墨尔本现在真是严重供过于求,根本卖不掉

Flyingfree

melpipi 发表于 2024-10-6 21:38
我最近两年卖了三套维省投资房，之后现在感觉挺好的压力几乎为零，生活的话维省还是不错的确实宜居，下边准 ...

逃得好啊，但是事实上，维州房市所谓的崩盘也就是阴跌，但幅度不会太大的。。。毕竟澳元贬值严重。

过些时日，说不定你又可以杀回去抄底了。

xiwu

pinkswan 发表于 2024-10-4 17:49
我不是很理解  那位墨尔本网友给释疑一下

为啥悉尼 乃至布里斯本房价都高升

若因要满足州政府的规定而造成的支出大幅度高于其他州，其房地产市场的投资吸引力下降是必然的.

猪胖胖

家附近的house拍卖, 无意中路过看了一下有上百人围观，虽然流拍了但是几天后就卖掉了，比流拍价格还高，不觉得难卖啊

lulucai

水月境天 发表于 2024-10-9 06:41
那不是挺好的吗？
我有一个问题。
墨尔本是这二十年不涨。那二十年前什么情况？

涨，怎么不涨，每一波都涨。10年前50的房子现在100.
你信那些炒房客的话呢

SundayHouse

哎一言难尽

天马行空321

语过添情 发表于 2024-10-5 18:13
墨尔本跌了好多年了吧 朋友170万刚投资了那里，前房东2017年买的168…
感觉未来也不太会大涨 ...

还打算去墨村置业，看来得慎重

jkliop

一下涨回来了

vickyvicky

今天总理的投资房也没有卖掉，拍卖流拍

Fy_1015

猪胖胖 发表于 2024-10-10 13:27
家附近的house拍卖, 无意中路过看了一下有上百人围观，虽然流拍了但是几天后就卖掉了，比流拍价格还高，不 ...

敢问墨尔本那个区会有百人拍卖？

stella_hq

下一波就又是墨尔本了。板块轮动。

groper

房价不涨是好事啊。今年去了几次墨尔本，感觉商业比悉尼好很多。大家都开心的很，房子不贵，大家手里的钱花不完，根本花不完。

论坛里哭穷的都是悉尼的，什么时候见过墨尔本人哭穷，都是低调炫富好不好。

感觉论坛里墨尔本人说房子不涨是给悉尼人留点体面。

Naive

房价低才是好事，说明人们的可支配收入增加，有助于整个社会的消费

Naive

澳洲馒头 发表于 2024-10-7 18:22
维州工作多吗？我不看好布村的未来，这房价不会留给年轻人任何希望，没有年轻人就算你举办100个奥运，还 ...

现在已经有苗头了，新移民都往墨尔本跑，谁还来布村？

aqldu

Naive 发表于 2024-10-18 11:44
现在已经有苗头了，新移民都往墨尔本跑，谁还来布村？

这个视频里有个人说，一年内她有超过十个朋友从新西兰搬到了墨尔本https://youtu.be/jUvw2T259mM?si=2bvhFTOtkTKwNl4s

stephen_lee

pinkswan 发表于 2024-10-4 18:49
我不是很理解  那位墨尔本网友给释疑一下

为啥悉尼 乃至布里斯本房价都高升

房子不多，但工党一直在拿房东开刀，投资客都在跑路。惹不起工党

CDCD

Naive 发表于 2024-10-18 11:44
现在已经有苗头了，新移民都往墨尔本跑，谁还来布村？

确实是，布村的工作机会比墨尔本少一大截，房价还一点儿都不便宜，新移民确实没必要来布村喝西北风。

忙碌的华侨城

据说明年地税还要涨

xxxnnn

scoopy 发表于 2024-10-4 18:56
墨村基本都是平原，政府愿意的话，土地基本无限量供应，最多就是离市中心距离远近的问题。

比如西面，前 ...

布里斯班更大，更平

i.greenlight

严重供过于求？楼主还在梦里

JhYu

groper 发表于 2024-10-18 00:18
房价不涨是好事啊。今年去了几次墨尔本，感觉商业比悉尼好很多。大家都开心的很，房子不贵，大家手里的钱花 ...

Well said.

qianshao_13

stanthefat 发表于 2024-10-4 18:47
墨尔本还会跌几个月

几年吧

qianshao_13

xxxnnn 发表于 2024-10-19 21:01
布里斯班更大，更平

应该是布里斯班周边城市。布里斯班已经没大片空地开发了吧

qianshao_13

澳洲馒头 发表于 2024-10-7 19:22
维州工作多吗？我不看好布村的未来，这房价不会留给年轻人任何希望，没有年轻人就算你举办100个奥运，还 ...

你怕是对布里斯班房价有误解吧。开车去布里斯班市中心30分钟的地方房价60-70万还买得到house,而且出租还能租到600一周。大布里斯班地区的房价现在其实就是墨尔本的一半多点的价格。

leonxu

这样说的话，墨尔本西区/北区也是有一堆房子价格在40-60万之间，一搜一大把。

johnlamhk888

michaelsenior 发表于 2024-10-4 19:53
你不是还在找房吗？真以为足迹能影响大盘啊？最近挂牌价都比之前贵了！谁在看房谁知道。 ...

他根本是無的放矢

Byronbay

不要慌 政府已经认识到房价大跌的严重性了 救市政策出了来 免公寓的印花税 等公寓能脱手了 卖公寓置换house的链条就能动起来 最终house也能迎来上涨

几万块钱不多 但是市场的催化剂

墨尔本攻城狮

Byronbay 发表于 2024-10-22 10:24
不要慌 政府已经认识到房价大跌的严重性了 救市政策出了来 免公寓的印花税 等公寓能脱手了 卖公寓置换house ...

针对还没建的或者正在建的有优惠。置换的就别想了，公寓砸手里了。

大波浪888

Byronbay 发表于 2024-10-22 10:24
不要慌 政府已经认识到房价大跌的严重性了 救市政策出了来 免公寓的印花税 等公寓能脱手了 卖公寓置换house ...

那是，新房，二手公寓加速暴跌

he275

人口也重要。看看日本现在的空屋潮免费屋。想当年日本可是头号房地产大国，而且作为岛国，人多地少，谁想到会有今天。

caller

qianshao_13 发表于 2024-10-21 08:08
你怕是对布里斯班房价有误解吧。开车去布里斯班市中心30分钟的地方房价60-70万还买得到house,而且出租还 ...

布村这么便宜啊。