靠银行的利息生活，需要交多少税呀？ [复制链接]

发表于 2010-6-9 08:16 |显示全部楼层

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一个01年在北京买房，06年涨价前夕把房子卖了的人飘过

野心男人

发表于 2010-6-9 08:52 |显示全部楼层

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全款50w买套房子。剩下20w买个生意。多好的生活呀。
炫耀贴————鉴定完毕。！(paopaobing(83))

kentwang

发表于 2010-6-9 08:56 |显示全部楼层

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如果不买房则得付房租，一年起码也得1万多吧，这样好像剩下不了多少了。
建议买个50万左右的将来适合投资的房子，尽量可能的多贷款，自己住的时候把钱放offset里面，把每个月的还利息额度降低到最低，（比如差额5000，7%利率算，一个月30块左右的还款额），这样可以节省下你的房租费用.
剩下的20万左右，按现在的存款利息，差不多一年1万出头，如果分到夫妻两个人的账户上，基本不需要交税了。
这种方式和你现在干吃利息的净现金流差不多。但是你有了一套固定资产，如果顺利找到工作，有稳定的收入，可以再考虑买自住房。

补充一下，如果按照我的建议方式，你家庭本身的条件如果够领福利的话，比你现在吃利息的方式净现金流只多不少。

[ 本帖最后由 kentwang 于 2010-6-9 08:59 编辑 ]

WICLO_C

铜靴族

发表于 2010-6-9 10:06 |显示全部楼层

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原帖由 dely0754 于 2010-6-8 22:57 发表
收入头6千免税，3.4万交15%，也就是5100.我想大概是这样，如果是两公婆，就把70W分成两份存，这样每人头6千收入也是免交税的。

分成两份存或是不分开，都是夫妻一人一半利息。。。

4万收入，一人2万！交2100.00 税，有1350 LOW INCOME TAX OFFSET，最后每人交750！

如果就一个人，交5850税，OFFSET 950 最后交4900！

[ 本帖最后由 WICLO_C 于 2010-6-9 10:39 编辑 ]

qqyang

发表于 2010-6-9 10:22 |显示全部楼层

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靠银行利息的话，最好就在澳洲存款，在海外生活，这样可以用non-resident (tax purpose)的身份only交10%的税。

飞天企鹅不会水

木屐族

发表于 2010-6-9 10:34 |显示全部楼层

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原帖由 hchen02 于 2010-6-8 13:33 发表
因为没有找工作，所以平时的房租，生活费用等，都靠在银行里的存款的利息，存款大概70w，现在的利息6.1%，每年的利息有4w多，请问这种情况，需要交多少税呀？

非常感谢这么多的人能够在百忙中抽出时间来帮助刚刚 ...

交不交税是不是要看签证情况亚

发表于 2010-6-9 10:36 |显示全部楼层

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原帖由 qqyang 于 2010-6-9 10:22 发表
靠银行利息的话，最好就在澳洲存款，在海外生活，这样可以用non-resident (tax purpose)的身份only交10%的税。

楼上确定？为什么我查ANZ的网站，如果一年内在海外生活超过多少天，利息实际到手要少很多？

qqyang

发表于 2010-6-9 10:40 |显示全部楼层

回复 69# 的帖子

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确定，non-resident in tax purpose, subject to10% withholding tax only.

WICLO_C

铜靴族

发表于 2010-6-9 10:42 |显示全部楼层

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原帖由 qqyang 于 2010-6-9 10:22 发表
靠银行利息的话，最好就在澳洲存款，在海外生活，这样可以用non-resident (tax purpose)的身份only交10%的税。

..

[ 本帖最后由 WICLO_C 于 2010-6-9 10:44 编辑 ]

triplefish0713

发表于 2010-6-9 10:54 |显示全部楼层

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现在存St George利息最高啊存5年7.05% 每年取息如果是到期取息 5年有7.25%

按LZ情况应该是一年有$49,350了....

judyqianqian1

布鞋族

发表于 2010-6-9 11:05 |显示全部楼层

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原帖由 宋恩明 于 2010-6-9 07:03 发表

楼主你有诚意，就相信我，咱们就这么说定了。
你算算，70万除以5万一年，我们这朋友至少可以再交14年，对不？

长见识啦!嘿嘿...

发表于 2010-6-9 11:05 |显示全部楼层

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原帖由 qqyang 于 2010-6-9 10:40 发表
确定，non-resident in tax purpose, subject to10% withholding tax only.

http://www.ato.gov.au/individual ... 904&mfp=001/002
$0 – $34,000 tax=29c for each $1
意思就是非澳洲常住，1块利息你要交税交29C？
29%？期待扫盲

dreaman

发表于 2010-6-9 11:19 |显示全部楼层

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这种问题，去问会计师吧。头15分钟咨询免费。。。

qqyang

发表于 2010-6-9 11:21 |显示全部楼层

回复 74# 的帖子

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你查的是income tax，interest income for non-resident is not subject to income tax, 10% withholding tax only.

sobeit

发表于 2010-6-9 11:29 |显示全部楼层

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原帖由 狄仁杰 于 2010-6-8 14:43 发表
楼主才是真正的成功人士，已经到了吃利息就能生活的最高境界了。
羡慕啊。

内涵帝

shayy

发表于 2010-6-9 11:31 |显示全部楼层

回复 76# 的帖子

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Can you please put a link to this 10% interest tax?

Thanks

发表于 2010-6-9 11:36 |显示全部楼层

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原帖由 qqyang 于 2010-6-9 11:21 发表
你查的是income tax，interest income for non-resident is not subject to income tax, 10% withholding tax only.

银行利息收入不算年收入的吗？
那样的话，PR只要在澳洲存40万澳币，一年应该也有2万利息吃吃，国内有自住房的话回国不用工作啦，吃吃喝喝洗洗玩玩足够啦，天天混日子啦。
OMG，这可行吗？我要订机票了。

狄仁杰

发表于 2010-6-9 11:56 |显示全部楼层

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原帖由 宋恩明 于 2010-6-9 11:36 发表

银行利息收入不算年收入的吗？
那样的话，PR只要在澳洲存40万澳币，一年应该也有2万利息吃吃，国内有自住房的话回国不用工作啦，吃吃喝喝洗洗玩玩足够啦，天天混日子啦。
OMG，这可行吗？我要订机票了。

贤弟要小心谨慎，中国全国范围内正在扫黄。安全第一！

中国的经济发展是以牺牲环境为代价的.

lulucat

发表于 2010-6-9 12:03 |显示全部楼层

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羡慕啊，70w...

Gaoclub

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禁止发言

发表于 2010-6-9 12:40 |显示全部楼层

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好像不是这样地吧，别误导宋恩民