加息太猛了，怎么办

2013whyregister

建议浮动到底，现在fix很有可能是赔的

ilovefamily

bbb12345 发表于 2022-12-3 12:22
睡前睡后？

自己去和老板谈呗。。看给啥。。

keyboardgod

ilovefamily 发表于 2022-12-3 12:18
周末去建筑工地打工喽，现在每天工资500+，每个月可以多赚4000刀。。

500+是非常有经验的价格，新手可没有这么高

ilovefamily

keyboardgod 发表于 2022-12-3 13:02
500+是非常有经验的价格，新手可没有这么高

现在缺人，熟手价更高。。新手去看招聘广告，去谈喽。。。

ilovefamily

MaryloveCathy 发表于 2022-12-3 13:03
身体做坏了，工地老板娘给不给包养？

怕身体吃不消啊。。那就送uber eat吧。。要不就卖房，接着租房去呗。。彻底不用还房贷。。

图图哥

toshibalin 发表于 2022-12-3 07:57
自住怕什么，华人说还款有压力多丢人，足迹现在说人均30万一年，如果是投资房果断割肉离场 ...

这是锤子没砸到自己脸上，在这说风凉话的。

xingrong

1. 艰苦一点找个人分租：2. 找贷款机构当面协商讨价还价也许可以降低一点现在的贷款利息

merlot14

bbb12345 发表于 2022-12-3 12:08
4.5比1.89高很多了，没都少人有这魄力。

我就是一年1.99的不要了 半路换了更高的 当然比现在低很多的

後方之水

MaryloveCathy 发表于 2022-12-3 13:03
身体做坏了，工地老板娘给不给包养？

老板娘包养坏得更快

蛋蛋小1234

投资肯定就卖， 自住估计自己硬抗，房间租一间出去

abh

mea 发表于 2022-12-3 08:24
最理智的做法是把房子卖掉，但是大多数人会选择再坚持几年。

你真的好阴险

cwb1000

z251521 发表于 2022-12-3 09:55
这利息  台吓人了   涨到7我连自住房都还不起了。。。。

买房的时候没考虑过吗？7%的利率也算正常的，过去的几年反正不是正常的利率，现在在回归正常。

多考虑开源才是

cwb1000

分租和周末/晚上打点零工补贴
当前的利息应该会持续蛮长一段时间的。不涨息不代表会降息

不知道你当前的利率是多少？

Sheehans

mea 发表于 2022-12-3 10:08
老百姓不要动不动就用巴菲特的思维方式，很简单，体量不同，你的资金量可以和巴菲特比吗？
一个非常简单的 ...

30万对巴菲特来说不算什么，但是普通人可以承受一年之内亏损30万？ 要一个普通人几年才能再存30万？

bbb12345

merlot14 发表于 2022-12-3 13:24
我就是一年1.99的不要了 半路换了更高的 当然比现在低很多的

除非定5年否则区别不大。毕竟一年已经先亏出去了。比如去年12月改的，也只剩一年就完了。比别人能多坚持半年而已。

whsank

利率和房价的涨跌都是有周期的，咬牙挺着呗。挺过去了云开雾散，挺不过去就卖房成为一颗鲜嫩的韭菜。银行和房市的空军们都靠着这些高杠杆投资能赚不能赔的人赚钱呢。现在才哪跟哪，明年还会有至少一到两次加息，有很多人的固定利息都是2-6月份到期，到时候利息太高还不起，想卖房房市又崩了，那才乐子大了

mea

Sheehans 发表于 2022-12-3 15:35
30万对巴菲特来说不算什么，但是普通人可以承受一年之内亏损30万？ 要一个普通人几年才能再存30万？ ...

不知道你这30万是怎么估出来的，我觉得楼主房子贷款是110万
现在悉尼的均价就是跌4%左右，卖出账目损失10万多一点。如果这一轮是跌15%，你说是现在抛还是以后抛。
月供6000块中有大部分是还利息，再房价下跌的情况下，自住房贷款是坏贷款，除去房租对冲，一年往水里扔2万块。加息还没有停。
当然现在也有观点说明年悉尼房价上涨4-6%，大家都可以等着看，只不过每个人等的成本是不同的，风险也是不同的。
这么多给银行清盘的房子里，压倒性多数的房主之前是有止损的机会的，总是拖到最后房子到了水下。

Sheehans

mea 发表于 2022-12-3 16:13
不知道你这30万是怎么估出来的，我觉得楼主房子贷款是110万
现在悉尼的均价就是跌4%左右，卖出账目损失10 ...

讲均价？ 那是在纸上谈兵

中庸大学

whsank 发表于 2022-12-3 15:53
利率和房价的涨跌都是有周期的，咬牙挺着呗。挺过去了云开雾散，挺不过去就卖房成为一颗鲜嫩的韭菜。银行和 ...

nice

chcfy

上星期  看見 Gold Coast 的 Q Centre 的 Cole's 的白板上 有聘請.....

阿德莱德的流氓

充分说明broker的话不能相信啊。。。。你觉得人家有十年的从业经验，其实人家混了十年而已。

chcfy

並非過後孔明.....
從來買房 都不會超出自己的能力, 還要留有餘地.....

撕裂城市

房子租个房间出去当homestay 一个月可以多1200-1500收入

跨界经济师

whsank 发表于 2022-12-3 15:53
利率和房价的涨跌都是有周期的，咬牙挺着呗。挺过去了云开雾散，挺不过去就卖房成为一颗鲜嫩的韭菜。银行和 ...

是啊 好戏在明年 澳洲通胀已经失去控制

Kevinant

zzz 发表于 2022-12-3 11:41
如果你确实喜欢现在的房子，而且年轻，40岁以下，那就最好留着，牺牲点生活质量，扛过去，以后还有大把的时 ...

50-60歲應該也沒剩多少 55就可以把super拿出來了 現在反正可以邊拿super邊拿養老金

fishlegs

idea_lee 发表于 2022-12-3 08:43
请教下

Uber 真有这么赚钱嚒？为啥都说 抛除了各种费用  也就合20多块一小时  每天多收200多块 得跑10个 ...

Uber收入扣掉各种费用和税，差不多也就是20-25刀/小时吧。

idea_lee

呵呵

个个都是 给楼主捏着鼻子 玩命的灌鸡汤啊

天涯浪客

chn217 发表于 2022-12-3 08:00
一年多两三万就撑不住了？那你买房的时候，没考虑过这些？

我相信绝大多数贷款买房的人都没有想到几个月的时间，利率会从2％加到6％，你想到了吗？

谙旎

现在RBA cash rate才2.85%，这在历史上还属低的。在2013之前，cash rate不曾低过3%。

Kevinant

天涯浪客 发表于 2022-12-3 19:13
我相信绝大多数贷款买房的人都没有想到几个月的时间，利率会从2％加到6％，你想到了吗？ ...

我去年就想到了  學經濟的看到美國M2增加那麼多知道只要疫情限制一放鬆通膨一定增加  一定得加息, 大約至少超過長期通膨目標平均的3%

但是一般不懂M2然後又聽APRA亂說新聞亂報的大概很難想到 因為不太懂