[行情讨论] 9月5日，不加息，对悉尼房价影响 [复制链接]

发表于 2023-9-6 06:19 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-9-5 15:54
工资就会上50万一年，利息归零，货币日元化

澳币日元化，那工资都是几百万一年，房子论亿计。。。。

waterflyerzhang

发表于 2023-9-6 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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只对悉尼有影响宇宙中心

asschemer007

银靴族

发表于 2023-9-6 08:46 |显示全部楼层

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waterflyerzhang 发表于 2023-9-6 06:42
只对悉尼有影响宇宙中心

投资房能卖就赶紧卖吧，趁现在房价还好…

坚持不懈的

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-6 10:27 |显示全部楼层

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我觉得这周清空率不会高，主要是卖家不低头。

这周，下周是两个超级的Saturday.

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-6 10:30 |显示全部楼层

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拍卖当场流拍，越来越多房东就继续for sale卖了

比如这个房子，上周六 312 Malton Road, North Epping. 拍卖当场vb 2.85, 最高出价者加了一万，2.86流拍

周二3.04m sold.

房产机会主义者

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发表于 2023-9-6 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-9-6 09:30
拍卖当场流拍，越来越多房东就继续for sale卖了

比如这个房子，上周六 312 Malton Road, North Epping. 拍 ...

这种情况便宜了ready的买家，有时候捡个小漏，最坏也是个公平价，不至于冲动购房。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-9-6 11:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-9-6 10:22 编辑

房产机会主义者发表于 2023-9-6 10:07
这种情况便宜了ready的买家，有时候捡个小漏，最坏也是个公平价，不至于冲动购房。 ...

这房子卖304w 不算便宜，当然也不贵。

我个人感觉，这是high 2.9m-3m 的房子吧. 也没想到3m plus.

我的意思是说呢，复盘这个过程，当这个买家bid 2.86时候，其他bidder不出价，是觉得不值得这个钱吗？2.86m 肯定是划算了，都不去拼一下？肯定等流拍，捡漏。

结果，有漏可捡吗？也没有漏可捡。

pipimaochen

银靴族

发表于 2023-9-6 12:03 |显示全部楼层

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这是房价还要涨？

发表于 2023-9-6 13:18 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-9-5 15:49
15年曾经看到一个local大爷一天参加4场house拍卖，买下2个house，价格都过百万。今年年初在bankstown，中 ...

bankstown 2百万，华人是不会抢。。。

stella_hq

发表于 2023-9-6 13:20 |显示全部楼层

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哈哈，当然是涨老

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发表于 2023-9-6 13:29 |显示全部楼层

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暴颐司发表于 2023-9-5 16:15
你说house吗？ 500万不应该吗？国内70年产权没有土地拥有权的别墅随便哪个得1000万以上吧？
悉尼500万别 ...

house 以后成为稀缺，肯定是趋势，不在是以前人人住house了。以后人人住apartment

发表于 2023-9-6 13:31 |显示全部楼层

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house 还在洗牌中，毕竟现在还有很多住house的，并不是多有钱，只是买的早。
这批人卖了，就out of the market 了

stella_hq

发表于 2023-9-6 13:40 |显示全部楼层

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Suiyi2021 发表于 2023-9-6 12:31
house 还在洗牌中，毕竟现在还有很多住house的，并不是多有钱，只是买的早。
这批人卖了，就out of the ma ...

好可怕卖了就再也回不来市场了

pan123au

发表于 2023-9-6 14:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2023-9-6 14:26 编辑

Suiyi2021 发表于 2023-9-6 12:18
bankstown 2百万，华人是不会抢。。。

你错了，现在就是香港人，越南华裔，台湾人在抢bankstown 的house。

tiktok 华人网红和越南网红都来参加拍卖，那是人山人海，现场肯定超过150人，注册超过10人，主要都是越南人和华人，以越南大妈，年轻人，网红为主，华人都是大妈大叔。越南人都是打开视频和越南国内一起参加拍卖。

四方朋友

发表于 2023-9-6 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2023-9-6 12:40
好可怕卖了就再也回不来市场了

换房的还是可以回来的

天天开心

铜靴族

发表于 2023-9-6 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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Suiyi2021 发表于 2023-9-6 12:29
house 以后成为稀缺，肯定是趋势，不在是以前人人住house了。以后人人住apartment ...

那不还有duplex、townhouse、villa嘛