[地区选择] 悉尼南区是有什么问题吗？可以买吗 [复制链接]

发表于 2023-7-25 16:15 |显示全部楼层

此文章由摩羯星原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者摩羯星所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

150万的在这些区域的房子,买了怕要后悔,除非你只要买地,推到重建. 还是用160万以上去筛吧. 这些区域不会有什么机会跌的, 因为就没有超涨过.

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-25 16:16 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-7-25 15:21 编辑

总有刁民要害朕发表于 2023-7-25 15:14
实话实说选者不多 kingsgrove好点的街加装修过的房子都是2m+

真不用$2m…

我自己有两套房子在Kingsgrove, 在那里住了6年多，基本每条街都研究过，就不要跟我杠了…

坚持不懈的

摩羯星

发表于 2023-7-25 16:25 |显示全部楼层

此文章由摩羯星原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者摩羯星所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

150万是比较差的房子,如果是好街,就是要准备推倒的房子, 160-170之间可以筛到好街的旧房子,如果是全面翻新过了,是可以接近2m了.

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-25 16:35 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-7-25 15:55 编辑

$2m 以上的房子在Kingsgrove 不多见，一般是全新建好的house, 或者是有开发价值的大地好位置，这样的房子不一定适合楼主的要求；Kingsgrove house 绝大部分房价是在$140-$200万之间；Kingsgrove 的老house 非常多，占地都不大，内部装修都较陈旧，有些街道比如Moreton Ave ，整条街都是400多平的占地；这样的老房子一般都是150-160万，差别不大；

如果楼主想花最少的钱买个性价比高的房子，那么就要每周去看拍卖，选定2-3个区…

我最近看了几套房，现在南区房子价格有下探趋势，现在看房还是有很多机会的。

坚持不懈的

fademark

发表于 2023-7-25 16:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydgcc 发表于 2023-7-25 14:51
谢谢。我现在就是在南区和cherrybrook之间选，想买个cherrybrook 能走到metro的房子也不错，就是买菜不方 ...

cb被炒的太高了，还是看看南区吧，性价比远超山区

antinous

发表于 2023-7-25 17:01 |显示全部楼层

此文章由 antinous 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antinous 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3房400平就够的话，Dennistone挺适合的，比南区好。

iamssgg

发表于 2023-7-25 18:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 iamssgg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamssgg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydgcc 发表于 2023-7-25 14:51
谢谢。我现在就是在南区和cherrybrook之间选，想买个cherrybrook 能走到metro的房子也不错，就是买菜不方 ...

cherrybrook能走到metro的还要学区太贵了，200万只能买到duplex，不如南区，如果250可能还有戏。如果需要小学，南区hurstville ，connel point ，blakehurst south hurstville ，oatley ，penshurst都ok，要买菜方便只有Hurstville了。

大杨树

水晶靴族

发表于 2023-7-25 18:51 |显示全部楼层

此文章由大杨树原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大杨树所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydgcc 发表于 2023-7-25 14:51
谢谢。我现在就是在南区和cherrybrook之间选，想买个cherrybrook 能走到metro的房子也不错，就是买菜不方 ...

房子是买来炒的，，能自己住只是副产品。
用投资者的眼光看房子，其实挑房产不难。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

sydgcc

发表于 2023-7-25 19:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sydgcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sydgcc 于 2023-7-25 18:05 编辑

iamssgg 发表于 2023-7-25 17:27
cherrybrook能走到metro的还要学区太贵了，200万只能买到duplex，不如南区，如果250可能还有戏。如果需要 ...

恩我帖子里写了2.5m预算了，不知道为什么被楼下带偏了变成150万在kingsgrove了。如果kingsgrove 2m不到的话我不想买。我想买的是一个均价高于我预算的区，然后我买一个比较烂的房子低于均价。不过谢谢大家，我一个个加过来分可能有限，漏加分的私信提醒我一下

HolyHH

发表于 2023-7-25 19:23 |显示全部楼层

此文章由 HolyHH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HolyHH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydgcc 发表于 2023-7-25 18:02
恩我帖子里写了2.5m预算了，不知道为什么被楼下带偏了变成150万在kingsgrove了。如果kingsgrove 2m不到的 ...

不了解南区。
买北区house不够。
西北，山区，ryde的house也不太够。
Cherrybrook最近涨了一波猛的，去接盘有点心虚。

Denistone还不错可以考虑。
内西，下北的一些位置好的terrance，townhouse也可以考虑

耕作

发表于 2023-7-25 19:23 |显示全部楼层

此文章由耕作原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者耕作所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cherrybrook 和南区区别很大，cherrybrook能接受那cherrybrook附近好多可选的，我也喜欢那一代。
我很不喜欢南区的海边，周末全是头巾聚会，小朋友很粗鲁大人都不管。

需

ozzy

发表于 2023-7-25 19:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实是想说你们不要去南区买房，都到我cherrybrook 来…

Jianlin

发表于 2023-7-25 19:53 |显示全部楼层

此文章由 Jianlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jianlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别忘了足迹定律必须两E，起码要是西北。其它地区都不怎么样

fly02

发表于 2023-7-25 19:57 |显示全部楼层

此文章由 fly02 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fly02 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydgcc 发表于 2023-7-25 18:02
恩我帖子里写了2.5m预算了，不知道为什么被楼下带偏了变成150万在kingsgrove了。如果kingsgrove 2m不到的 ...

南区已经没落了，也许住着舒服，但是增值空间已经不能和北区比了。
你的预算去东区，或者北区。

iamssgg

发表于 2023-7-25 20:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 iamssgg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamssgg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fly02 发表于 2023-7-25 18:57
南区已经没落了，也许住着舒服，但是增值空间已经不能和北区比了。
你的预算去东区，或者北区。
...

2.5东区北区买不到什么吧，买个townhouse增值也一般

1030pepsi

发表于 2023-7-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 1030pepsi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1030pepsi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

南区没有人提sans souci？2.5m肯定买得到，我在这住了8年，很舒适。学校的话附近有个St George Christian school，排名很好，学费一年1万出头，也不贵

sydgcc

发表于 2023-7-25 21:26 |显示全部楼层

此文章由 sydgcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1030pepsi 发表于 2023-7-25 19:48
南区没有人提sans souci？2.5m肯定买得到，我在这住了8年，很舒适。学校的话附近有个St George Christian s ...

去市区上班很不方便吧

sydgcc

发表于 2023-7-25 21:28 |显示全部楼层

此文章由 sydgcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iamssgg 发表于 2023-7-25 19:24
2.5东区北区买不到什么吧，买个townhouse增值也一般

不知道东南的Malarbar Chiefly能不能买，那里2.5还是可以买到的，是不是很多土著很危险

勤快猫

发表于 2023-7-25 21:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由勤快猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者勤快猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由勤快猫于 2023-7-28 14:02 编辑

H

1030pepsi

发表于 2023-7-25 22:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 1030pepsi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1030pepsi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 1030pepsi 于 2023-7-25 21:12 编辑

sydgcc 发表于 2023-7-25 20:26
去市区上班很不方便吧

需要近火车站是没办法。
开车去CT还OK
如果要有车站，南区oatley绝对首选。oatley车站南边，不靠近mortdale的那边

fly02

发表于 2023-7-25 22:20 |显示全部楼层

此文章由 fly02 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fly02 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iamssgg 发表于 2023-7-25 19:24
2.5东区北区买不到什么吧，买个townhouse增值也一般

可以买到的，2.5的预算不低了。

阿姨

发表于 2023-7-25 22:22 |显示全部楼层

此文章由阿姨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿姨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买一个理想的房子不容易。

BEW

光脚族

发表于 2023-7-26 15:44 |显示全部楼层

此文章由 BEW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BEW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Carlton, Allwah good

liwenvc

发表于 2023-7-26 16:02 |显示全部楼层

此文章由 liwenvc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liwenvc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前公司在peakhurst，做过很多oatley的客户，白人老人居多，大部分谈吐和举止都比较客气。mortdale和peakhurst差一点。lurgarno也可以，但是交通不便没有好学校，带娃的话要注意这个问题，oatley小学很好

dom97401

草鞋族

发表于 2023-7-26 17:35 |显示全部楼层

此文章由 dom97401 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dom97401 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我感觉楼主是有250万的预算，但希望找到个区，房均300万+的。而不是单纯要一个刚需的房子。是要那种升值空间大的，然后在大批卖家手上找到捡漏的房子。有250万预算，怕是都往北区了吧，北区是同胞们最向往的终极目标，只要问区，去北边准没错。

stardust058

发表于 2023-7-28 01:03 |显示全部楼层

此文章由 stardust058 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stardust058 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

总有刁民要害朕发表于 2023-7-25 14:50
2.5M 你为什么不考虑 Denistone

https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-nsw- ...

第一个SEMI房型不错，明卫

云迪

发表于 2023-7-28 02:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由云迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者云迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydgcc 发表于 2023-7-25 14:51
谢谢。我现在就是在南区和cherrybrook之间选，想买个cherrybrook 能走到metro的房子也不错，就是买菜不方 ...

我刚从南区oatley 旁边mortdale搬到你也在看的cherrybrook旁边。怎么说呢，南区真的很好很方便，住过都知道。买菜不用说，方圆4公立画圈圈，啥都有，而且很多选择。我们当时去oatley mortdale coles和woolies,然后riverwood和hurstville买华人的，都超级方便。而且每天mortdale火车下了周边也可以买买。但是没有好学校，中东人有一点点多。我主要也有朋友在西北想换个环境，还有孩子上学考虑，只是上公校，排名200左右我都可以接受。但是还是很想念南区的。㊗你买房顺利哈

ub_mike