则这个店会很赚钱的。

s4048987

看店归来，累啊~ 远啊~ 来回 240公里啊~

鱼鱼有刺儿

来学习的

kitchenman

其实也还好啦！
上次我去乡下看一个店，早8点出门，晚8点到家，出去吃饭时间开了11个半小时，里程数1000公里。那天又很热，即使一路开着冷气，屁股都快生痱子了！

原帖由 s4048987 于 2012-2-17 15:16 发表
看店归来，累啊~ 远啊~ 来回 240公里啊~

s4048987

这个店的位置是该 suburb 的商业街的中心位置，它如果不是个便利店，也许反倒没有目前痛苦的局面

看了一小时，中午，8人进店买东西

靠谱的不多

到底怎么样？值得买来做吗？

wollonguy

原帖由 s4048987 于 2012-2-17 20:01 发表
这个店的位置是该 suburb 的商业街的中心位置，它如果不是个便利店，也许反倒没有目前痛苦的局面

看了一小时，中午，8人进店买东西

一小时看不出什么。不过中午一般是一天中比较忙的时间了。

s4048987

以我的个人和家庭情况来看，不值得

linxinkai

即使在昆州这样生意价格不算太贵的地方，想买个像样点的小超市或者便利店，买店和货款流动资金加起来起码要准备30万以上

往下的基本就是赚个人工了

s4048987

降价了，要买的，快！

Y叔

不推荐

熙雯妈

哇，楼上的往哪里跑啦
真的打算去开荒吗？

鱼鱼有刺儿

降价了？

s4048987

那里是环境非常好的地方，我看完那里之后，就觉得自己家住的 Forest Lake 区和它比起来太一般了

但其实鬼子一聊到 Forest Lake ，都对其印象非常非常好，那我只能说一山更有一山高，天外有天了

推荐你们全家去游玩一次，也推荐再过30年退休到那里去定居，这个生意么，就不推荐了，风险太大

s4048987

现在6万+存货

熙雯妈

原帖由 s4048987 于 2012-2-22 11:33 发表
那里是环境非常好的地方，我看完那里之后，就觉得自己家住的 Forest Lake 区和它比起来太一般了

但其实鬼子一聊到 Forest Lake ，都对其印象非常非常好，那我只能说一山更有一山高，天外有天了

推荐你们全家去游玩一次，也推荐再过30年退休到那里去定居，这个生意么，就不推荐了，风险太大

我去过几次FOREST LAKE
挺好的，好多树木围着。。。像住在丛林里一样，绿化很好，负离子很多~~对身体应该很不错

然后我就开始担心。。。这么多树木，一定很多蛇虫鼠蚁~~~昆虫啥的~~我很怕的~~~
放弃了~~呵呵


那个店在哪里啊~

linxinkai

原帖由 熙雯妈 于 2012-2-22 12:38 发表

我去过几次FOREST LAKE
挺好的，好多树木围着。。。像住在丛林里一样，绿化很好，负离子很多~~对身体应该很不错

然后我就开始担心。。。这么多树木，一定很多蛇虫鼠蚁~~~昆虫啥的~~我很怕的~~~
放弃了~~呵呵


那个店在哪里啊~

离我半小时，你应该知道在哪里了吧

[ 本帖最后由 linxinkai 于 2012-2-22 15:18 编辑 ]