在Alamanda建房的故事（今晚又见小偷）

hunterxiao911

原帖由 acheng 于 2010-9-29 14:43 发表
还是要好多银子啊
我们现在连landscape都没有预算了。。。搞个房子真不容易，砸钱
lZ在小区啥位置啊，以后串门去咯

我也是，真是有种被扒皮的感觉
只能慢慢搞了，今天买一台冰箱，下个月在买一台洗衣机，明年在做DECK

aim1900

hunter，大家都只能那样，刚开始建房都是all in的。不过你在东边山上，风景应该蛮好的，landscape应该随便搞搞就可以了。呵呵

Yana.chen

啊？现在运费那么贵啊？07年海运时，零运费啊。
现在一个20尺柜过来大概费用要多少呢？

hhyhome

原帖由 Yana.chen 于 2010-10-5 18:54 发表
啊？现在运费那么贵啊？07年海运时，零运费啊。
现在一个20尺柜过来大概费用要多少呢？

现在20尺柜的净海运费大概1100美元

kelly9881

太专业了~ 好贴，打白条一张~！

kitamj23

真想看看房子起来时什么样子啊！我也要参观！ BTW，lp出的书是什么？(paopaobing(64))

michaelwang27

啥时候才能开始盖房呢？

另外同问lp出的什么书

starchu

原帖由 michaelwang27 于 2010-10-7 17:46 发表
啥时候才能开始盖房呢？

另外同问lp出的什么书

出书比较麻烦，特别是英文书，写好了到出版商那里还要搞很久，然后要求你加这个加那个，之前出个书写完后，1年半才出版，估计LZ的LD的书也需要很久。

Yana.chen

原帖由 michaelwang27 于 2010-10-7 17:46 发表
啥时候才能开始盖房呢？

另外同问lp出的什么书

同问！嘿嘿

aim1900

对不起，各位，经过个把月的沉寂，本人再次浮上来了。因为前段时间实在太忙，而且周末又被杂草缠身，最后慨叹一下春天真的很烦人，拔草已经使我变得很paranoid了。

再继续更新主楼的话题前，先来说说最新情况：
1. 早两个星期我和LP视察我们的地块时，意外碰到了未来的左右邻居。怎料，一边是gay，另一边是nes，怎么这么巧啊？而且gay的邻居打算盖henley的empire，那个是40sq的double story啊，就一对partner住，要这么大的房子干啥？希望不是为每个周末晚上的party准备的。

2. 现在title的时间又推迟到下个月，真是烦心。我们又原本合同上的8月delay到9月，然后是11月，现在又是12月。开发商归咎是多雨天气的原因，唉～～现在走过去看，终于铺好沥青路面，街名路牌也插好了，就是地面还未画线，接下来又是几个雨天，郁闷啊！

3. 有一个好消息，在9月的时候builder（等不及）做了一次soil survey，岂料结果是class P。当时我傻了，马上联系developer，要他们那compaction report，因为alamanda承诺是class H的。经过几个月的纠缠，最后上周把事情搞定了，builder的architect接受了developer的report，现在是按class H来设计slab。Thank god～～

4. 我在前几天还没有下雨的时候在“家门”前拍了张照，景色很赞，感觉还是挺安慰的。（手机乱拍的）

一路向北

这是阿拉曼达哪?

aim1900

我其实挺欣赏我LP的才华的，虽然不是什么大文人，可是在我刚刚认识她的时候（她大二)，拜读了她的小说，觉得她就是一个才女。

出书从开始写样章，到联系出版社，到回国宣传，到最终发行，用了差不多1年的时间。也是不容易的，幸亏她跟出版社谈得不错，可以从一开始就收到稿费（很多人，尤其是第一次出书的，要卖了5000本以上才开始算稿费），而且稿费是按印刷量收的，而不是按销量，所以卖得好不好，跟我LP无关，钱照收，呵呵。

【以下非广告】
图书首发是今年7月在当当网
http://product.dangdang.com/prod ... mp;ref=search-1-pub

aim1900

是啊，我未来的家就在Alamanda，真的想马上就搬进新家。

一路向北

哇，牛人哦，可以搞个阿拉曼大签名售书活动

hhyhome

早讲啦,我返广州的时候应该买本睇~

hhyhome

原帖由 aim1900 于 2010-11-26 11:22 发表
对不起，各位，经过个把月的沉寂，本人再次浮上来了。因为前段时间实在太忙，而且周末又被杂草缠身，最后慨叹一下春天真的很烦人，拔草已经使我变得很paranoid了。

再继续更新主楼的话题前，先来说说最新情况：
1. 早两个星期我和LP ...

环境很不错~~
其实对于你来说,12月才SETTLE也不错,就算11月给你SETTLE地,估计VICO也要1月才可以帮你开始开工,所以倒不如12月才SETTLE呢,省点利息

aim1900

以下是我最终的floorplan和facade。我最初的要求有几点一定要满足的：
1. 要独立厨房，因为油烟的问题，另外也因为风水先生的意见。
2. 房间要在12平米左右，太小的房间会睡得很压抑。但主人房又不用非常大，因为在广东话里“空房”和“凶房”同音。而且大了也没用，毕竟还有个ensuite，只要设计得好，就能体现空间感。
3. alfresco在西北角，因为那边是后院最大且最多阳光的地方。另外，要cornerless，这样客厅、饭厅就会显得很大气。
4. 3个卫生间。
5. 前面要有大一点porch，前后要有eave。侧边没有eave是没办法的事，因为地太窄了。
6. roof pitch要25度。

最后，设计师出了如下的floorplan，房子连alfresco大概在35sq左右，

aim1900

我LP有几本系呢边，出版社送嘅，有兴趣可以同我邮购，嘻嘻

hhyhome

原帖由 aim1900 于 2010-11-26 12:14 发表
我LP有几本系呢边，出版社送嘅，有兴趣可以同我邮购，嘻嘻

哦~吾洗邮购,等你搞好间屋,之后去拜访你

hhyhome

独立厨房是最好的,是不是TONY来设计的?设计得不错

aim1900

设计师在房子前面和西侧加了45cm的eave，而后面则是60cm的eave，builder人很好，没有多收我钱。所以eave算是免费的。

Entry部分我挺喜欢，因为有2米多宽，挺大气。到时候东侧会是feature wall，我会贴上雕花瓷砖。

Alfresco是两樘bi-fold door，这里很烧钱啊。这个项目跟LP“解释”了很久才获批的。

Ensuite里面会有一个按摩浴缸，浴缸与房间间隔的墙将会是玻璃的，这样，整个主卧会很通透，有足够的空间感。

所有浴室和厕所的瓷砖都会砌到顶，从国内运过来了的瓷砖应该足够的。

没有设计太多的厅，rumpus，theater room就不必了，省下家具电器。我打算把Living作为电影厅，因为那里是全屋最暗的地方。这里还放了一个fireplace，这样冬天晚上看电影就不会觉得冷了。

Alfresco的decking会往外拓宽一点，这样应该会好看一点且实用。而且Alfresco和Porch都会做timber line的天花，因为我超喜欢display home的那种感觉。当时我问过henley，他们说这个option里没有，只有样板房才有的，标准的是石膏板天花。

最后，我在studioM生成了一张facade的假想图，希望这样的配色实际效果不至于太难看。
上面砖的颜色是不对的，我订的boral的blackheath，紫褐色，studioM里面没有这种。

[ 本帖最后由 aim1900 于 2010-11-26 12:47 编辑 ]

kitamj23

可以设计好好哦。

kimi

fireplace是木头的还是煤气的？

aim1900

室内的布局基本上是我这自己想出来的，因为之前和henley谈的时候已经定下Talise了，可惜最后没有找他们做。然后，我在那个基础上修改了一下，tony再修改了一下，就变成这个样子了。
当时选Talise是因为它的性价比高，面积大且可以时候14米宽的地块，本身布局也不错，没有浪费太多空间。

[ 本帖最后由 aim1900 于 2010-11-26 12:54 编辑 ]

aim1900

fireplace是gas的，玻璃面板，display home用得最多的那种。进气出气都是通过独立烟囱，不会与室内连接。木头的太贵了。

q.luan

可以提几个小建议不？

aim1900

可以，请发表，不用留情的，呵呵。我抵抗力强。

q.luan

非常喜欢你的房型，没有要打击的意思，只是有些小地方跟我当初一样，看图美感觉出来，等弄出来之后多少有点遗憾

建议厨房的门改成推拉门，否则扇来扇去挺麻烦的，而且厨房的地方东西进出有个门挡着也不是很方便，有可能的话改成920宽的门会让你之后的900的厨具灶具更好搬进来而不磕坏花花草草，因为虽然灶具厚只有大概600，但是他们搬的时候还真不是想给自己弄那么小心

你壁炉两边的窗户是1540高的，建议你该成1810高吧，我觉得会更合适你2700的层高，而且1540和1810的窗框用的也是一样的窗帘

第三十个人看法了，我的主卧室装了两扇门，加了400多块，我觉得这个钱还是值得一花的，当然这取决于你门口的过道怎么装修了，如果你准备整个走廊都搞壁砖或者壁纸的话，走廊两边都长一点也会非常好看

还有，感觉你后面的Family会不会厂子少了一点？这个不太确定

gifox

现在才看到有点晚了,之前其实想回国弄装修材料.后来也是想着麻烦了.

不过看过LZ说的,好象很值得.

还有用的是哪个BUILDER? 既然经过2人的验证都觉得不错.应该可以开名了吧.

和CUSTOM BUILDER自由度是大一些.
尤其是有事直接找老板,那你的事情就不用推来推出.要加多少钱或者顺便做了都是马上有答案.

Stanley 和AIM都是广州的?

[ 本帖最后由 gifox 于 2010-11-26 14:58 编辑 ]

aim1900

谢谢大侠的意见，其实厨房的门我自己是强烈要求推拉门的，而且设计初稿也是这样，可是我爸不赞成，认为这样坏了维修很麻烦，才换成普通门的。我当初应该想到用920，可惜太晚的。因为门是从国内订造过来的，包括门框和门线，所以尺寸就只能这样了。

主卧用双门我也很喜欢，无奈卧室本身不是很大，用双门显得太占空间了，除非用推拉门，这样又回到上一个问题了。

你的意思是family有点小吗？确实是这样，不过后面有个不小的alfresco，希望可以袮补一下。

我本来也考虑在living用1810的窄窗。不过后来想了一下，那边窗外本身是一体窄走道，没有什么景色，而且窗边还有沙发，不希望用落地窗。