谈墨尔本西南区williams landing

starchu

原帖由 七月 于 2010-2-9 14:08 发表
我来现身说法一下，我在WL已经住了一年半多了。
算了一下我自己的地，以楼主所说的目前地价，最保守的23万，再减掉landscaping和fencing大概2万(当初我买地没有包括这两样)，和2年半前的地价相比，每年涨幅33%左右。 ...

此williams landing和你说的肯定不是一个estate, 这个区第一个住户今年才刚进去， 你住的应该是wydham water, 也属于紧靠这个estate, 但是地价差别3万多，很奇怪。

七月

原帖由 starchu 于 2010-2-9 14:17 发表


此williams landing和你说的肯定不是一个estate, 这个区第一个住户今年才刚进去， 你住的应该是wydham water, 也属于紧靠这个estate, 但是地价差别3万多，很奇怪。

是哪个estate我不太清楚，但同属于Williams Landing区。我以前查过Cedar Wood的网站，我的那个lot也在图上。即使不是exactly同一回事，我的情况就当是给大家一个参考吧。

starchu

原帖由 七月 于 2010-2-9 14:23 发表


是哪个estate我不太清楚，但同属于Williams Landing区。我以前查过Cedar Wood的网站，我的那个lot也在图上。即使不是exactly同一回事，我的情况就当是给大家一个参考吧。

是的，wyndham water就是在williams landing, 地价比现在cedar woods卖的便宜不少，所以，买wyndham water还比较划算，都在一起，又便宜，为什么不买阿。呵呵

stella_hq

大家知道WL的TOWN CENTRE什么时候修好吗，具体的格局确定没有呢，希望像CHADSTONE那样的，在一个巨大的MALL里面，不用过马路，晒太阳赫赫。

moody

本来我还打算卖房搬家（无关东区西区之争），可今天听说已肯定在WW要建McDonalds, Woolworths and Red Rooster ，我又有点犹豫。也许我该再等等？！

starchu

原帖由 stella_hq 于 2010-2-9 14:34 发表
大家知道WL的TOWN CENTRE什么时候修好吗，具体的格局确定没有呢，希望像CHADSTONE那样的，在一个巨大的MALL里面，不用过马路，晒太阳赫赫。

不会是那样，应该是街道结合几个分开的mall

七月

原帖由 moody 于 2010-2-9 14:42 发表
本来我还打算卖房搬家（无关东区西区之争），可今天听说已肯定在WW要建McDonalds, Woolworths and Red Rooster ，我又有点犹豫。也许我该再等等？！

我也跟你有一样的犹豫。
大规划是早就已经在几年前肯定的了，melway上 也都已经标出planned shopping centre了，只是不知道什么时候开工什么时候建好罢了。所以我的犹豫也就是因为这个uncertainty about timeframe

stella_hq

原帖由 七月 于 2010-2-9 14:50 发表


我也跟你有一样的犹豫。
大规划是早就已经在几年前肯定的了，melway上 也都已经标出planned shopping centre了，只是不知道什么时候开工什么时候建好罢了。所以我的犹豫也就是因为这个uncertainty about timefr ...

那等到社区成熟了，妹妹还要再回搬吗

starchu

原帖由 七月 于 2010-2-9 14:50 发表


我也跟你有一样的犹豫。
大规划是早就已经在几年前肯定的了，melway上 也都已经标出planned shopping centre了，只是不知道什么时候开工什么时候建好罢了。所以我的犹豫也就是因为这个uncertainty about timefr ...

我几年前住到point cook的时候，town center也都还没有，现在不也蛮好的了。呵呵

七月

是啊，所以要争取做有眼光的一群，呵呵。

Wyndham Leader上的一篇文章

http://wyndham-leader.whereilive ... n-three-years-away/

starchu

原帖由 七月 于 2010-2-9 15:10 发表
是啊，所以要争取做有眼光的一群，呵呵。

Wyndham Leader上的一篇文章

http://wyndham-leader.whereilive ... n-three-years-away/

火车站，town center还早呢，起码等三年，这也是去年我交了定金买williams landing，后来又放弃，转回point cook的原因。三年建好了，我还不知道在不在澳大利亚。。。

七月

我打算长期持有，放弃原来卖掉然后换东南小破房的打算了。
火车站是三年，town centre就遥遥无期了。而且建好了估计 从我那块儿还是没办法步行到达。所以我更关心 palmers rd什么时候通。现在从sayers rd出free way，常常有些堵

moody

我希望的是Woolworths一年内造好，小孩可以走几分钟把牛奶买回来。火车站造好后，大部分的当地居民还是跟我一样，要开车去那里。

hhyhome

希望williams landing社区快些可以建立起来~

geoguo

Currently there are two real estates in Williams Landing, which is a new area with post code 3027.  One is Wyndham Waters (WW) developed by Urban Property Corporation and the other one is Williams Landing developed by Cedar Woods.

I think all the Lots have been sold out in WW and stage 7 or 8 just released in WL.

starchu

原帖由 geoguo 于 2010-2-10 11:40 发表
Currently there are two real estates in Williams Landing, which is a new area with post code 3027.  One is Wyndham Waters (WW) developed by Urban Property Corporation and the other one is Williams Lan ...

没有，WW又搞了一片新土地在卖。

geoguo

原帖由 starchu 于 2010-2-10 12:03 发表

没有，WW又搞了一片新土地在卖。

Those are stage 60 and 61. Maybe there are still a few Lots available in stage 61.

The bloody greedy developer cancelled part of original design of the commercial land and changed to residential area.

But I believe the owner of stage 60 and 61 will not be able to use the leisure facility, such as gym and pool.

So the change is unfair for both existing and future residents.

Ausiewolf

原帖由 七月 于 2010-2-9 15:27 发表
我打算长期持有，放弃原来卖掉然后换东南小破房的打算了。
火车站是三年，town centre就遥遥无期了。而且建好了估计 从我那块儿还是没办法步行到达。所以我更关心 palmers rd什么时候通。现在从sayers rd出free way ...

七月 也在WW？如果是，又多了一个邻居啊，哈哈。
不指望新的towncenter啥时候能建好，去city也不过20分钟嘛，不过palmers什么时候通确实挺急人。现在下高速后上old geelong往forsyth上走，车很多，但只有双向单车道，等WL人再多起来，不敢想象有多挤。

Ausiewolf

原帖由 geoguo 于 2010-2-10 12:40 发表


Those are stage 60 and 61. Maybe there are still a few Lots available in stage 61.

The bloody greedy developer cancelled part of original design of the commercial land and changed to residentia ...

看来今天上班不忙，嘿嘿

starchu

原帖由 Ausiewolf 于 2010-2-10 13:53 发表


七月 也在WW？如果是，又多了一个邻居啊，哈哈。
不指望新的towncenter啥时候能建好，去city也不过20分钟嘛，不过palmers什么时候通确实挺急人。现在下高速后上old geelong往forsyth上走，车很多，但只有双向单 ...

你可以从前面的出口下，走laverton north进去，应该比较快

Ausiewolf

原帖由 starchu 于 2010-2-10 13:55 发表


你可以从前面的出口下，走laverton north进去，应该比较快

多谢指点，以前还真没试过。

geoguo

Kororoit Creek exit.

passed twice in an off peak hours and it's ok, but have not tried in peak hours.

geoguo

原帖由 Ausiewolf 于 2010-2-10 13:53 发表

看来今天上班不忙，嘿嘿

not very busy today : ))

it is annoying that I can not type in Chinese here.

starchu

原帖由 geoguo 于 2010-2-10 14:13 发表
Kororoit Creek exit.

passed twice in an off peak hours and it's ok, but have not tried in peak hours.

高峰期貌似有点堵，不过比hoppers crossing那里好多了，主要是下高速的地方堵，我每次路过都看到汽车排长队，呵呵

七月

原帖由 Ausiewolf 于 2010-2-10 13:53 发表


七月 也在WW？如果是，又多了一个邻居啊，哈哈。
不指望新的towncenter啥时候能建好，去city也不过20分钟嘛，不过palmers什么时候通确实挺急人。现在下高速后上old geelong往forsyth上走，车很多，但只有双向单 ...

邻居你好。
WW和WL好像就是被一条单车道隔开了，这是不是意味着WW的人不能穿过去，走小路步行到新火车站和town center?
总觉得新火车站意义不大，不管WW, WL还是PC人们，应该还是会开车去LAVERTON火车站?

starchu

原帖由 七月 于 2010-2-10 16:15 发表


邻居你好。
WW和WL好像就是被一条单车道隔开了，这是不是意味着WW的人不能穿过去，走小路步行到新火车站和town center?
总觉得新火车站意义不大，不管WW, WL还是PC人们，应该还是会开车去LAVERTON火车站?

单车道难道能够阻隔人们穿越？不是全封闭的吧

七月

原帖由 starchu 于 2010-2-10 16:46 发表


单车道难道能够阻隔人们穿越？不是全封闭的吧

如果在国内，一条单车道绝对阻挡不了中国人民的决心，不过在这里。。。
而且除了单车道，好像还隔着一条很宽的排水渠，我有次跑步经过时见到的。

starchu

原帖由 七月 于 2010-2-10 17:13 发表


如果在国内，一条单车道绝对阻挡不了中国人民的决心，不过在这里。。。
而且除了单车道，好像还隔着一条很宽的排水渠，我有次跑步经过时见到的。

你可以骑单车去city, 这是williams landing的一大宣传， federation bike track to city...

bowling

据可靠消息，WL里的palmers rd将会是现在的两倍宽，另一半边等开发那边的土地的时候才会开始搞

七月

Sayers Rd上通了bus之后，不知道地价涨了多少?