非常郁闷，为什么越存钱越买不起房啊？

alyssa

有钱人眼光高是可以理解的。。

nancynancy

要买早点买吧，自己先有一个跟着涨，总比你老在后面追强吧。

chenyi1976

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:07 发表
真的很郁闷，没有一点炫耀的意思。
同老婆在家已经郁闷得要绝望了。

前面这三年两人工作，税后有12万左右一年，扣除生活费用，存7-8万没什么问题。
但现在老婆下岗了，有两孩子要养，我税后差不多九万的样子。
...

看到您老大这段的时候，我忍不住笑了。。。

杞人忧天。

您要是绝望了，我干脆还是拿个绳子吊死了。。。不，应该是已经吊死好几年，乌鸦光临次数太多，如今只剩半截了。。。

我终于理解涂博士跳楼这回事情，无非就是一期望值的问题。。。以后要是听说有人会为了一年只能挣100万跳楼我也不会惊讶了。

[ 本帖最后由 chenyi1976 于 2009-11-5 13:55 编辑 ]

righttang

按照LZ这样收入，存到40岁，绝对能够买房了，说不定经济危机来了两三次。。。泡沫也差不多了

hwll

22万可以付100万房子的首付了..然后贷款80万, 每月利息不到5000, 够的.

qqyang

，80岁退休能有2套房子。

chinara

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:47 发表


hornsby  的house离车站都是很远的，走路的距离内没什么货上市的

不会呀，我刚刚上个周末看得一个大概60万左右的house ，走路去火车站10-15分钟。。如果这个距离不好接受，那就没办法了。。通常离火车站很近的房子会有治安的问题，也会更贵。。

举个例子。这个房子中介说60万左右。。。
http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1257387708
我觉着LZ 一定要改变自己的一些想法了。。

[ 本帖最后由 chinara 于 2009-11-5 13:57 编辑 ]

paladinyw

原帖由 lifejoy 于 2009-11-5 13:41 发表
来说一个故事.

    我97年大学毕业后在一个研究所工作,公司税后年薪超过20多万/年,我是新员工,身边同事最差也都这个数字.公司同时还报销所有的一切开销.

    一个同事是在2000年进入我们单位的,他是从农村来的 ...

我来说一个故事，

我有一个日本朋友，91年的时候刚毕业并且在东京有份很不错的工作，当时日本的房价不停飙升，被认为严重低估，他看准时机，买了两套投资房，30年按揭。后面两年房价还在涨，他也很高兴。至于5年后的事情大家都知道了......至今他还背负着沉重的债务，因为这件事对他的打击太大了。
诚然澳洲和日本有所不同，但同样的道理是：没有人能看清自己所处的时代。
自主来说有条件就买，没条件不必勉强。
投资来说没人说得清，但可以肯定的是房产的净现值一定不是只升不降的---特别是类似悉尼，上海这种地方，哈哈哈

austart

原帖由 chinara 于 2009-11-5 13:54 发表

不会呀，我刚刚上个周末看得一个大概60万左右的house ，走路去火车站10-15分钟。。如果这个距离不好接受，那就没办法了。。通常离火车站很近的房子会有治安的问题，也会更贵。。

举个例子。这个房子中介说60万左 ...

多谢。房子不错，不过我还是喜欢一些平整地的house。

qqyang

日本的房子是有名了的负增值的，但原因不是因为房地产的波动。不要拿牛和马比，日本人死的比新出生的多，澳大利亚这50年人口都指挥增长的，而且都往悉尼、墨尔本这些地方去。

elephant

我怎么老觉得这个帖子以前我看过呢。。Deja Vu 了。。阿阿。。。

qqyang

大家歇歇吧.......即便是旋版家的房子给他60万，估计他还嫌不够平整呢。

angelaleewi99

还是这句话没有房子的人看跌，有房子的人看涨，是涨是跌，看下去就知道了 ：）

angelaleewi99

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:59 发表



多谢。房子不错，不过我还是喜欢一些平整地的house。

lz，不是我说你，你又要地段好，又要land flat，又要离开station近，又要便宜，是不是还要double brick呢？。。。这个很难哦，看看最注重哪方面，取重点就好了

语阁

3年前？现在80W的房子，3年前也就50多W吧

paladinyw

原帖由 qqyang 于 2009-11-5 14:00 发表
日本的房子是有名了的负增值的，但原因不是因为房地产的波动。不要拿牛和马比，日本人死的比新出生的多，澳大利亚这50年人口都指挥增长的，而且都往悉尼、墨尔本这些地方去。

请仔细阅读再发表言论
我说了不好简单的拿这两个国家比较。我的意思是没有人能看清自己所处的时代，所以根本不要说高估/低估，会涨/会跌这些话。
别说目前或将要发生的情况了，就是已经发生过的（日本的情况）谁能真正说情原因？

lifejoy

人有的时候不要太精了，什么便宜都要最后是贪小便宜吃大亏！

chenyi1976

100万以下的房子都不够楼主标准，楼主买200万的，入门级。

这样一想，理解了，原来楼主想买200万只存了20万，当然心里着急啦。

elephant

我纯顶楼上这句话

elephant

是lss

gifox

猜一个 。你朋友买的是连地的独立房子还是apartment?
如果是独立房子，在好的地点，我想即使遇到日本房价低潮都应该顶的住。因为那块地是可以用来重新开发的。

parramatta

我建议让老婆决策买房：买什么房，买那里的，买多少钱的，都由老婆拍板；自己只负责还贷款；这样的话，应该很快住上自己的房子了。

lifejoy

82楼的，我顶你！！！

  这个绝对是人生真理。。。

tryitagain

原帖由 parramatta 于 2009-11-5 14:18 发表
我建议让老婆决策买房：买什么房，买那里的，买多少钱的，都由老婆拍板；自己只负责还贷款；这样的话，应该很快住上自己的房子了。

Can't agree more.
Happy wife, happy life.

孔武

其实大家也别很针对楼主
我觉得楼主很实在，没有炫耀的意思
前几天还在某论坛看到一个帖子
一个上海人，首付的现金有200万
还叹说买不起房子呢
现在这个世道，房价是越来越看不懂了

Melbourner1978

原帖由 孔武 于 2009-11-5 14:38 发表
其实大家也别很针对楼主
我觉得楼主很实在，没有炫耀的意思
前几天还在某论坛看到一个帖子
一个上海人，首付的现金有200万
还叹说买不起房子呢
现在这个世道，房价是越来越看不懂了

中产这年头得夹着尾巴做人

lifejoy

现金根本不算资产！！

  房地产的英语是什么： real estate （真正的财产）.

    所以说，中外都一样的，只有房子才是真的资产。。

  买房子不穷，卖房子不富，记住这句话走遍天下都不怕.

usyd

LZ你这不算是郁闷的，我一朋友2年前买的房子40万pay off了，上半年卖了55万，现在cash in hand，在好市围找房子，都说郁闷——找不到合适的。LZ你说你跟这帮人凑什么热闹啊。。。按照你的标准，再等等吧。。。说不定呢。。。

缓缓

楼主这个收入，还贷60万有点紧，不过还是可以承受：

1. 如果孩子不上私校（看来目前至少一个不会上，是吗），不报太多补习班才艺班
2. 如果老婆不追名牌衣饰
3. 如果两家老人和亲戚朋友不需要补贴孝敬
4. 如果老婆再能杀回职场。。。

所以，奔80万，买吧。

Fernando

原帖由 austart 于 2009-11-5 12:07 发表
真的很郁闷，没有一点炫耀的意思。
同老婆在家已经郁闷得要绝望了。

前面这三年两人工作，税后有12万左右一年，扣除生活费用，存7-8万没什么问题。
但现在老婆下岗了，有两孩子要养，我税后差不多九万的样子。
...

LZ这样的情况也不能算炫耀啦
老婆工作不稳定，还有两个孩子要养，确实有压力。人之常情啦，同样的情况下有人也许会大胆一些去贷款买房；有人就觉得风险大，万一自己也失业了，那就还不起贷款了