9年前应该在悉尼哪里买房？山区卖家赚最多

jiaxi1112

smilycat888 发表于 2025-8-3 21:42
这朋友圈厉害了
孩子小时买的百八十万（那时）的山区，没几年就3/400万的上北，5/600万的下北（按小新3房 ...

你以为West Pennant Hills是百八十万的山区吗 这里只要是好区那边average以上的房子搬去上北没什么压力 我们学校有去年4.7卖了WPH的房子搬去上北学校附近 也是一姐卖的

smilycat888

jiaxi1112 发表于 2025-8-3 21:55
你以为West Pennant Hills是百八十万的山区吗 这里只要是好区那边average以上的房子搬去上北没什么压力  ...

没看过WPH，不知掉4.7m的房子长啥样，也不知掉搬到上北要不要加钱能买个差不多的。不说下北了。每个住WPH average以上都这么豪？都这么容易置换？

对你爱不完

说到底，就是metro的功劳，开辟了新大陆，一大堆新移民涌入了山区

jiaxi1112

smilycat888 发表于 2025-8-3 22:12
没看过WPH，不知掉4.7m的房子长啥样，也不知掉搬到上北要不要加钱能买个差不多的。不说下北了。每个住WPH ...

WPH好区average现在大概3.5-4，有便宜老区树多房子旧，那房价也差也就2-2.5，但上北pacific highway以西3以下的房子也多的是，从WPH换过去有什么难的？WPH只是上限低，4以上的房子比上北少的多，10M卖掉的房子也有，只是少而已，但是average加点换average没有问题，又不是人人都去Burns road上买房

melinana

我一直以为dural是山区的富人区

yolanda1234

jiaxi1112 发表于 2025-8-3 18:29
WPH好的那一片环境和房子完全比CH CB好很多了，如果上班City bus很方便，学校有murray farm，但很多人在 ...

请教一下是哪一片呢？

PrettySyd

yolanda1234 发表于 2025-8-3 18:15
West pennant hills好在哪里呢，好像没觉得跟小溪和城堡山有啥区别，但是价格就是贵，不太明白 ...

地大、房子大，街道宽阔、树木茂密，马路上看不见人。上高速坐公交车20分钟到City。

jiaxi1112

yolanda1234 发表于 2025-8-3 22:34
请教一下是哪一片呢？

WPH最好（贵）的区就是上面说的Castle hill road以南，highs road以西，在最深的山谷里交通最不方便，当地人叫Valley，最贵的Governor Phillip Place在这里

MU

melinana 发表于 2025-8-3 22:30
我一直以为dural是山区的富人区

去mid dural看看

smilycat888

jiaxi1112 发表于 2025-8-3 22:26
WPH好区average现在大概3.5-4，有便宜老区树多房子旧，那房价也差也就2-2.5，但上北pacific highway以西3 ...

所以你就是拿山区好区，average房（你这个average大家认可吗），比上北差区差房？随手搜了一下，WPH3.5-4的房拿到上北可不是上北3.5-4m这个老旧档次的。这么比，Blacktown 豪宅也有换的起东区破房的。anyway, 你觉得可以就可以吧，我对山区上北都没兴趣。

Bennett

感觉涨幅最差的可能是内西，Ashfield, Burwood 附近。

jiaxi1112

smilycat888 发表于 2025-8-4 09:04
所以你就是拿山区好区，average房（你这个average大家认可吗），比上北差区差房？随手搜了一下，WPH3.5-4 ...

没兴趣你在这讨论什么 你这人真是奇怪 上北房价当然比山区贵还用你说 我说的一直就只是WPH到上北的流动 没说整个山区 而且还只是为了去上北上学的 我自己也刚刚从WPH搬到上北 房价差多少比你做那键盘有发言权多了吧

Pippa

对你爱不完 发表于 2025-8-3 22:16
说到底，就是metro的功劳，开辟了新大陆，一大堆新移民涌入了山区

就你说到点子上。交通便利的跃升才是高于平均涨幅的真正原因。跟其他因素关系不大。

dootbear

Bennett 发表于 2025-8-4 09:14
感觉涨幅最差的可能是内西，Ashfield, Burwood 附近。

整个西区也涨了不少。

Pippa

粤式油鸡 发表于 2025-8-3 12:44
那樱桃溪会比普通山区更有前途吗？

记得以前有个兽人头像的ID分析过樱桃溪前景的，不过最近不活跃了 ...

不会。因为地铁这波已经涨完了。

smilycat888

jiaxi1112 发表于 2025-8-4 09:33
没兴趣你在这讨论什么 你这人真是奇怪 上北房价当然比山区贵还用你说 我说的一直就只是WPH到上北的流动  ...

我就感叹一下 ”孩子小时候认识的山区的家庭，现在到了year 2已经全部搬去上下北了”
认识的山区家庭，全部，全部哦都搬去上下北了

jiaxi1112

smilycat888 发表于 2025-8-4 13:32
我就感叹一下 ”孩子小时候认识的山区的家庭，现在到了year 2已经全部搬去上下北了”
认识的山区家庭，全 ...

我说我认识的全搬了，又没说我认识山区全部的家庭，我自己住WPH，认识的也自然都是附近的，那住大西北的我也不认识

可以理解你感叹来不懂，要不也不会认为百八十万能买WPH

liveforlove

WPH地大，house又各有特点，一直不便宜的，基本两百万以下很难考虑的
不知道上面在争什么，过去看几套就知道了。
再往北Thorleigh，Normanhurst就低了不少。
现在感觉很多房价还是很硬的，降息预期吧