[地区选择] 1.5m左右预算，想在悉尼买个house看哪里比较好 [复制链接]

发表于 2023-7-28 10:05 |显示全部楼层

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Momojam 发表于 2023-7-27 16:32
我刚搜了下，pg1.5以下的就一个房子，要拍卖。1.7以下的就2个，还包含了前面那个1.5的。算上WPH再加三个 ...

你可以看一下22-23年sold的房子，选3房
1.5-1.7预算还是可以买到，当然位置不会太便利，房子状态也略旧，但能住。

antinous

发表于 2023-7-28 10:12 |显示全部楼层

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还有不太介意是不是有火车站的话，Dundas Valley也可以看一下。
华人比较多，靠近Eastwood，买菜方便。好像学校也行。
区环境不错，3房1.5-1.7目前应不算太难买。

水漫金山

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发表于 2023-7-28 11:13 |显示全部楼层

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鉴于未来人口趋势，建议楼主买在大西北，特别是印度人增加的地方。

什么dundas什么南区，都扯，实在喜欢南区，就买holsworthy, 其次oatley

serina_ge

木屐族

发表于 2023-7-28 12:01 |显示全部楼层

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来墨尔本

patricklky

木屐族

发表于 2023-7-28 13:07 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2023-7-27 17:32
baulkham hill买个旧3室house

Baulkham Hills 不可能了吧

antinous

发表于 2023-7-28 14:23 |显示全部楼层

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看好印度经济对房价支撑的话就买glenwood咯，人口构成是锡克教徒聚集地，老年白人和华人。有周末market和shopping centre，也可以去隔壁SG商场。
安静，治安好，附近有metro车站，自住比granville harris park parramatta肯定是适合多了。
缺点就是偏远。反应在价格上，1.5买个3房估计还能剩20-30万放offset。

smilycat888

发表于 2023-7-28 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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对南区一点不了解，但对Oatley印象特别好，一好朋友在Oatley长大，以前经常去她父母家，父母邻居朋友都特别好，职业上也都高大上，感觉房价被周围区耽误了，自主肯定是好的，投资的话，不知道会不会一直被周围区拖累，涨得慢

发表于 2023-7-28 22:00 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2023-7-27 21:25
这个在南区不错的区，好便宜！ https://www.domain.com.au/28-gungah-bay-road-oatley-nsw-2223-2018663098 ...

谢谢推荐，明天去实地看看！

发表于 2023-7-28 22:01 |显示全部楼层

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smilycat888 发表于 2023-7-28 13:35
对南区一点不了解，但对Oatley印象特别好，一好朋友在Oatley长大，以前经常去她父母家，父母邻居朋友都特别 ...

好，准备明天去Oatley看看了

xq052b

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发表于 2023-7-28 22:08 |显示全部楼层

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smilycat888 发表于 2023-7-28 13:35
对南区一点不了解，但对Oatley印象特别好，一好朋友在Oatley长大，以前经常去她父母家，父母邻居朋友都特别 ...

那边靠水好贵的啊

几年前看过一套3M的，加码头4M

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eguan88

水晶靴族

发表于 2023-7-28 22:14 |显示全部楼层

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Lidcombe

https://www.realestate.com.au/so ... -lidcombe-141767524

路边的小呆

发表于 2023-7-28 23:14 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-7-28 21:14
Lidcombe

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lidcombe-141767524

Lidcombe据说要建垃圾场了

发表于 2023-7-29 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2023-7-27 21:25
这个在南区不错的区，好便宜！ https://www.domain.com.au/28-gungah-bay-road-oatley-nsw-2223-2018663098 ...

今天去看了这间啦，非常旧的75年房龄的木房，还是建造在一个钱高后低的坡道上，估计得基本上要推倒重建了

tip

发表于 2023-7-29 20:01 |显示全部楼层

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antinous 发表于 2023-7-28 13:23
看好印度经济对房价支撑的话就买glenwood咯，人口构成是锡克教徒聚集地，老年白人和华人。有周末market和s ...

租客应该很麻烦

fademark

发表于 2023-7-29 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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patricklky 发表于 2023-7-28 12:07
Baulkham Hills 不可能了吧

看了一眼最近sold 不可能了

jennyniexin

发表于 2023-7-29 20:26 |显示全部楼层

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quakers hill可以考虑

melinana

金靴族

发表于 2023-7-29 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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kabooda 发表于 2023-7-29 18:17
今天去看了这间啦，非常旧的75年房龄的木房，还是建造在一个钱高后低的坡道上，估计得基本上要推倒重建了 ...

不意外

认真做事潇洒做人

ywolf

发表于 2023-7-29 21:29 |显示全部楼层

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kabooda 发表于 2023-7-29 18:17
今天去看了这间啦，非常旧的75年房龄的木房，还是建造在一个钱高后低的坡道上，估计得基本上要推倒重建了 ...

估计就是传说中的大地破房，不过1.3M 确实是便宜，不知道最终价格会是多少

fademark

发表于 2023-7-30 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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kabooda 发表于 2023-7-27 13:28
好，这周末我去south granville看看几套

请关注一下最近枪战地区，然后看看有多近

gardenia12

发表于 2023-7-30 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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antinous 发表于 2023-7-28 09:12
还有不太介意是不是有火车站的话，Dundas Valley也可以看一下。
华人比较多，靠近Eastwood，买菜方便。好像 ...

最近dundas valley去eastwood 方便吗？区内环境好吗？最近它也要买1.5-1.6m.

slark

发表于 2023-7-30 16:44 |显示全部楼层

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买hills区，南区metro都取消了，西北 kellyville 宝卿山，castle hill 随便看，好学校也多，南区哈比比太多了，印度还好些至少注重教育

mileswu2000

金靴族

发表于 2023-7-30 16:47 |显示全部楼层

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1.5山区也买不到好房啦……只能box hill, North Kellyville

iamssgg

发表于 2023-7-30 17:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 iamssgg 于 2023-7-30 16:08 编辑

slark 发表于 2023-7-30 15:44
买hills区，南区metro都取消了，西北 kellyville 宝卿山，castle hill 随便看，好学校也多，南区哈比比太 ...

1.5哪都够呛，山区南区都够呛。就拿南区这条火车线，中东主要在近city，过了kograph逐渐华人为主，到了oatly白人华人都有，过了桥就是纯白人区。另外这条线最近五年增加最多的是南亚裔。

除了水景房表现和一般行情不同，南区恰恰今年的表现是中东区涨幅最好，因为近city，比如arncliffe涨幅非常好，有内西化的趋势。

churchman

金靴族

发表于 2023-7-30 17:15 |显示全部楼层

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如果说1.5的预算，实际可动用的钱就是1.3.

发表于 2023-7-30 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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mileswu2000 发表于 2023-7-30 15:47
1.5山区也买不到好房啦……只能box hill, North Kellyville

对的，现在确实也在关注这两个区附近，感觉潜力比南边几个老城区好一些，反正买了投资的不用考虑换工作或者搬家，只是南区离city近又是这两个地方不好比的

发表于 2023-7-30 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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slark 发表于 2023-7-30 15:44
买hills区，南区metro都取消了，西北 kellyville 宝卿山，castle hill 随便看，好学校也多，南区哈比比太 ...

Box Hill和Gables这一块如何？我的budget在这块选择空间还蛮大

fa19

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发表于 2023-7-30 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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上不去车了，its too late!

feifeirun

发表于 2023-7-30 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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Penrith 能买好区大房

alven