求助帖 对房屋装修和改造怀有深深的恐惧和敬畏

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justinwu 发表于 2022-8-30 05:39
看你自己动手能力。 自己做的话， 也很耗时间和精力。 装修的时间， 住哪里？

你这活不少。 可以找builde ...

谢谢

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ARACT 发表于 2022-8-30 08:04
我换gutter花了1w，还是疫情前。

谢谢

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huang003261 发表于 2022-8-30 08:27
我家2020年装修的 厨房（单独找橱柜工厂做的 包安装），4个厕所 （其中一个是加的），洗衣房，外加一些零 ...

谢谢

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tina-go 发表于 2022-8-30 08:54
请问水路电路很贵吧 我觉得楼主说的那些，我没有很头大的感觉。这俩我才头大

这个啥质量，是不是buildin ...

谢谢

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fuyao 发表于 2022-8-30 08:58
楼主在墨尔本还是悉尼啊？

悉尼

keken

我上半年刚刚完成全屋的里外翻新，有时间可以交流。

fuyao

读书学习 发表于 2022-8-30 22:04
悉尼

那就无能为力了。。。祝好运！

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keken 发表于 2022-8-31 00:20
我上半年刚刚完成全屋的里外翻新，有时间可以交流。

谢谢

patricklky

唉我都要做二层扩建，让我看看2个builder下个月的报价如何

jayne

seth_chen 发表于 2022-8-29 11:24
最近正好房子扩建过，我毛估计一下（有些项目就是根据往年tradie给我的报价估算的，现在肯定更贵了）

屋顶 ...

不知道您这个是几年前的价格，我家最近也在捣弄其中的几项，光是gutter三千肯定不够，我家的换一少半大概16米，报价3000,最后换了一家换了4米，收费1000。

jayne

。

OCV

现在全部做下来估计25到30万

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OCV 发表于 2022-9-4 09:52
现在全部做下来估计25到30万

太可怕了，我必须削减项目。

棉花妖妖

不建议找装修一条龙服务，凑活点的是分包出去（自己团队里没有持证水工电工和roofer），更糟糕点的是没水电工证，handyman直接上了。
当然图便宜，另当别论（关键也不便宜，里面水分太多）
说说过去半年的亲历的装修价格
1. 屋顶repoint ridge caps and restoraton of broken tiles+清洗+刷漆 $5,500
2. 六扇落地窗，二三十扇玻璃窗----玻璃+防盗金刚纱窗+louvre window=换不起
3. Eufy security camera 系统，四个2K摄像头+home base+window entry 警报 $1,500
    flood light cam $400 each
4. 窗帘+百叶窗 ￥5,000 运费另算
5. 一层瓷砖 600*600 +浴室瓷砖-人工$10,000+材料 $5,000，原地砖打掉的人工和工具，忽略不计
6. 换地板--拆原地毯和underlay和安装，人工自己上，忽略不计，材料$5,000
7.
6.入墙柜4个+浴室柜--国内橱柜了解下，￥5,000-8,000一个，出口的中高端品牌
7. 室内门+锁+边框 拆了换新的--材料/人工 忽略不计，自己上吧
    工具 Paslode FrameMaster & TrimMaster Nailer Combo Kit--$1,500一套（frame打钉子必备）
8. 大门+智能锁--下不设限，上不封顶，自己看着办
9. 隔间+insulation+订板抹灰--insulation 材料小几千，板几千（忘了），铁脚/灰
    隔间必备镭射工具 DEWALT 18V 2.0AH 3X360 DEGREE GREEN BEAM MULTI-LINE LASER LEVEL KIT $700
10. 刷漆--看面积，现在没个$6,000-10,000 下不来
11. 镭射灯--挖孔+排线，如果全屋电重新排线+fit off (新线路)，$10,000
12. 橱柜+岛台--国内中高端品牌，￥40,000 + 运费$1,500
13. 厨房电器，中档品牌--$10,000
14. 厨房卫生间全部翻新--我们是水管重排，水管工人工$8,000,包下水管材料
     卫生间vanity 国内中端品牌 ￥4,000多一个，三个￥15,000
     浴缸 free standing $1,000-1,500一个，澳洲最低端品牌, trade link搞定
     tapware/spout/淋浴头 $200一个 基础款，$2,000
     showerscreens $700一个，$2,000左右
     人工自己上吧，反正水电瓷砖已排完
15. 电热水器--换了个gas continuous flow hot water system, $1,700 人工材料一起了
16. gas stove--gas plumbing 接一接 +排管gas $1,600
17. 加主卧，看有没有空间，不建议扩建，原有面积够，就需要隔间，也是最省力的了
18.车库加厕所，需要加排水管

外面的更是大价钱了。。。加上现在各种trades坐地起价，悠着点吧

dogsfamily

读了楼主写也觉得好辛苦....

如果楼主是墨尔本的，层主家是做装修，愿意免费上门查看，并提供方案（ 不必找层主做） ， 就纯粹想帮你理清楚紧急和重要的，和大概方案..

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棉花妖妖 发表于 2022-9-5 17:24
不建议找装修一条龙服务，凑活点的是分包出去（自己团队里没有持证水工电工和roofer），更糟糕点的是没水电 ...

太感谢了。
我已经打算把窗户这一块删除了。应该能省一些。
老房子，主卧没有浴室。这个真的想要一个。

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dogsfamily 发表于 2022-9-5 17:29
读了楼主写也觉得好辛苦....

如果楼主是墨尔本的，层主家是做装修，愿意免费上门查看，并提供方案（ 不必 ...

谢谢啦。我在悉尼。

kakamax

如果预算充裕，找口碑好的当地Builder，因为我家刚刚经历了室内全部翻新包括改结构、掀天花板、换门窗、把洗衣房改成卫生间，主卧客卧卫生间打掉翻新、厨房和客厅140平方的地砖打掉铺新等等等等，搞了一年半，没有找Builder所以心会累到欲哭无泪的。Builder比自己找人做贵30-40%，然而负责的好Builder能把坑都避掉。但是如果你家有人不用上班又对建筑感兴趣的可以慢慢做，能学到很多东西。