请问各位大侠，昆州这边的物业管理权生意怎么样呀？

s4048987

on site manager 的权力到底有多大呢？

朋友住的 apartment楼里的 on site manager 牛气冲天，动不动就要罚别人款，拖走别人的车

到处贴满告示，不许这样、不许那样，否则罚款600刀以上，拖车要recovery，至少1400刀

想问，这些罚款有什么法律依据么？岂不是任由 On site manager 自定游戏规则，想方设法的从租客那里弄钱？

真要是拖了别人的车，别人报警，警察怎么处理啊？

zhangwei7461

s4048987 发表于 2016-4-18 22:59
on site manager 的权力到底有多大呢？

朋友住的 apartment楼里的 on site manager 牛气冲天，动不动就要 ...

on-site manager 是没权罚款他人的。 甚至body corporate 也是没有权利罚款的。

s4048987

zhangwei7461 发表于 2016-4-19 07:46
on-site manager 是没权罚款他人的。 甚至body corporate 也是没有权利罚款的。

今天朋友告诉我，昨晚一辆停在 visitor parking 的轿车被 on site manager 叫来一辆 towing truck 给拖走了

所以， on site manager 的权力到底有多大呢？

新panda

s4048987 发表于 2016-4-19 20:53
今天朋友告诉我，昨晚一辆停在 visitor parking 的轿车被 on site manager 叫来一辆 towing truck 给拖走 ...

我知道悉尼的小区确实可以拖车，我朋友小区里的车子被拖过几辆了

zhangwei7461

s4048987 发表于 2016-4-19 20:53
今天朋友告诉我，昨晚一辆停在 visitor parking 的轿车被 on site manager 叫来一辆 towing truck 给拖走 ...

visitor parking 算是body corporate的private property. 如果通过body corporate的准许， 给与足够的notice， 可以算是停车在私人领域把车子拖走。     一般这种情况 我们是把车子从visitor 拖到几十米外的council road， 然后让council 过来把车子带走 - -~~。

被拖走的人是可以起诉on-site manager的 如果是被无理拖走的话。 有主的车子 on-site manager 是不敢乱拖的。 因为辩解的时候 被拖车的人有100种方法证明车子是被无理拖走的。