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楼主:honester

[行情讨论] 目前房地产是最糟糕的上车时间，上车即接盘侠 [复制链接]

anklos

银靴族

发表于 2025-11-6 11:41 |显示全部楼层

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很多市区15km以内的老公寓，100万以内能买个不错的。

夫妻双职工的话，没有任何压力。

类似上海老城区2房100万人民币，算你200万，有什么压力？

gaogangkkk

草鞋族

发表于 2025-11-6 11:45 |显示全部楼层

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小周期是这样的，但是从大周期来看还得需要地皮防通胀

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-11-6 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2025-11-6 10:32
当年中国人都不相信中国房价会跌，即便三四线跌，北上广也不会跌。现在呢？澳洲再怎么人多缺地，还能比中 ...

中国是改的太多太快了，澳洲正好相反。不是没地，是速度很慢很慢。很多原因导致的，缺工人，材料贵，审批慢等等。

足迹最穷地产投资人

xq052b

白金靴族

发表于 2025-11-6 12:04 |显示全部楼层

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theangleric 发表于 2025-11-6 11:32
当年中国人都不相信中国房价会跌，即便三四线跌，北上广也不会跌。现在呢？澳洲再怎么人多缺地，还能比中 ...

京沪的豪宅都涨了，刚放出来就抢购一空

你的房子跌，说明你的房子咖位太低，手动狗头

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

berke

布鞋族

发表于 2025-11-6 12:40 |显示全部楼层

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政府需要接盘侠，从而保证有稳定安心工作的牛马

wtttt

皮靴族

发表于 2025-11-6 13:22 |显示全部楼层

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短期不好说，长期看人口没问题的，悉尼墨尔本几十年后点破1000万人，还是这点地方。国内和日本都是人口到顶，城市化到顶才崩的，如果北京上海现在放开户口，马上人口干到四五千万，房价再翻一番，别的地方不行了。当然这放开也是不可能的，只是说人口的影响。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2025-11-6 14:05 |显示全部楼层

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楼主应该看空40年了

vvv17007

皮靴族

发表于 2025-11-7 10:53 |显示全部楼层

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澳洲房产不好说，但是悉尼房产绝对顶

maxinfang

金靴族

发表于 2025-11-7 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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最近附近几套房走的踏马太好了有点小吓到

honester

铜靴族

发表于 2025-11-11 11:41 |显示全部楼层

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看着接盘侠们接盘，爽

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-11-11 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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honester 发表于 2025-11-11 10:41
看着接盘侠们接盘，爽

今年悉尼大部分房子都涨了。不是爆涨，是稳涨。

山里人2012

布鞋族

发表于 2025-11-11 15:59 |显示全部楼层

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18 Oakdale Place, Baulkham Hills，这个路冲的房子，后院很陡的坡地，也卖到2.33m了，没有装修过，但是是西人本地人的，维护的很好，拎包入住的那种。我就问你房价涨了没。不要活在幻想中。

悉

爱你一万年

光脚族

发表于 2025-11-11 16:00 |显示全部楼层

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跪求房价下跌

pureboy

银靴族

发表于 2025-11-12 21:52 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2025-11-7 11:53
最近附近几套房走的踏马太好了有点小吓到

是欣慰吧。

maxinfang

金靴族

发表于 2025-11-12 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2025-11-12 22:17 编辑

pureboy 发表于 2025-11-12 21:52
是欣慰吧。

好的死好但是差的也真的很一般满两极的欣慰什么只是好奇哪个点打动了买家如此溢价

格美

白金靴族

发表于 2025-11-12 22:49 |显示全部楼层

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移民数量还是增长的，跌还是难吧。

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