拿着50万澳元,不买房，等候入市时机。 我幸福的越南朋友

jodyj

今天刚跟越南朋友分享了RBA要加大加息步伐的时候，越南朋友算了算他的银行存款，到年底，已经有60W了，如果明年再继续加息，估计他的60W存款放银行吃利息，都够叫房租了。然后工资继续存起来，他觉得简直不要太爽。当然了，等有机会，他会带我们去越南一起爽。

toshibalin

jodyj 发表于 2022-12-21 19:17
今天刚跟越南朋友分享了RBA要加大加息步伐的时候，越南朋友算了算他的银行存款，到年底，已经有60W了，如果 ...

按5%来算60万就是3万一年，可以租600左右的house

jodyj

toshibalin 发表于 2022-12-21 19:23
按5%来算60万就是3万一年，可以租600左右的house

按以往美国大通胀的利率，有可能突破10%，那么存款，可能8%是可以预见得。

顺便贴一下美国大通胀时期的利率，要知道以前的美国大通胀，可没现在这么猛哈。
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1981-1990: The Fed fights the “Great Inflation”
The fed funds rate has never been as high as it was in the 1980s.

Most of the reason why is because the Fed wanted to combat inflation, which soared in 1980 to its highest level on record: 14.6 percent.

As a result, the U.S. central bank did something that might seem counterintuitive for an institution that strives to maintain the most productive economy possible: It manufactured a recession to bring prices back down.

jkliop

NB

liuji1

bbb12345 发表于 2022-12-8 20:59
楼主利息1700要交37%税的。

而且第二年税务局会要求PAYG, 需要提前预缴税的，虽然还有不少利息收入。

morning89

不懂 为什么五十万变五十八万

Kevinant

年薪20萬貸不到180萬吧? 怎麼可能貸的到?
180萬現在應該要年薪30萬才可能

之前瘋狂的時候年薪20萬應該只能頂多160萬吧

vivianvivian

50万澳元利息估计从2022年10月开始3%左右吧，要分开几个银行存。很多银行存款有限额如果利息超过1%

Frankstonlarry

存钱也要考虑货币贬值的问题

bageyalu

楼主就是越南朋友他自己。鉴定完毕！

故事估计是真的，但没有完全说真话，可能是怕认出来吧

小短睫毛

我的朋友系列

小短睫毛

50万一年利息10万？哪个银行

时刻

人生赢家

chcfy

jodyj 发表于 2022-12-21 19:30
按以往美国大通胀的利率，有可能突破10%，那么存款，可能8%是可以预见得。

顺便贴一下美国大通胀时期的 ...

Re  #63

大部分的國家  都會從以往的 經歷/經驗   “重新”獲取在相似情況下的“改良”應對方法.....

jodyj

bageyalu 发表于 2022-12-22 11:06
楼主就是越南朋友他自己。鉴定完毕！

故事估计是真的，但没有完全说真话，可能是怕认出来吧 ...

哈哈，真不是， 就算无中生友，也不能装越南人把，

楼主属于多房被套的。但是做人嘛，一是要讲良心，二是说真话。被套了，还要劝人往里钻。何必呢，  

husky

fandi1011 发表于 2022-12-9 06:03
3月份把自住房卖了现在在租学区房，全新，住起来真的比大地破防不知道要舒服多少。而且水费电费gas都很少， ...

和我的情况一毛一样 ，去年圣诞前settle的小地破房，现在一边租着学区房一边看房，同时还一边看着利息涨一边看着房价跌

jodyj

husky 发表于 2022-12-23 09:53
和我的情况一毛一样 ，去年圣诞前settle的小地破房，现在一边租着学区房一边看房，同时还一边看着利 ...

这利息明年还要涨把？

jodyj

leoyin2014 发表于 2022-12-10 06:06
写假帖的，建议封杀

哈哈 LEO哥这样一上来就 喊打喊杀，不要搞得自己成了义和拳嘛，

还是老佛爷说的好， LEO哥这刀枪不入，可能是假的，但是这一赤条精壮汉子，是实实在在的呀。

toshibalin

jodyj 发表于 2022-12-23 13:25
这利息明年还要涨把？

预计能到4.1到4.8这样

cwj571028

理想很骨感

jodyj

toshibalin 发表于 2022-12-23 21:56
预计能到4.1到4.8这样

            具体估计没有上限把，要看通胀什么时候下 。

Blueswan

这是幸运

bizzibbiz

明智

Byronbay

在越南小哥哥几乎完美的操作里还有可以完善的一步：

60万澳币全部换美金，再存银行，除了吃进利息，再吃进美元升值，人生爽到起飞。

MissNana

小哥人生赢家

jodyj

Byronbay 发表于 2022-12-28 11:37
在越南小哥哥几乎完美的操作里还有可以完善的一步：

60万澳币全部换美金，再存银行，除了吃进利息，再吃进 ...

嗯，美元存款利率在澳洲好像有点低

jodyj

toshibalin 发表于 2022-12-23 21:56
预计能到4.1到4.8这样

我觉得没有上限，现在FRBD所说的只是在安慰大家而已，什么时候通胀控制了，才算利率到顶。

Byronbay

jodyj 发表于 2022-12-28 22:20
嗯，美元存款利率在澳洲好像有点低

你汇到美国，全世界存都可以啊 澳洲资金进出自由

dnr

带你爽的时候发个攻略哦

jodyj

Byronbay 发表于 2022-12-28 23:22
你汇到美国，全世界存都可以啊 澳洲资金进出自由

不是很了解越南人的思路啊。