利息保持在5%并持续10年是否有这个可能性？

水小米

Dawangg 发表于 2023-1-15 18:52
会计收入可观么

一般 10w以下 较多落在9w左右

cleverboy

erich 发表于 2023-1-15 09:36
如果真是那样的话澳洲房价决定回到解放前。现在房价之所以没有大降是因为很多人觉得抗个2，3年或许能翻身。 ...

悉尼房价一定是从哪里来(70-90年代)，回哪里去。

cleverboy

cornmarry 发表于 2023-1-15 09:38
怕就怕这种历史性转折。

要控制风险

悉尼一无新兴产业，二无资金流入，三无人口流入(新洲规定，5年偏远地区经验才能拿身份)，估计回到上世纪70-80年代不成问题。

有人可能会死撑着不卖，那就慢慢等呗，撑30年，等你还完了房贷，被子女当遗产房廉价处理掉。

笑和尚

cleverboy 发表于 2023-1-15 11:36
悉尼一无新兴产业，二无资金流入，三无人口流入(新洲规定，5年偏远地区经验才能拿身份)，估计回到上世纪7 ...

这个想多了，要想到cpi，不可能回到上世纪，连10年前都很难，因为钱贬值了，而且，要从新西兰招人，所以，

cleverboy

笑和尚 发表于 2023-1-15 09:45
5-10%是正常利率，还有人以为会零点一利率一辈子？至于房价，你那个是投机而不是投资，都成金融产品，甚至 ...

没有新兴产业，老产业衰退，造成经济衰退，房子失去流动性，哪家银行不升高利息抵御风险?

cleverboy

笑和尚 发表于 2023-1-15 19:15
这个想多了，要想到cpi，不可能回到上世纪，连10年前都很难，因为钱贬值了，而且，要从新西兰招人，所以 ...

钱太不值钱了，就会有别的等价商品出来代替钱了。到时候，钱有啥用?

baseqing

cleverboy 发表于 2023-1-15 19:21
没有新兴产业，老产业衰退，造成经济衰退，房子失去流动性，哪家银行不升高利息抵御风险? ...

你这相当极端 表示同情

cleverboy

baseqing 发表于 2023-1-15 19:23
你这相当极端 表示同情

同情你自己?反正我准备溜了，离开悉尼。

zn7726

牛奶面包涨价一倍 一个小工一天工资也比covid前翻了一倍 然后要求房子腰斩 貌似不太合理啊

cleverboy

zn7726 发表于 2023-1-15 19:40
牛奶面包涨价一倍 一个小工一天工资也比covid前翻了一倍 然后要求房子腰斩 貌似不太合理啊 ...

当你德国，一个面包50万马克，房价多少?

xrzedane

bjcxyd 发表于 2023-1-15 13:41
持续10年不大可能，有预测年底或明年就要开始降息的

又一个被忽悠的

jz1215

历史在发展。纸币时代和银元时代不同，现在和20年前恐怕也已经不同。

个人理解：澳洲政府没有抢劫老百姓财富的动力，只是在不同时期有不同发展侧重。工人就那么多，原材料就那么多，该减速就得减速。

spb

说白了就是目前债务太高，升息后连利息都还不上，必须宽松保持低息。但债务到什么程度会出问题，没看到谁给出答案。只知道目前没出大事，好像是可以无限度积累上去似的。

别人家的韭菜也不容易割了。能否出现新的产业革命，靠新经济增长把债务缓解？上个月说核聚变取得突破，也不知远水能否解了近渴。

zn7726

cleverboy 发表于 2023-1-15 19:42
当你德国，一个面包50万马克，房价多少?

哦 你是准备走的 走吧

buggiba223

Bogey 发表于 2023-1-15 09:32
华人无需担心，毕竟背靠4个old money

老钱的孩子会闲的没事逛论坛？你醒醒吧！

buggiba223

united123 发表于 2023-1-15 15:33
国人爱吹牛，一个少数族裔，非要在论坛里吹得好像人均收入比主流社会平均工资2倍还要多！难道上足迹的都 ...

统计局的数据 华裔移民的平均收入也就是5-6万一年 仅高于韩国人。。。足迹平均你就当个笑话吧

hanlin79

可能性很低，基本上不可能

悉尼麦迪

水小米 发表于 2023-1-15 15:59
新移民基本10w + 10w的配置吧 绝大部分

20w的基本都是IT合同工来的 IT大厂

新移民基本10+10？果然足迹

Jokeeatcandies

buggiba223 发表于 2023-1-15 21:10
老钱的孩子会闲的没事逛论坛？你醒醒吧！

低配old money也是money

limaaa

Bogey 发表于 2023-1-15 09:32
华人无需担心，毕竟背靠4个old money

新冠一来，立马减半。哎

limaaa

achilles 发表于 2023-1-15 09:34
21 22年入市的人毕竟还是算少数。比比皆是不至于。

还贷定息到期的很多。

limaaa

笑和尚 发表于 2023-1-15 10:07
一百万的房子，目前租金大概在650左右/周，但按利息成本以及各种杂费strate，这个房东要付出1000一周以上， ...

这段很有道理。

miss鱿鱼

水小米 发表于 2023-1-15 16:08
因为华人移民的主力是IT和会计 特别是IT 境外直接过来的很多 这些人落地基本都是senior developer

疫情 ...

别吹了，it不知道，会计事务所起薪4w5了解下？你知道10w块的会计要做到什么title么？而且会计不可能落地就是senior，因为没有au的经验，所以都得从junior做起，不管你是哪路神仙。跨国高管当我没说。

水小米

miss鱿鱼 发表于 2023-1-16 10:26
别吹了，it不知道，会计事务所起薪4w5了解下？你知道10w块的会计要做到什么title么？而且会计不可能落地 ...

无意争吵

我说的是有5年经验的专业人士 你跟我谈毕业生起薪是个什么鬼

再说我指的是IT收入高 可没说会计有多高 就是个average


真没吹 你问问ls的麦迪 他家收入有没有200k 现在很多都是这样的年轻家庭在买自住房

xiva

水小米 发表于 2023-1-16 10:45
无意争吵

我说的是有5年经验的专业人士 你跟我谈毕业生起薪是个什么鬼

好奇一下，你是HR还是什么行业大佬，你的数据来源又是哪里。
你说的新移民10+10的组合，你的假定是这样的：1）两夫妻都是IT、会计， 但是实际上是有 可能一个是这两个行业之一，另外一个是其他行业 2）两人都能很快找到工作，并且有相当的经验。但是实际上新移民第一份专业工作不是那么容易。以我管的组而言，基本不考虑没有local经验的人。而且新移民的简历甚至都可能通不过HR的筛选。
你如果主张一个观点，你应该要提供相应的可靠的数据来源。但是看到现在你都是“我觉得应该”，这个的说服力远远比不过统计局的数据可靠性。

水小米

xiva 发表于 2023-1-16 10:52
好奇一下，你是HR还是什么行业大佬，你的数据来源又是哪里。
你说的新移民10+10的组合，你的假定是这样的 ...

晕死 你都IT人士了 难道不在IT群里 现在IT啥行情你不知道

我说10w真的说少了 大把大把都是15w+的好吗

xiva

水小米 发表于 2023-1-16 11:13
晕死 你都IT人士了 难道不在IT群里 现在IT啥行情你不知道

我说10w真的说少了 大把大把都是15w+的好吗

你听过 在发动的火车上问谁没买到票的笑话吗？
另外在说平均收入，你的思路是，移民大部分是IT和会计-两夫妻一个IT一个会计组合-移民大多数有五年以上的经验-来的人就可以找到senior职位。
跟这个逻辑较真我真的是太闲了。

天涯浪客

悉尼麦迪 发表于 2023-1-15 22:17
新移民基本10+10？果然足迹

难道是20＋20？像我这样的，来澳洲十几年了，还不到年薪十万，不配上足迹。。。

水小米

xiva 发表于 2023-1-16 11:27
你听过 在发动的火车上问谁没买到票的笑话吗？
另外在说平均收入，你的思路是，移民大部分是IT和会计-两 ...

你要较真 我就跟你较真一回


现在澳洲的移民政策 境外移民没有5年经验可能移民嘛？本地的也要至少3年经验才能凑够分吧


不算IT 会计， 就是护士 熬到移民了 工资8/9w总是有的 你也知道他们都加班 10w收入不过分吧


至于你说新移民找不到工作 我没有确切数据 不过认识到确实都找到了 时间都不算很久 当然你说幸存者偏差随便吧 你公司不招没本地经验的 可是很多公司并不介意 只要人家能过了笔试面试


澳洲全职平均收入是9w2 最近几年还能技术移民的 凭自身的综合素质绝对拿得到9w2


看看现在澳洲给毕业生开的工资都7/8w了 有5年经验的老手拿10w有啥稀奇的 不信你去Seek上搜搜看 哪家公司给5年经验的IT开少于10w的

水小米

天涯浪客 发表于 2023-1-16 11:45
难道是20＋20？像我这样的，来澳洲十几年了，还不到年薪十万，不配上足迹。。。 ...

别闹 城主主业是包租公 年入轻松破10w

打个工挣点儿零花钱耍耍