现在是不是购入国内一二线城市房产的好时机？

NonSense

私与李嘉诚比何如？

香香兔

xq052b 发表于 2024-5-15 13:37
悉尼这里成交价通常比挂牌价多个~20%

魔都是倒过来，不比挂牌价低个20%，基本卖不出去的

新盘比二手便宜很多，所以现在需要各种摇号，好像买彩票一样的。

fanhyacinth

房价大涨房产税就出来了，割韭菜吧了，你还想投资房产赚钱，规则制定权在政府手里，你的财富政府不会白白让你拿走的。

TOPHEAD

阿德莱德的流氓 发表于 2024-5-14 10:53
我同意LZ的看法，但是能买北上广，就别买二线的。

房价不一定会涨，但是通货膨胀一定会有。

是个明白人。

照人民币这样发钞速度，

一旦外贸赚外汇的能力不行了，

人民币目前这个汇率乘以10能不能止住都是这个问题，

房子在中国不是最好的抗通胀工具，

个人认为黄金可能会是比较好的选择

西门吹风

这年头不是应该挖空心思把钱转成硬通货吗？
国内那么多人囤金豆豆，或者想办法换外汇。
就算房市稳住了，也难保汇率几十年不变啊！

RADEON

谁来接你的盘呢？

人口减少，大家普遍都有房子。趋势如此。

wooweb

pan123au 发表于 2024-5-13 22:12
看一下上海的内环成交价和要卖的公寓数量，还有断供和法拍的数量是不是朝上增长。 ...

上海如果不是靠着安徽浙江等省的年轻人去输血上海的社保，上海的社保早都入不敷出了。
等等看，等上海放开了限购，买房送蓝印户口的时候，可以考虑买一套。

billspace

wooweb 发表于 2024-5-21 13:33
上海如果不是靠着安徽浙江等省的年轻人去输血上海的社保，上海的社保早都入不敷出了。
等等看，等上海放 ...

蓝印户口上啥鬼？
他们还想把人怎么分？

che999

jungle 发表于 2024-5-14 09:52
如果台海战争爆发，你还会这样认为吗？

把投资成功的希望寄托于某人不会突然头脑一热，这是智者所不为。 ...

如果是这样，是不是应该投资重庆的房产，和其他一线城市比朋友跟我说现在低得不行，但是工业完备，以前也是战时首都

che999

金鳞岂非池中物 发表于 2024-5-14 16:22
楼主异想天开。一线城市房价降？你说的是上海的崇明岛，还是北京的燕郊？还是广州的南沙？市区的房子根本不 ...

深圳算不算？

https://www.stcn.com/article/detail/1131037.html

antinous

多多哥说：是

disappearz

马云说未来房价如葱
生育率没有 中国人的命最后都是骨灰盒

wooweb

disappearz 发表于 2024-5-21 02:55
马云说未来房价如葱
生育率没有 中国人的命最后都是骨灰盒

Jacky 马还说过996福报，咱们听听就算了

wooweb

che999 发表于 2024-5-20 22:51
如果是这样，是不是应该投资重庆的房产，和其他一线城市比朋友跟我说现在低得不行，但是工业完备，以前也 ...

为啥不是西安呢？我们已经做好牺牲西安以东所有城市的准备。当然，美国人将必须做好牺牲数以百计的城市的准备。朱成虎

che999

wooweb 发表于 2024-5-21 18:05
为啥不是西安呢？我们已经做好牺牲西安以东所有城市的准备。当然，美国人将必须做好牺牲数以百计的城市的 ...

哈哈哈

有这个说法

但是西安得工业不完背

猪胖胖

有居住刚需就买吧，投资的话我不觉得是个好的地方

wooweb

新手败于追高，老手败于抄底

Poinsettia

1个上海朋友去中国出差，顺道回了上海，本来要去看下委托中介卖房了，回悉尼买房。 打听了下跌了30%，他房子还是好地段的小两房。但是他现在不卖上海房子了，说再等等。他说有一些年轻人需要学区房，现在有在他的区抄底，觉得是好时机。我说我觉得中国政府目标应该是一线腰斩，然后比较长时间的维持这个价位。

lvjulia

上海户口开放了，好多东进的内陆人抄底。
然后很多土著在润。

绿草地

这次的放开不同于以往，以往就是房地产本身的供求问题，而这次的放开，有着多种的因素（请自行理解，这里不宜多说）。前几天，三剑齐发的重大利好都没有多大的作用，所以，还是再观察观察为好。

zhwer

金鳞岂非池中物 发表于 2024-5-14 16:22
楼主异想天开。一线城市房价降？你说的是上海的崇明岛，还是北京的燕郊？还是广州的南沙？市区的房子根本不 ...

老破小已经跌了30以上了

jungle

金鳞岂非池中物 发表于 2024-5-14 16:22
楼主异想天开。一线城市房价降？你说的是上海的崇明岛，还是北京的燕郊？还是广州的南沙？市区的房子根本不 ...

世界上总有一些超级短视的人，对历史一无所知，仅凭着过去三十四年的经验就胆敢去预测以后会怎么样。

道理也很简单，因为这过去的三四十年也就是ta的全部知识了。

zzz

国内房子就不值那个钱。你买啥房子？ 新房全是高层，安全性差。而且全都长得一个样。老破小的话，单你一家收拾，也改变不了脏乱差的环境。买个郊区别墅，你偶尔住住，还不如住酒店方便。长期住，你长期住，又没有了生活便利。比澳洲偏远地区还差。

生活就是在酿酒

鬼面骑士 发表于 2024-5-15 11:00
看数据 上海老外都跑了四分之三了。。。。
去年回国不信邪 去玩了两天
发现是真的。 连周边小镇旅游都见 ...

都是疫情时候惹得那场货，当时多少人都想着逃离上海

HowardHamlin

现在还投中国楼主是有多想不开要去接盘？

coolangatta

jungle 发表于 2024-5-23 20:37
世界上总有一些超级短视的人，对历史一无所知，仅凭着过去三十四年的经验就胆敢去预测以后会怎么样。

道 ...

请问历史上的经验是如何的？

zhwer

coolangatta 发表于 2024-5-24 12:03
请问历史上的经验是如何的？

中国历史上来看，动乱战争与和平年代相互交错，人口大起大落。2000年历史上，盛世就那么几个，而且并不长。 开元天宝出生的岁月静好派怎么都想不到会丧命于安史之乱，康乾盛世到鸦片战争和太平天国也就五六十年。所以要未雨绸缪

billspace

zhwer 发表于 2024-5-26 18:02
中国历史上来看，动乱战争与和平年代相互交错，人口大起大落。2000年历史上，盛世就那么几个，而且并不长 ...

现在中国对普通人的监管是过去王朝远远不能比的。所以后面不一定是兵荒马乱的。但是大灾难概率不小。

zhwer

billspace 发表于 2024-5-26 18:14
现在中国对普通人的监管是过去王朝远远不能比的。所以后面不一定是兵荒马乱的。但是大灾难概率不小。 ...

就怕堡垒内部分化，咱小老百姓折腾不起。

mrsqqqq

感觉国内物价上涨还行？通货膨胀没澳洲厉害呀？