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楼主:长安雪梨

[地区选择] 分享地产投资杂志上的 2个案子 [复制链接]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-10-6 23:43 |显示全部楼层

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原帖由 linkspeed 于 2011-10-6 13:51 发表
她买的都是20万上下的房子，正收入的可能是存在的。
我曾经想过这样的方法，在悉尼买一个20万出头的unit
去出租。查阅资料的结果是这些房子的房价涨的会很慢。
还有地税问题。

我想问的是她买这些房子的费用总共需要多少？印花税等等。

20万的房子有地税问题？

抢被子的小盆友

木屐族

发表于 2011-10-8 16:08 |显示全部楼层

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原帖由 铁甲小鸡 于 2011-10-6 22:39 发表
小盆友，现在明白了吧

还是不明白!

zhengtao

银靴族

发表于 2011-10-8 18:37 |显示全部楼层

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原帖由 抢被子的小盆友 于 2011-10-6 19:37 发表

是啊,有没有人能明确的说说贷款咋弄?我想买第3个房子想做full doc都贷不到款了.除非肯做Low/No doc。
说的好像很简单很方便的大侠就请您们仔细说说，到底怎么个弄法，我是真的不明白阿！

她的这个Case从银行的角度来说，如果走Retail，申请个人finance，多半会被decline掉。负债太多，风险太高，收入不够。
按照她全部借贷95%的情况来看，她走的不是Low Doc，因为Low doc最多借80%。
那么她只能想别的‘办法’。实在是不方便在这里说。这样说应该差不多懂了吧。

[ 本帖最后由 zhengtao 于 2011-10-8 18:39 编辑 ]