没有时间再去嘲笑两年前买房的人了

cute-hebe

Purplelight 发表于 2024-9-21 09:38
我还蛮喜欢Leo哥的topic的.

对 不对 两说. 话题选的好！

以前他发的贴满篇都是嘲笑他的回帖

现在这种类型的回贴越来越少，基本都没有了，

也许那些嘲笑他的人已经买房安定了

ldw4567890

BANAMA 发表于 2024-9-19 16:05
"变卖国内的资产套现70万澳元",不换澳元,不买房, 直接去国内小城市待着,打份零工充实生活,舒舒服服 ...

我会觉得这样比较短视

pan123au

Forbne 发表于 2024-9-21 12:23
89事件过来的吧，你暴露了自己

你猜错了。

忽然一周

天涯浪客 发表于 2024-9-21 10:21
油管上有加拿大的博主讲，房子就是老年人的养老金，要是崩了。那就靠政府出钱养老了。我也是听来的。 ...

的意思就是 不要和大势做对，????

天涯浪客

忽然一周 发表于 2024-9-21 12:36
的意思就是 不要和大势做对，????

顺势而为啊。普通人你还能咋样？

plantfigtree

定睛一看，id果然是leo哥

pureboy

bumpkins 发表于 2024-9-21 09:56
曾经经济学老师说过，“世界上没有一个商品是直涨不跌的”，但是澳洲的 house 价格有大跌过吗？ ...

把通货膨胀计算进去，那个商品价格上去了，还会下去？牛奶，面包？

raspberry10

再等大半年就降息了，加油

keyboardgod

房子是财富蓄水池，可以用来保值。

leonxu

维洲还是跌啊

企鹅男孩

cute-hebe 发表于 2024-9-21 12:30
以前他发的贴满篇都是嘲笑他的回帖

现在这种类型的回贴越来越少，基本都没有了，

足迹都是要买房的唱空，房子一买就空转多

HolyHH

等待中庸大学的出现。

摩羯星

中庸大学大慨早就买房了，没有动力做空军了。

mchi11

hhse 发表于 2024-9-19 16:22
作为一个买了房的人，降息减轻负担。
作为一个打算买房的人，降息增加贷款额。

4%自住 應該銀行不划算的....

這表示它資金成本要2.5%左右

應該在5-6%才合裡吧

挑灯夜战

oppstuu 发表于 2024-9-21 09:27
因为你要先搞懂新西兰的投资房收入政策是什么 然后你就根本不会去买第二套房
很多时候不要光看表面 ...

是什么？为啥降息加拿大新西兰房价不涨反降？
澳洲有和不同？

SoftSome

英国，新西兰，美国，加拿大都降了，澳洲必然降，但真正做决策的绝对不会说，说了对他们没啥好处，不说好处大，也有意外惊喜之效

搞笑

pan123au 发表于 2024-9-21 09:44
降息意味经济不好，经济不好意味失业概率上升，失业率上升表示贷款额度变小。是不是应该看空呢？ --- 失 ...

我的意思是失业率上升，打击大家消费信心，而不是实际消费支出。比如夫妻全职，一个失业了。虽然生活不受太大影响，但肯定会控制支出或者暂缓大件消费。如果贷款拉满了，这情况就复杂啦。 增加的1%失业率会影响其他在业者的决策。现在是对贷款，特别是大额贷款的非常不利。

搞笑

leoyin2014 发表于 2024-9-21 08:57
看看买房的赢家都是谁吧！

本地大把现金的Tradie

他们赢就赢呗，个人只想不输。资金的潮起潮落都是难预料的，只要不是裸泳的那个就好。

cheapers2003

一直以為都得是千萬起步的朋友呢
大意了

Isofishing

买吧

Lithiumfanboy

sampcheng 发表于 2024-9-21 09:28
刚Ray white 年度最佳sales, 黑镇周边一哥 josh t, 个人主副750 套，佣金850万

这哥们现在卖房都卖到north rocks了，还有个在西北卖房的jay bacani也是附近的top sales

Isydney

利率并不是房价的决定因素，现在全世界都是降价趋势，澳洲只是慢了点，不要幻想会有特殊

achilles

大家并没有嘲笑谁，只是觉得在最高点接盘墨尔本，至今不涨微跌，还没有固定利率跟着这么多年交高额浮动的人比较好笑而已吧。

ddll

加息限制投资， 并不影响自住（刚需）。 房价主要还是供需决定的。

Icycle

墨尔本不是跌了吗 为什么不能笑

catherine_wen

Lithiumfanboy 发表于 2024-9-22 09:13
这哥们现在卖房都卖到north rocks了，还有个在西北卖房的jay bacani也是附近的top sales ...

请问north rocks咋啦，是有什么好笑的点嘛？没get 到

fademark

不需要还贷吗

天涯浪客

catherine_wen 发表于 2024-9-30 11:58
请问north rocks咋啦，是有什么好笑的点嘛？没get 到

你要知道他的故事，三十岁之前买100套房子。他是单亲家庭，靠自己努力在黑镇，Mt Druitt地区发迹，现在做销售，卖房到North rocks了。

jkliop

Leo哥系列

lvjulia

国内貌似也挺过来了，貌似去年回去抄底的朋友抄着了。