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楼主:todaygong

[行情讨论] 60 岁以后，投资房该不该继续持有？ [复制链接]

发表于 2026-1-30 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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这样能咋地发表于 2026-1-30 19:07
CGT从子女继承房产时的估值开始算，

那是自住房。投资房是按照买价来。

发表于 2026-1-30 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-1-30 17:04
我曾经看过一个统计，澳洲67岁以上的人，25％拿全额政府养老金，50％拿部分，25％完全不拿。我仔细想过， ...

一点都不高，我周围大多数人都拿不到一分钱。

发表于 2026-1-30 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-1-30 17:04
我曾经看过一个统计，澳洲67岁以上的人，25％拿全额政府养老金，50％拿部分，25％完全不拿。我仔细想过， ...

一点都不高，我周围大多数人都拿不到一分钱。

发表于 2026-1-30 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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astina 发表于 2026-1-30 17:14
这个不是super，是pension
两个不同的概念

咳都知道是pension，笔误，要不怎么会有4.7万这个数字出来

发表于 2026-1-30 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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liwei2001 发表于 2026-1-30 20:30
根据澳大利亚法律，继承投资房本身不征收遗产税或继承税。但是，当您继承并随后处置（如出售、赠与）该投 ...

考虑到CGT，那只能是自己卖掉，升值自住房或者现金赠给子女，自住房后面再让子女继承，这样就可以没有CGT了

发表于 2026-1-30 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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拿pension 的进养老院不是也要把自住房抵押

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