建的凉棚被Council发现了，怎么办？

myplaxis

原帖由 jxiaojia 于 2010-5-13 10:01 发表
回复 50# 的帖子 －－ inspect是否有shadow、privacy、BCA等方面的问题呀。
回复 51# 的帖子 －－ 我觉得那厮在乱说，就一个exampt development， council code没问题就OK了，关state government policy屁事。
回复 ...

谢谢！

fearful

我们当时想盖凉亭

问council，没有屋顶，是可以不需要申请的

当时别人给我们建议，盖个有顶子的，如果council来了，就吧顶子普的那层东西拆掉

不过我们最后懒了，没盖

刮胡刀

原帖由 高寿财 于 2010-5-11 20:27 发表

正常人怕两种人：
不要命的和不要脸的。
这家属于后者。
(paopaobing(10))

自己家装个东西谁都不影响，怕一帮没事找事的白痴做什么。我都收到一打STRATA的信让我拆卫星小锅了，直接忽视~忽视~以后要是有罚单老子也不交

xinghh

原帖由 刮胡刀 于 2010-5-13 19:42 发表



自己家装个东西谁都不影响，怕一帮没事找事的白痴做什么。我都收到一打STRATA的信让我拆卫星小锅了，直接忽视~忽视~以后要是有罚单老子也不交

牛呀！配一个服先

白雲山民

pfpfpfpf

techpull

原帖由 刮胡刀 于 2010-5-13 19:42 发表



自己家装个东西谁都不影响，怕一帮没事找事的白痴做什么。我都收到一打STRATA的信让我拆卫星小锅了，直接忽视~忽视~以后要是有罚单老子也不交

牛，政府最怕您这样的了。。

jerryclark

原帖由 stephenqiu 于 2010-5-11 19:33 发表
听说7年以上的免拆，不晓得是否真实？

LZ等不到7年了

drin

it's always good to inquire in your council office before doing something.

righttang

原帖由 drin 于 2010-5-14 16:28 发表
it's always good to inquire in your council office before doing something.

inquiry means $$$$

jwa

原帖由 刮胡刀 于 2010-5-13 20:42 发表



自己家装个东西谁都不影响，怕一帮没事找事的白痴做什么。我都收到一打STRATA的信让我拆卫星小锅了，直接忽视~忽视~以后要是有罚单老子也不交

如果不交罚款的话康嫂有没有权利申请法院冻结银行财产什么的？我们华人多少有点储蓄吧，我也认为这些举报的和council尽是白痴，正经事不做，只会找茬欺软怕硬，但这并不意味着我们值得去鸡蛋碰石头，毕竟出了问题还是自己理亏加吃亏的

[ 本帖最后由 jwa 于 2010-10-11 20:27 编辑 ]

自游自在

我如果要在我家后院扩建房子,我在向COUNCIL提交申请前,是否应该先征求左右邻居的同意呢?

sun2012

扩建房子和凉棚完全是两个概念，即使邻居同意也不等于council同意。

iami

Poweregg

多大的凉棚？
小于12平房的话根本不需council批准

jwa

原帖由 自游自在 于 2010-10-11 16:40 发表
我如果要在我家后院扩建房子,我在向COUNCIL提交申请前,是否应该先征求左右邻居的同意呢?

council审核你的申请是否通过基于澳洲building规范中的相关标准，而不是取决于邻居的同意或反对，我所道听途说的是如果房子离开fence达到一定距离并且高度符合building相关标准的话，与邻居同意与否无关

行者有疆

边上种2棵葡萄跟council说这不是凉棚,是葡萄架

wyw

原帖由 马到成功 于 2010-5-11 22:41 发表



我觉得澳洲COUNCIL是真的欺软怕硬的，我以前住UNIT时，隔壁邻居是HOUSE,中间有FANS隔离的， HOUSE的父子两人居然跑过来UNIT这边把我们一整排刚种没多久的小树都给砍了，因为那些树以后长大了有可能会伸到他院子里去，所以他 ...

你的邻居太过分了，COUNCIL也真没用，就会吓唬良民

JuliaBear88

原帖由 jerrymelb 于 2010-5-11 22:45 发表

是真的

真的？
有链接吗？ 适用所有states 吗？

谢谢。

jwa

原帖由 行者有疆 于 2010-10-11 20:26 发表
边上种2棵葡萄跟council说这不是凉棚,是葡萄架

没有屋顶不需要申请，如果说是葡萄架的话造个没顶的还说得过去，有顶的？葡萄往哪里长？

furong

xizi20062006

楼主说的问题感觉应该是exempt and complying development里面的。在政府的法规网站上www.legislation.nsw.gov.au上面查法规state environmental planning policy就有这个法规。state的法规是overwrite council的LEP的。但是每个COUNCIL也可以有一些自己的特殊规定，比如高度，宽度等。

mdjz

就是因为LZ没有事先申请permit，事后又遭到邻居投诉，所以才会写信给LZ
不过我一直觉得现在council做事真的很没谱
在melb的north rd上面有一个街面房，当时申请了permit盖的是3层楼
结果开发商擅自盖了个4层，结果你猜怎么着
council就罚了几万块钱就了解了。。。。

bt123123

usually is complained by neighbour...otherwise how can counil knows

rabbitpoint

康嫂飘过（我也就混口饭吃，别拍我 ）：

一般council不会催你交钱，你要过期，就发一封信给你，还不交，就报你的信用记录了。以后你贷款什么的，人家看你连政府的钱都敢欠。。。。

还有就是保险，如果没有building permit，你房子出了问题，保险不赔的，要council出证明。

jwa

原帖由 rabbitpoint 于 2010-10-14 09:23 发表
康嫂飘过（我也就混口饭吃，别拍我 ）：

一般council不会催你交钱，你要过期，就发一封信给你，还不交，就报你的信用记录了。以后你贷款什么的，人家看你连政府的钱都敢欠。。。。

还有就是保险，如果没有build ...

呵呵，官方权威说法啊，想搭凉棚不打申请报告的赶紧参阅；
我也在搭凉棚，还是申请许可证了，也就千八百的，不值得为省这点为今后埋下隐患

spanishcaravan

凉棚屋顶是螺钉固定的sunroof吧，你跟council说把屋顶拆了，成了葡萄架那种，就不需申报了。要真来检查就真拆呗，贴上标签标号，回头再装上，无非也就半天的活儿。他们才没空整天为难你，能说得过去就行了。

jerrymelb

楼上真聪明

白雲山民

頂ＬＺ

atimei

我也有个类似问题，收到city concile的building notice说我的凉棚违法封闭变成太阳房了，要我出示building permit，但是当时我们是找了一个华人registered builder来看的，听他说因为凉棚已经在那里了，所以将他封闭起来是不需要building permit的。所以我们就把活儿交给他做了，但是city concile后来在检查邻居家的时候看到了，就发了这个同志给我，要我在30天内说明理由。和city concile交涉后，说要么拆除，要么找人出图纸重建，但是我们已经没钱办了。正和那个builder打官司呢。不知道现在如何办才好。

jwa

原帖由 atimei 于 2010-10-17 16:14 发表
我也有个类似问题，收到city concile的building notice说我的凉棚违法封闭变成太阳房了，要我出示building permit，但是当时我们是找了一个华人registered builder来看的，听他说因为凉棚已经在那里了，所以将他封闭起来是不需 ...

“要么找人出图纸重建”
总之要拆？council够狠的啊！