政府是不是穷疯了，打电话来要我交2020年的landtax，自住房啊喂。

jayne

逆风而上 发表于 2025-10-24 23:57
不是说用六年法则 自住房可以保留的吗？ 那你租出去了。 人不在， 但是正常报税。 Land tax 应该是没有的 ...

有收入就有land tax. 自住房只是你卖房时交GST 才用的上。land tax 自住房豁免政策是拥有房产证25%份额的人，有一人住里面就是自住房，可以豁免land tax.

0489144246

lisam 发表于 2025-10-24 23:06
不对，应该是各算各的，比如夫妻房子50/50， 各自要满足200天，如果一方没有就要交一半 ...

悉尼的200天我知道，那个要各算各的。我在墨尔本好像没事的对吧？

lisam

0489144246 发表于 2025-10-26 16:40
悉尼的200天我知道，那个要各算各的。我在墨尔本好像没事的对吧？

墨尔本不一样吗？维洲政府智力这么低的？作业都抄不全？这件事是收有钱外国人并且不想给澳洲经济做贡献的，摊上这么个弱智政府真是维州人民之福啊

0489144246

lisam 发表于 2025-10-26 17:26
墨尔本不一样吗？维洲政府智力这么低的？作业都抄不全？这件事是收有钱外国人并且不想给澳洲经济做贡献的 ...

是的，200天的事情在墨尔本没有的，墨尔本对pr和入籍的都没有surcharge，但是land tax应该大家都是有的。具体怎么收的我也不是十分清楚。好像是房子要住6个月才免收land tax。实际上墨尔本的land tax免征额只有5万，所以随便一个房子的land tax就会很高了。这个也很恶劣的。

RADEON

200天

肉老虎

豪！

TGTG

我复制了一些楼主说的内容原文如下，感觉矛盾重重。。


“看清楚，是land tax。不是。surcharge，surcharge我交过了。接近十万。日

不会。。我说的是landtax。。几百而已。。surcharge 十万我已经出过血了。无所谓

我这样不好这么做，因为我确实不在。。。虽然有房客的水电。。算了几百刀，就是气。。

全自己名下，空关。定期打扫。。如此而已。是触发了一个很奇葩的东西。反正要我交600。。钱不多但是20年我surcharge还交了21080。。。靠”

TGTG

一会十万，一会两万，一会空关，一会有房客

Realhan

比公产党狠。

stunner

自住房需要吗？那以后退休了，回国住段时间还要不能超过165天？

乾坤离析

stunner 发表于 2026-1-2 17:01
自住房需要吗？那以后退休了，回国住段时间还要不能超过165天？

按照法律。。要交，但是给你孩子老婆直系亲属住就行。不要完全空置

jiuxing

怎么算住？如果一家两人名下各有一个自住房都没有出租，平时一起住在其中一套，一周可能去另一套两次，那套算住了两天还是七天，这能被查出来吗？

cloris6

政府是很贪心的。我记得我刚刚买自住房后，仅此一套房子，没有其他了，刚刚交割完第二个月就收到land tax. 那时候不懂这是啥账单，在买房的一系列混乱中差点就顺手交了。以前没房子根本没有这种常识，不会往这些账单去细想是什么，不细看，还以为这也是房子交割过程中的各种正当税费，太无耻了，我觉得是不是故意的呢？给很多人都发发本来不应该征收的land tax，假装error顺手能薅多少牛马的毛就薅多少，我怀疑也是有很大一部分人不知道就莫名其妙地交了。

miss2yt

200天硬门槛。不够日子 还是交吧。  不然title上给标注个caveat 卖房的时候自动划走欠款