盖一层好还是两层好？

s4048987

原帖由 hsqhugh 于 2010-5-27 22:13 发表


我住过也去过朋友家楼上楼下的, 上下楼真是挺烦的.也不安全.
有人喜欢爬上爬下,有人不喜欢.正常的.没什么可"佩服"的

不要误会，“佩服”在这里没有恶意也没有贬义，一层二层，青菜萝卜，很正常

明若晓溪杨

有钱人的话，地大，房子气派，我觉得还是一层的好。两层，总是年轻人的喜欢吧。我家前几年买了个两层的，真是幸亏是两层的，这样我爷爷可以住在一楼，否则像是是以前的高层就再也享受不到阳光了。那是高层和两层的区别。在澳洲，我想就是一层和两层的区别了。另外，我也经常非常不幸的需要半夜爬起来从楼上冲下去喝口水。很遗憾的是，在澳洲，我连两层的都不敢奢望啊。能住个UNIT就不错了

s4048987

我有阅读障碍了... ...

有钱人的话，地大，房子气派，我觉得还是一层的好。———— 前半句还明白，但和后半句有啥因果关系、或者说连接关系呢？ 那些千万、百万澳币的豪宅大多都是两层吧？

我家前几年买了个两层的，真是幸亏是两层的，这样我爷爷可以住在一楼，否则像是是以前的高层就再也享受不到阳光了。———— 这句话，尤其得让人阅读障碍... ...明若晓溪杨，你是不是说你在国内的房产... ...

白雲山民

晚上拿点水果还要穿上衣服跑下楼真是很烦人的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

kentwang

原帖由 白雲山民 于 2010-5-27 22:47 发表
晚上拿点水果还要穿上衣服跑下楼真是很烦人的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

可以不穿衣服的

bats

原帖由 北京洋娃娃 于 2010-5-27 20:04 发表
1层有fence，不用拉窗帘，亮亮堂堂的
2层的窗户永远都要关着窗帘，要不就跟展览一样。。。。

2层的窗户
a.如果对花园，不用窗帘，前提是花园边上种树
b.如果邻居一层，也不用窗帘。你到窗边能看他，你走进点他看不见你，邻居也两层的话，也就看你家的树怎么种了

白雲山民

可以不穿衣服的 ------------今年廣州的荔枝大豐收，才５塊一斤，真甜。

person1128

如果 人不是很多， 建议造层， 一般2层1层造价差个10－15万， 有这点预算， 刀不如考虑买个投资房， 或者留着以后共支配。 除非lz买的是一流的地区， 要不最后出售自己的房子会惊讶的发现： 1层 和2层之间的10－15万造价， 并不能带来太多的投资汇报。  

如果人多， 是自住， 那就两层备， 只要在预算之内。

stella_hq

差价用来投资？ 可差价不是自己摸出来的，是贷款的亚，多贷个10万和少10万差不多的。

bats

原帖由 白雲山民 于 2010-5-28 09:17 发表
可以不穿衣服的 ------------今年廣州的荔枝大豐收，才５塊一斤，真甜。

羡慕 想吃糯米糍

白雲山民

羡慕 想吃糯米糍﹣﹣﹣﹣現在才開場就５蚊斤，過多兩個拜，估計３蚊有找，今年大造。

Robbie2018

白山婆婆原来是广州人。

denverlu

白雲山民

帶把的ＰＰ

gifox

原帖由 bats 于 2010-5-28 15:06 发表

羡慕 想吃糯米糍

我看成糯米鸡了.小时候每个星期天都买一只.话说现在就算是广州也买不到小时候那么真材实料的糯米鸡了.

白雲山民

泮溪，陶挑居應該還有。

北京洋娃娃

原帖由 bats 于 2010-5-28 09:10 发表

2层的窗户
a.如果对花园，不用窗帘，前提是花园边上种树
b.如果邻居一层，也不用窗帘。你到窗边能看他，你走进点他看不见你，邻居也两层的话，也就看你家的树怎么种了

我家隔壁是2层，但他们面对我家的窗户都是走廊；浴室，厕所，所以都是毛玻璃还常年拉着百叶窗。。。。因此我家就不担心鸟
不过我自己观察过，不管谁家的2层（好几千米的大地除外）基本都常年拉着窗帘的

bati

2层的好

laoyouyu

喜欢越层的。不用爬那么多楼梯。不过要依地势而建。

hsqhugh

不但人上上下下,家具也得上上下下.

要能装电梯就好了.

可乐33

两层楼 爬爬可以减肥。可惜我没有米。

dreaman

两层可以一个人占一层。

s4048987

原帖由 百里挑一 于 2010-5-27 19:16 发表
两层是趋势

是的，大势所趋，昆州政府拟立法 禁止在人口高速增长地区兴建 one storey building

ahda

各有所爱吧
但二层的房子潜在开销比一层的大得多
新房没所谓，等房子旧了，要清理个gutter、换个瓦片、装个天线之类的，二层房子的屋主肯定要被charge多一些

白雲山民

要能装电梯就好了------有啊液壓的一万幾千一臺。我見過印度人建的兩層新房子有，因為腿腳不靈光。

Gelen

这个问题其实应该这样问：

一块500平米的地，一样的造价，盖250平米面积的house，你是喜欢1层250平米，还是喜欢楼上125，楼下125的2层呢？

我选择2层。

[ 本帖最后由 Gelen 于 2010-5-30 10:47 编辑 ]

10xFaster

原帖由 Gelen 于 2010-5-30 10:42 发表
这个问题其实应该这样问：

一块500平米的地，一样的造价，盖250平米面积的house，你是喜欢1层250平米，还是喜欢楼上125，楼下125的2层呢？

我选择2层。

最普通的一层house（非豪宅当然），室内面积100平米也不算小吧。

hsqhugh

原帖由 白雲山民 于 2010-5-30 10:17 发表
要能装电梯就好了------有啊液壓的一万幾千一臺。我見過印度人建的兩層新房子有，因為腿腳不靈光。

\

嗯
在我看来哈,
如果3000平米的地,盖一层XXX平米
如果是800平米的地,盖一层250平米
如果300平米的地,盖二层125+125+电梯

白雲山民

從國內背一臺便宜，反正ＯＺ賣的也是中國造的，有電梯房子增值不少。

Gelen

我怎么都没见到有电梯的house？除了我女儿的幼儿园