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楼主:隔壁的老王

[自购小窝] 2022年新州政府地价评估已出炉 [复制链接]

petter

木屐族

发表于 2023-1-11 08:59 |显示全部楼层

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Pawfect 发表于 2023-1-11 08:31
Objection 也不容易成功，很多个analysed comparable sales 在等着做evidence 用呢。
Contractors 2022 给 ...

对，离新开发区不远的朋友应该发现，还是附近新开发的地开发商卖得更贵不少

SuperAustralian

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发表于 2023-1-11 10:05 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-1-10 15:03
这波涨幅搞得一些地区买地送房还送钱。

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-1-11 10:17 |显示全部楼层

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好坏参半

SuperAustralian

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发表于 2023-1-11 10:22 |显示全部楼层

网站今天进不去了？

Crystal2609

布鞋族

发表于 2023-1-11 10:36 |显示全部楼层

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SuperAustralian 发表于 2023-1-11 10:22
网站今天进不去了？

还可以用啊，我刚刚才用了的。

RED ENERGY

mdlp

金靴族

发表于 2023-1-11 16:48 |显示全部楼层

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Pawfect 发表于 2023-1-11 08:31
Objection 也不容易成功，很多个analysed comparable sales 在等着做evidence 用呢。
Contractors 2022 给 ...

OBEJECTION可以自己收集信息做嘛？还是一定要找人来做？

gogonorth

铜靴族

发表于 2023-1-17 14:01 |显示全部楼层

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之前还在津津乐道的吃瓜，等自己也查了一下就哭了，这做评估的人是脑壳坏了吗？

Kylins

皮靴族

发表于 2023-1-18 21:02 |显示全部楼层

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我去，比2021年直接涨了50%!

Double1881

金靴族

发表于 2023-1-19 08:38 |显示全部楼层

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就是政府要捞钱了。

hwll

金靴族

发表于 2023-1-19 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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投资房从62涨到108，这涨幅…..政府疯了

b10862035

银靴族

发表于 2023-1-19 08:43 |显示全部楼层

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暈倒我家400msq的地就3百萬的land value

adelaidemao

布鞋族

发表于 2023-1-19 12:55 |显示全部楼层

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我就看个热闹

liz@aus

铜靴族

发表于 2023-1-19 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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看到50% increase 哭了。Objection肯定lodge. 但有用吗？

gycyc

白金靴族

发表于 2023-1-19 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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地价翻了个倍
然而….没啥用

coldcopper

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发表于 2023-1-19 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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建议把这个贴和政府收税一起看

水漫金山

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禁止访问

发表于 2023-1-31 09:40 |显示全部楼层

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涨了50％........这是疯了吗？该拿什么理由，怎么去object呢

chinara

金靴族

发表于 2023-1-31 13:07 |显示全部楼层

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bestgardens 发表于 2023-1-10 12:57
6年前买的时候估价130万，刚刚看居然已经超过200万了

你还是六年涨的。我收到的显示两年地价就从130万涨到214万。房价哪里有涨这么多，分明是变相抢钱。

bestgardens

木屐族

发表于 2023-1-31 13:07 |显示全部楼层

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chinara 发表于 2023-1-31 13:07
你还是六年涨的。我收到的显示两年地价就从130万涨到214万。房价哪里有涨这么多，分明是变相抢钱。 ...

你这是哪个council 啊，有点太夸张了,

chinara

金靴族

发表于 2023-1-31 13:12 |显示全部楼层

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goldenkiwi 发表于 2023-1-10 19:20
几个物业加起来涨了10m
不想活了

天呐。

chinara

金靴族

发表于 2023-1-31 13:14 |显示全部楼层

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bestgardens 发表于 2023-1-31 13:07
你这是哪个council 啊，有点太夸张了,

Hornsby council. 照着这个速度，房价应该三年就翻一番。可事实是10年才勉强一番。

bestgardens

木屐族

发表于 2023-1-31 13:30 |显示全部楼层

chinara 发表于 2023-1-31 13:14
Hornsby council. 照着这个速度，房价应该三年就翻一番。可事实是10年才勉强一番。 ...

这么看我们council 还是很厚道的，也就一年涨$100k, 疫情前房价跌的时候还降过一次

chinara

金靴族

发表于 2023-1-31 13:34 |显示全部楼层

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bestgardens 发表于 2023-1-31 13:30
这么看我们council 还是很厚道的，也就一年涨$100k, 疫情前房价跌的时候还降过一次 ...

不过地价应该是州政府算和收的，不是本地council 吧？

bestgardens

木屐族

发表于 2023-1-31 14:01 |显示全部楼层

chinara 发表于 2023-1-31 13:34
不过地价应该是州政府算和收的，不是本地council 吧？

不清楚啊，可能和house 均价有关？我们区domain 上 5房 house 均价$3.5M, $2M的地价还不算太离谱

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2023-1-31 21:12 |显示全部楼层

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2020 1.7, 2022 2.68, 两年100万？神经病····

Sydneier

皮靴族

发表于 2023-2-1 12:36 |显示全部楼层

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涨的比中介估计的房价还高。明年的地税才会用这个地价。
一定要object

Sydneier

皮靴族

发表于 2023-2-1 12:36 |显示全部楼层

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Tesla_2021_2022 发表于 2023-1-10 15:04
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

把Road改成Rd 或。。。

莫与愚争

Roger.Roger

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禁止发言

发表于 2023-2-1 12:45 |显示全部楼层

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简直就是抢钱

chingwu

皮靴族

发表于 2023-2-1 13:51 |显示全部楼层

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bestgardens 发表于 2023-1-10 12:57
6年前买的时候估价130万，刚刚看居然已经超过200万了

我两年前才121，现在已经224了。
你那啥地方涨幅这么慢！

bestgardens

木屐族

发表于 2023-2-1 20:10 |显示全部楼层

chingwu 发表于 2023-2-1 13:51
我两年前才121，现在已经224了。
你那啥地方涨幅这么慢！

慢点好啊，council fee 低

你们地价占房价比例多少？

我们买房时候median price 大概220，地价130。现在domain suburb median price $3.5M, 地价200。地价占房价大概60%

估计你们那里可能房价涨得特别快？

lily07

木屐族

发表于 2023-2-7 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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查了下，一年涨了73%，准备object。但是看了下周围邻居，都是这个幅度。这种情况下，object 会成功吗？

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