PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了

可乐33

谢谢ceci，我最近就是太懒了，吼吼吼~~~~~

不过自己买地盖房子的困难我真是现在才开始体会到，这还只是一个开始啊。

frostywb

整个过程好麻烦啊，我还是买现成的房子吧，太懒了，没办法

ceci

老实说，建出自己的dream house是很有成就感D，只是不是一般人能做。像我，估计每天都要跟老公吵架，脑细胞要死不少。

hhyhome

原帖由 ceci 于 2011-2-20 22:42 发表
老实说，建出自己的dream house是很有成就感D，只是不是一般人能做。像我，估计每天都要跟老公吵架，脑细胞要死不少。

的确是这样，从正式买地到现在，差不多两年时间过去了，这个过程挺具考验的，特别像我们特别挑剔的人,特别事的人

可乐33

是呀是呀，还没有确定builder呢， 家里人已经是各有各的意见了。
等到选东西的时候估计太头疼呢。

可乐33

今天PD的SS效率很高，上午才交个工程师看的图纸，下午就给我打电话了。他说很确定cremorne 35可以fit in我的地，并且ground floor 2590mm， 应该也没有问题。
现在还要再研究一下Chadwick 36能不能放进去。

其实这个cremorne 35和chadwick 36一摸一样，只是户型上宽了12cm, 长了十几到二十厘米不记得了。贵5K，我还在犹豫选贵的还是便宜的。

另外他告诉我鉴于我这种情况，公司准备要帮我做survey了， 他说这个survey包括2部分，1是soil test, 2是确认这个户型是不是在合理合法的情况下可以盖在这个土地上。
这个第2点我也不是很确定我听的对不对。

他告诉我做这个survey需要交1000块的deposit，但是我这种情况的话，如果council不批准，可以refund.

这个deposit要不要交呢？

ceci

峰回路转 了

可乐33

but I still waiting for their final confirmation.

Hope the survey can be done soon.

I am going to see their studio this weekend.

可乐33

今天终于拿到PD的报价了，还真是不便宜呀， 七七八八下来也三十多万了。这还没有算去选色中心可能升级的各种东西。
头真大呀~~~~

kimi

原帖由 可乐33 于 2011-2-25 21:06 发表
今天终于拿到PD的报价了，还真是不便宜呀， 七七八八下来也三十多万了。这还没有算去选色中心可能升级的各种东西。
头真大呀~~~~

够贵的

特特喵

没选色就要30＋了，那选完了不就快40了。。。好贵

ceci

建出来一定是豪宅！

abcde.x

原帖由 可乐33 于 2011-2-11 22:19 发表
今天CARLISLE的SS给我发邮件说他们的site manager去看了地，说是因为周围的房子都已经盖好了，因为盖房的某个什么我也不懂她也没说明白的限制，我不能盖ALBANY 40，只能fit Albany 35...我好伤心呀。

好不容易我看上一个喜 ...

要和邻居2边各自缩进1.25M

abcde.x

本来可以给LZ  2个建议

也是我自己想要的户型，

可惜其中一个最满意的已经被否定了（carlisle  的 THE MANTRA 45） 好不甘心！地太小了 和LZ 一样14.2*32！

现在唯有 carlisle 的 THE LEXINGTON 41 还可以了。。。

xuesongt

mark

可乐33

原帖由 abcde.x 于 2011-2-25 22:52 发表
本来可以给LZ  2个建议

也是我自己想要的户型，

可惜其中一个最满意的已经被否定了（carlisle  的 THE MANTRA 45） 好不甘心！地太小了 和LZ 一样14.2*32！

现在唯有 carlisle 的 THE LEXINGTON 41 还可以了。。。

lexington 41可以么？ 你家的地多宽呀？我去看看。

可乐33

啊~~~也是要14-15米宽的地，我肯定盖不了。

可乐33

PD的选色中心归来

因为PD的promotion到2月底就结束了，所以今天匆匆忙忙去了PD的选色中心。
两个字----失望
前面已经去过了metricon, simonds,carlisle的选色中心，觉得都差不多，无非就是看看标准配置是什么，额外可以升级的东西都有哪些。但是PD的这个选色中心，首先是我见过最小的。其次，标配的质量最差的，（当然promotion里包含的一些东西还是可以的），再次，工作人员告诉我，不要问升级的价格，他们不负责价格。

具体说说吧
1.马桶只有一个标准的，没有升级的option可以选。
2.砖的颜色少之又少，并且很多都不available
3.被告知没有实木复合地板，只有全实木的地板，并且只有5-6个sample
   旁边放了6个实木复合地板说是刚到的货，以前没有的，所以现在不知道价格，不知道catagory...
   因为PD68K的promotion里只包tile&carpet，而我是很想要地板的，所以很纠结不知道要额外在这上面花多少钱。
4. 标配的大门的锁就是最最便宜的那种两元店卖十几块的锁。升级的锁嘛反正也不知道要加多少钱。
5. 灯和电源等等的sample被单独放在一间屋子里。然后被告知不能看，因为周末不开。

说了一堆缺点，也得稍微表扬一下，橱柜门确实放了很多很多很多sample，看起来蛮壮观的。
另外，从进去就有一个单独的staff一直跟着我们，比起其他builder的group tour，可以更及时的提问。

不过总体来说，我们对标配的质量和可以升级的产品的种类非常失望。甚至我连一个浴缸的展示品也没有见到。

回来以后彻底对比了一下PD和CARLISLE的两款非常相似的户型。
结论见楼下

可乐33

结论就是
PD的户型我相对更满意一些，不论是厨房的可改动性，采光，以及客厅餐厅厨房的布局，我都很喜欢。
并且他们的display home设计的风格非常吸引人，说明设计师这方面他们还是蛮过关的。

CARLISLE好像是个比较新的builder，display home也是中规中矩，没有特别出彩的地方。
但是他们的standard的配置确实是非常的高，尤其现在这个promotion--build as display,让我觉得心里还是挺踏实的，起码我知道后面选色的时候即使不多花很多钱也可以有个很舒服的房子。

本人现在还在纠结并且预计将纠结整晚~~~~~~

欢迎大家使劲提意见

hhyhome

原帖由 可乐33 于 2011-2-26 23:35 发表
结论就是
PD的户型我相对更满意一些，不论是厨房的可改动性，采光，以及客厅餐厅厨房的布局，我都很喜欢。
并且他们的display home设计的风格非常吸引人，说明设计师这方面他们还是蛮过关的。

CARLISLE好像是个比较新的builde ...

PD需要UPGRADE的东西比较多的,加上价格不便宜,我以前也准备找PD盖房的,后来选完颜色之后,总的价格比基本价格加了5-6万,后来就跳到CUSTOM DESIGN BUILDER那边了

hhyhome

原帖由 可乐33 于 2011-2-26 23:30 发表
PD的选色中心归来

因为PD的promotion到2月底就结束了，所以今天匆匆忙忙去了PD的选色中心。
两个字----失望
前面已经去过了metricon, simonds,carlisle的选色中心，觉得都差不多，无非就是看看标准配置是什么，额外可以升级 ...

我建议,如果你想做木地板的话,别让大BUILDER帮你做,你可以留下地板别做,让BUILDER交房给你之后,你自己去找公司去做,便宜很多,因为大BUILDER对于地板的JOB基本都是分派给那些地板公司做的,那些地板公司专门砍大BUILDER的,如果自己让他们做的话,价格比较便宜的,例如SOLID BAMBOO FLOORING,估计大BUILDER做的话,起码80-100每平米,在外面就大概70左右每平米包安装了

可乐33

现在PD包的是tile, Carlisle是包地板的，
如果我不要的话，他们估计也不会退什么给我把？是不是我还是直接从他们给的里面选比较划算？

Stanley,你找的哪个custom design builder呀？
最后下来应该也比PD贵吧，不是说custom design builder都很贵么？

hhyhome

原帖由 可乐33 于 2011-2-26 23:55 发表
现在PD包的是tile, Carlisle是包地板的，
如果我不要的话，他们估计也不会退什么给我把？是不是我还是直接从他们给的里面选比较划算？

Stanley,你找的哪个custom design builder呀？
最后下来应该也比PD贵吧，不是说custom design builder都很贵么？

你可以和他们商量,看能退多少钱,找他们做不合算的,每平米他们起码赚你几十块,一个房子下来起码多花好几千了
价格方面起码不会比大BUILDER便宜,做地基的成本就比大BUILDER做地基的成本贵了起码1万以上了,其他材料成本也比较贵点
我的BUILDER名字在我的帖子第一页有写的

starchu

看过无数builder, clarendon的inclusion最好。。。别人那全要升级的，它那里都是标准配置。 特别记得的就是砖，simond, PD那边是5级的砖，clarendon那边是标准。 不过听说他们建的慢

hhyhome

原帖由 starchu 于 2011-2-27 00:09 发表
看过无数builder, clarendon的inclusion最好。。。别人那全要升级的，它那里都是标准配置。 特别记得的就是砖，simond, PD那边是5级的砖，clarendon那边是标准。 不过听说他们建的慢

怎么慢估计也没有我的BUILDER慢,我的房子已经花了接近9个月了

特特喵

原帖由 hhyhome 于 2011-2-27 00:16 发表



怎么慢估计也没有我的BUILDER慢,我的房子已经花了接近9个月了

慢工出细活

努努

其实PD还是很不错的。选色中心的大小都是虚的，再大你最后不也是只能选一种吗？关键还是要在不加钱的情况下搭配好颜色。太多的选择对于一般的人来说反而会花了眼，弄得家里象开了染缸。玩多色搭配那是专业人士的专利。PD可选择的少，但质量都挺好的。这是我用下来的体会。

可乐33

真的么？真的么？我现在好纠结呀好纠结。

不过PD的SS承诺我到时候要是总价下来超过了我的预算，可以把deposit退给我。这个这个靠谱么？

lindabinbin

原帖由 starchu 于 2011-2-27 00:09 发表
看过无数builder, clarendon的inclusion最好。。。别人那全要升级的，它那里都是标准配置。 特别记得的就是砖，simond, PD那边是5级的砖，clarendon那边是标准。 不过听说他们建的慢

PLUS  CLARENDON用的木材是MPG10，双层是MPG12， 木头之间的间距是450M之内，其他BUILDER都是600MM

CLARENDON的粉丝飘过~~~

银锭桥

CARLISLE，不二的选择。