年薪12万的小医生，担心明年还不起7%的房贷利息。

石榴树下

中午和朋友喝茶，聊了一下度假和明年，朋友是做银行的，他说，明年利息肯定涨，至少3次以上。

他说，他们银行估计有些人的日子会挺困难的。

他说，他的亲侄子，ABC，现在在医院做小医生，一年大概12万收入。
2021.7买了一个135万的房子，父母帮助了25万。
2023.7固定利率到期了，他就要面对一年7万的利息，刨除税和日常，他侄子担心能不能还得起利息。
朋友说，看来老爹老妈又得掏钱了。

v26v26oo

小医生收入这么低？我记得都是30万往上的

趁还年轻，转行it还来得及

石榴树下

v26v26oo 发表于 2022-12-11 15:02
小医生收入这么低？我记得都是30万往上的

趁还年轻，转行it还来得及

一个不到30岁的医生，你想让他赚多少？
医生都是越老越赚钱的吧。

bbb12345

医生加加班收入就上去了。而且挺个一两年，哪怕做gp收入也至少翻倍。有啥好担心的。

石榴树下

bbb12345 发表于 2022-12-11 15:04
医生加加班收入就上去了。而且挺个一两年，哪怕做gp收入也至少翻倍。有啥好担心的。 ...

我倒觉得最关键的是，他侄子不会失业。如果收入低，再失业就惨了。

臭脚

多加班就行了

臭脚

30岁以下能买得起100万以上的房子有几人

Kangar00

不可能才12w的

一司机

在做个补习不就行了？

自游自在

还好有父母帮衬

石榴树下

Kangar00 发表于 2022-12-11 15:19
不可能才12w的

一个gp平均才18-20万，为什么一个小医生12万不可能？

逆鳞龍

年薪十七万了，照样担心同样问题

猫儿不笨

石榴树下 发表于 2022-12-11 15:23
一个gp平均才18-20万，为什么一个小医生12万不可能？

平均18-20万？
我认识的一群GP，少有低于50万的，还都不是当老板的
不过他们都是男性全职。GP据说超一半是女性，她们加上半退休的和新手，是会把平均数拉得很低

ilovefamily

转贷呗，既然是他侄子，那还不容易？
现在银行给新客户都是4.x的利率。。他侄子负担能轻点。。
再不行就分租，小年轻都流行这个。。

zzz

医生担心还不起房贷，大部分人估计都死定了。

Blackburnian

7%? 现在银行给新客户都是4.x的利率, 明年应该最多加3次息, 那也才5%, 不用太担心

吾生须臾

只有12w的年薪 就不该买135w的自住房

bjcxyd

现在的房价已经不是普通工薪族能买的了

话说国内不也这样吗？有几个年轻人是自己靠工资买房的

石榴树下

猫儿不笨 发表于 2022-12-11 15:34
平均18-20万？
我认识的一群GP，少有低于50万的，还都不是当老板的
不过他们都是男性全职。GP据说超一半 ...

怎么会有50万那么多？20-30万顶天了。

石榴树下

ilovefamily 发表于 2022-12-11 15:34
转贷呗，既然是他侄子，那还不容易？
现在银行给新客户都是4.x的利率。。他侄子负担能轻点。。
再不行就分 ...

到明年7月后才浮动。到时候不知道利息会如何？

gumtreesteps

利息真高。

石榴树下

Blackburnian 发表于 2022-12-11 15:42
7%? 现在银行给新客户都是4.x的利率, 明年应该最多加3次息, 那也才5%, 不用太担心 ...

我的投资房现在就是5.32%，7%我估计是考虑谨慎，但也不是没可能。

石榴树下

吾生须臾 发表于 2022-12-11 15:46
只有12w的年薪 就不该买135w的自住房

100万以下在悉尼能买什么？

老移民是不会让孩子买公寓的。

happyyuanchi

我朋友在工程咨询公司一年十几万年薪也是这样的，还是足迹上的大佬们有钱啊

SRMO

石榴树下 发表于 2022-12-11 16:08
100万以下在悉尼能买什么？

老移民是不会让孩子买公寓的。

135万悉尼买house，不知能买到哪里？

goldenseiya

猫儿不笨 发表于 2022-12-11 15:34
平均18-20万？
我认识的一群GP，少有低于50万的，还都不是当老板的
不过他们都是男性全职。GP据说超一半 ...

你看到过他们的报税记录还是自己估算的？一般Speciallist也就30万到40万多点，普通GP都是20万不到

石榴树下

SRMO 发表于 2022-12-11 16:11
135万悉尼买house，不知能买到哪里？

我也奇怪，但人家不说，我就没问。只知道父母住悉尼。

ilovefamily

石榴树下 发表于 2022-12-11 16:04
到明年7月后才浮动。到时候不知道利息会如何？

如何涨，转贷也比浮动后便宜。。不行就分租，小医生，应该好租。。
现在房租挺高的，分租能减轻好多负担呢。。

逆鳞龍

SRMO 发表于 2022-12-11 16:11
135万悉尼买house，不知能买到哪里？

西区有，西北，西南都有

石榴树下

ilovefamily 发表于 2022-12-11 16:17
如何涨，转贷也比浮动后便宜。。不行就分租，小医生，应该好租。。
现在房租挺高的，分租能减轻好多负担 ...

应该如此。只是不知道这里长大的人会怎么想？