工党提议可让所有首次置业者都可以5%首付购房

zxy1234

工党在买票吗？ 不停地许诺。推高已经很高的房价，最后让年轻人来接盘吗？

springfish

这最后一波必须拿下

flyinfree

明天 发表于 2025-4-14 14:38
拖了两三年才完工还不算一地鸡毛？你要知道那些房子就是个单层的4*2或者3*2而已，再加上好多质量不好，还 ...

已经赚了好大便宜了，毕竟疫情这事各行各业都受到影响，而他们那些签约的，就算后来追交了一部分钱，相较现在的造价，呵呵，那还是少太多了，最近我去参观了一些样板房，现在的造价，只能呵呵。。。。

至于质量，其实最近十年都这样，不过WA这片好歹是双砖为主，再惨也有个保底。

xq052b

flyinfree 发表于 2025-4-14 16:04
已经赚了好大便宜了，毕竟疫情这事各行各业都受到影响，而他们那些签约的，就算后来追交了一部分钱，相较 ...

盖房哪有不烦心的

no pain, no gain

我认识的朋友同事自己盖房的，说起过程直摇头，但是对盖好后的房子都挺满意的

pessy

为嘛都说这里的房价贵，，，我看看比起我大天朝的房价和年轻人的收入，这里的房子一点都不贵

chenzy0513

房贷不用还吗？还5%首付，都是挖坑让老百姓往里跳。

idris

这是否就是导致金融风暴的次贷呢？

flyinfree

chenzy0513 发表于 2025-4-14 16:51
房贷不用还吗？还5%首付，都是挖坑让老百姓往里跳。

如果利率能回到疫情那段时间的基数上，交个5%首付，其实小两口住交的房贷和在外租房差不了多少。。。。。

当然，这样过日子肯定手头紧，风吹草动就容易导致断供了。

明天

xq052b 发表于 2025-4-14 16:10
盖房哪有不烦心的

no pain, no gain

你朋友是什么时候盖房的？我也盖过房，我的房子将近500平米也就盖了一年。一个3房平方盖2-3年，你可以忍受？房子漏水，你可以忍受？

这个补贴政策都是给第一次买房的年轻人，一切都是在budget的。一次一次加价，不糟心？

最近BGC还是哪个公司被告了吧？

明天

flyinfree 发表于 2025-4-14 16:04
已经赚了好大便宜了，毕竟疫情这事各行各业都受到影响，而他们那些签约的，就算后来追交了一部分钱，相较 ...

能占到便宜当然好，那些跟建筑公司纠缠的，你是看不到是吗？


你要知道，这些人的抗风险能力是不高的。

这样质量的房子到市场上，15年20年后会怎么样呢？

whocares2014

xq052b 发表于 2025-4-14 14:02
怎么说呢，我看他们买了房以后，整个人精神状态都不一样了，两眼放光，意气风发

高兴一阵是肯定的，能否持续快乐得看存款和现金流。

whocares2014

明天 发表于 2025-4-14 18:51
能占到便宜当然好，那些跟建筑公司纠缠的，你是看不到是吗？

这是真的，最近几年，建筑商批量建造的，就算是豪宅也是质量堪忧。

66wang

xq052b

whocares2014 发表于 2025-4-14 20:14
高兴一阵是肯定的，能否持续快乐得看存款和现金流。

他们那种小年轻，双职工家庭收入税前200K，又没孩子

不乱来的话，$1M的房子真的压力不大

他们跟我说，算下来其实还贷比租房还略便宜一点

一个postdoc跟我说，他18岁搬出家，这么多年来，光房租就花了近$50W

yl001

xq052b 发表于 2025-4-14 22:19
他们那种小年轻，双职工家庭收入税前200K，又没孩子

不乱来的话，$1M的房子真的压力不大

6%的利息 ，你告诉我还贷比租房便宜？  哦首付5成？

xq052b

yl001 发表于 2025-4-14 22:22
6%的利息 ，你告诉我还贷比租房便宜？  哦首付5成？

$1M的房子，首付20%，贷款80%也就是$800K

自住的利息到不了6%，即使按照6%来算，利息是$48K，相当于一个月$4K

租房差不多也是这个数吧

whocares2014

xq052b 发表于 2025-4-14 22:19
他们那种小年轻，双职工家庭收入税前200K，又没孩子

不乱来的话，$1M的房子真的压力不大

也是，现在小青年的收入确实是比我们当年高很多。

椎名道哥

次贷？

liveforlove

椎名道哥 发表于 2025-4-15 11:05
次贷？

有点像，这种政府推动其实很危险，而且还不限人数
毕竟炒房迟早要破的，已经被证明很多次了。
但是这些政策是为了选票。。。。。

eagleowl

这个政策可以推迟几年吗？ 我孩子还没有到18岁

yl001

xq052b 发表于 2025-4-14 22:29
$1M的房子，首付20%，贷款80%也就是$800K

自住的利息到不了6%，即使按照6%来算，利息是$48K，相当于一个 ...

1m的房子租1000一周？那肯定得是apt，strata 至少1500一个季度起的那种，然后康扫fee再加上，这些都是租房不用给的。。。

如果是1m的TH villa，租金800都到不了。。。如果是house，那大概就6-700了。。。

所以，这年头，首付2成的贷款房东，远比租房子惨啦

边疆杨树

我差的是那5%吗

laikai000

这车上去就不让下