512平米house，westfield隔壁，burwood，一生难得好机会

xingrong

wooweb 发表于 2023-2-15 09:54
不能拆就不值钱了。
其实如果能拆，盖三层，包括地下车库。老人去westfield散步，冬暖夏凉，孩子mlc走路 ...

靠近Westfield 治安不会好

iamssgg

xingrong 发表于 2023-2-18 17:18
靠近Westfield 治安不会好

悉尼华人区治安都一般，但恶性的很少。就华人区而言，方便的location还是比远的lcoation价格高很多。

iamssgg

wooweb 发表于 2023-2-18 11:32
有钱人真傻，281万买入。

和我估价差不太多。但还是挺贵的。

aumaple888

icac 发表于 2023-2-14 11:29
我估计 1.8-2mil （假设租金900/周，年回报率2.5%算）

而且这个是c1940，很有可能是保护物业。如果是的话 ...

2.81

iamssgg

这个价格应该是保护房或者遗产房，否则这个价格就挺值的。

zzz

wooweb 发表于 2023-2-18 16:22
像我这样的父母年迈，需要同住，我会考虑burwood，如果买得起的话！
年轻的时间，当然不买华人区， ...

悉尼华人区多的是，即便不是华人区，对父母也没什么不方便。即便左邻右舍住很多华人，也未必成为朋友，或者能帮上你任何忙。

dpblue

悉尼真的是碾压墨尔本

标题说一个Burwood也不说哪个城市，大家就直接默认是悉尼了，墨尔本的Burwood是不是完全没有存在感？

老婆是CPA

哈哈 猜错了吧 不过这个房子最少再花20万装修一下 才能住人 所以勉强算你对

iamssgg

zzz 发表于 2023-2-18 20:22
悉尼华人区多的是，即便不是华人区，对父母也没什么不方便。即便左邻右舍住很多华人，也未必成为朋友，或 ...

去个银行看个gp找福利署买华人菜，显然华人区更方便，很多事情不能靠左邻右舍，华人区很多银行工作人员就能说中文。

wooweb

zzz 发表于 2023-2-18 04:22
悉尼华人区多的是，即便不是华人区，对父母也没什么不方便。即便左邻右舍住很多华人，也未必成为朋友，或 ...

你凭什么指望邻居帮你？
我看上华人区，老人可以正常购物，公园里跳操，老人可以约起旅行

wooweb

xingrong 发表于 2023-2-18 01:18
靠近Westfield 治安不会好

商业发达的地区，治安都不好

wooweb

dpblue 发表于 2023-2-18 04:27
悉尼真的是碾压墨尔本

标题说一个Burwood也不说哪个城市，大家就直接默认是悉尼了，墨尔本的Burwood是不是 ...

因为价格！
墨尔本的burwood是这个价格吗？

wooweb

老婆是CPA 发表于 2023-2-18 05:03
哈哈 猜错了吧 不过这个房子最少再花20万装修一下 才能住人 所以勉强算你对 ...

猜贵了，说明市场下行，房东怒抢桥洞

wooweb

iamssgg 发表于 2023-2-18 07:02
去个银行看个gp找福利署买华人菜，显然华人区更方便，很多事情不能靠左邻右舍，华人区很多银行工作人员就 ...

agree，而且GP，X光，化验，药房都有说汉语的，对老人很方便

wooweb

12家人注册，说明有12家理念相同

老婆是CPA

wooweb 发表于 2023-2-19 04:16
12家人注册，说明有12家理念相同

问问 你觉得隔条街 路冲 大街 古蕫 硬伤 房 27 selbourne能多少钱

wooweb

老婆是CPA 发表于 2023-2-18 17:11
问问 你觉得隔条街 路冲 大街 古蕫 硬伤 房 27 selbourne能多少钱

750平方，17.5面宽，我觉得要300万。
老外不理路冲，新移民哪管什么路冲？
只有咱们老帮菜，路冲，生肖冲，八字不合……

老婆是CPA

wooweb 发表于 2023-2-19 15:02
750平方，17.5面宽，我觉得要300万。
老外不理路冲，新移民哪管什么路冲？
只有咱们老帮菜，路冲，生肖冲 ...

哈哈 那咱们拭目以待吧 这个去年底可是mid 2的哦 大家可都说房价要跌呢！

wooweb

老婆是CPA 发表于 2023-2-19 04:42
哈哈 那咱们拭目以待吧 这个去年底可是mid 2的哦 大家可都说房价要跌呢！  ...

牛奶贵了,汽油贵了,厕纸贵了,甚至木头砖头玻璃都贵了,房价会便宜？
顶多是把不合格的投资者剔除出去而已