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楼主:耳屎多多

[行情讨论] 4万5的年收入，要买投资房，我是不是有点自不量力了 [复制链接]

cdfei

白金靴族

发表于 2010-6-2 12:47 |显示全部楼层

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对不起，不是叫你的名字，只是一个语气词。。。。

lol

木屐族

发表于 2010-6-2 12:47 |显示全部楼层

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有钱不如先把现在的房贷还了

APRILGIRL

木屐族

发表于 2010-6-2 12:47 |显示全部楼层

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再说你这种情况拿不到nagative gearing 的好处，为什么一定要下注房地产呢？

NND

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发表于 2010-6-2 12:49 |显示全部楼层

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生活会非常紧张。且压力过大。。。谨慎一些

cdfei

白金靴族

发表于 2010-6-2 12:52 |显示全部楼层

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NND，你已经买了？

peipei66zj

银靴族

发表于 2010-6-2 12:53 |显示全部楼层

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原帖由 sobeit 于 2010-6-2 11:39 发表

别羡慕，不贷给你是对你负责，贷给你，是害你全家

那是，贷16万我家一周只还200出头，好过我们现在租房一周350

NND

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发表于 2010-6-2 12:58 |显示全部楼层

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原帖由 cdfei 于 2010-6-2 11:52 发表
NND，你已经买了？

买了一年了。正在考虑第二套。但是压力很大。

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cdfei

白金靴族

发表于 2010-6-2 13:10 |显示全部楼层

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哦，我以为你买了第二套，购买投资房，确实有点前怕狼，后怕虎的。

NND

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发表于 2010-6-2 13:11 |显示全部楼层

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我目前在回笼资金。等待时机吧。如果过段时间还没有什么希望就投到股市里面去了。反正房子有一套了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-6-2 16:18 |显示全部楼层

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对于那些贷款80万的兄弟们我非常敬佩,太牛拉!!!

cdfei

白金靴族

发表于 2010-6-2 16:20 |显示全部楼层

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恩，前几年贷款这么多的兄弟，都发财了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-6-2 16:23 |显示全部楼层

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原帖由 cdfei 于 2010-6-2 15:20 发表
恩，前几年贷款这么多的兄弟，都发财了

那是不是说现在贷款这么多的兄弟,过几年都会发了吗???

足迹最穷地产投资人

cdfei

白金靴族

发表于 2010-6-2 16:27 |显示全部楼层

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恩，可能性极大。当然，也可能和钟镇涛兄弟一样，最后连老婆都跑了

icewindow

木屐族

发表于 2010-6-2 16:29 |显示全部楼层

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"我最好的朋友，一对年轻夫妇，没孩子，两个人工作，买了自住房以后，立马又买了楼花。我正觉得羡慕不已呢。。。"

羡慕别人的话，让你老婆出去工作，两人的年收入够的话，你也可以让别人羡慕你。
还是踏实地先还你的自住房先吧！！！

cdfei

白金靴族

发表于 2010-6-2 16:32 |显示全部楼层

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10W，家庭收入上了10W，一个小孩，就可以考虑了，所以当务之急，让你老婆去上班，这才是她魄力的表现。
现在的女人啊。。。。。

totticat

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发表于 2010-6-2 16:36 |显示全部楼层

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买投资房还可以照样拿FBT计划嘛？？

白金靴族

发表于 2010-6-2 16:41 |显示全部楼层

回复 77# 的帖子

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看你的现金流是怎么样的来决定咯。。

PACIFIC

圣靴族

发表于 2010-6-2 16:46 |显示全部楼层

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不是有点了，是extremely

totticat

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禁止发言

发表于 2010-6-2 16:50 |显示全部楼层

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这样子啊.........

那就算年收入20W 然后买它10套房子

现金流变负数

也可以拿政府补贴了?

salesman

木屐族

发表于 2010-6-2 16:51 |显示全部楼层

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买吧，买完你LP肯定要上班了，对你来说也是好事一庄

pinkblue

皮靴族

发表于 2010-6-2 16:55 |显示全部楼层

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支持LZ“买”，让你悄悄地买，正如你悄悄地卖，向足迹挥一挥手，不带走一片云彩

梦呓人

银靴族

发表于 2010-6-2 17:04 |显示全部楼层

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说真的，如果一家三口，我觉得4万5的收入贷一个房子都是很难的，别说2个了。。

白金靴族

发表于 2010-6-2 17:20 |显示全部楼层

回复 80# 的帖子

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income test还会算你negative gearing的？

ted007

铜靴族

发表于 2010-6-2 17:29 |显示全部楼层

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地產中介只管樓花可以賣出不管人命啦
還是broker 比較客觀不批是保命啊
LZ 有錢就放off set吧這年頭還是要留點餘錢啊！！！

蓝马

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发表于 2010-6-2 17:35 |显示全部楼层

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要贷款吗？如果能贷到款，我肯定买。

Christy_BJ

银靴族

发表于 2010-6-2 17:44 |显示全部楼层

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厉害，我们十六万都不敢贷这么多

netstat

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发表于 2010-6-2 17:45 |显示全部楼层

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劝人买的都是相关职业的吧，你要吃饭也别把人往绝路上引呀，真个叫吃人不吐骨头呀

澳洲老胖

木屐族

发表于 2010-6-2 17:48 |显示全部楼层

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The answer is pretty obvious.

Maybe spend a dollar in TAB and enjoy the world cup~~ lol

zxart

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发表于 2010-6-2 22:18 |显示全部楼层

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刚才还在讲幸福指数，LZ觉得可以的话，就可以了。

91联队帅克

草鞋族

发表于 2010-6-2 22:22 |显示全部楼层

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楼主逗着玩的吧？

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退役斑竹

2009年度奖章获得者