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楼主:oceandeepshell

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oceandeepshell

皮靴族

发表于 2022-6-27 21:49 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-6-27 20:31
可听低空飞机引擎声

当地人说，除非特别大风，否则飞机都往海的方向走。请各位印证。

天天开心

铜靴族

发表于 2022-6-27 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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两把刀发表于 2022-6-27 20:25
山区也再跌，现在房子很多都1字头。

90w买Rockdale house，真的很不错。

确实很不错了，离海边又近

天天开心

铜靴族

发表于 2022-6-27 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-6-27 20:31
可听低空飞机引擎声

Rockdale听不到

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oceandeepshell

皮靴族

发表于 2022-6-27 22:35 |显示全部楼层

本帖最后由 oceandeepshell 于 2022-6-27 21:37 编辑

oed 发表于 2022-6-27 11:42
box hill300的地现在要价多少？

Nsw的box hill，300方的空地要70多万。上real estate一查就有结果了。维省的box hill，就只有一处有可比性，66 rutland rd，box hill。是315方的地，有4房，78万到85万拍卖。

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-6-27 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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buonasera 发表于 2022-6-27 15:01
当然需要

大部分房子不需要，structure engineer出图就可以了，除非是保护区之类的

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八月晨天

银靴族

发表于 2022-6-27 22:38 |显示全部楼层

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老板房。。。
就是相当于买了块310的地，投资出租可以，自主就算了

蓝金黄

光脚族

发表于 2022-6-27 22:44 |显示全部楼层

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恭喜哦恭喜

dl27xh

皮靴族

发表于 2022-6-27 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dl27xh 于 2022-6-27 21:56 编辑

oceandeepshell 发表于 2022-6-27 20:49
当地人说，除非特别大风，否则飞机都往海的方向走。请各位印证。

和风的大小无关，与风向有关。Rockdale, Bexley, Randwick, Coogee. 都位于悉尼机场三号跑道上，也就是东西跑道上。一，二号跑道，即南北跑道是主跑道。2020年4月由于疫情，三号跑道关闭以存放停飞的飞机，前不久又重新开放。

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云迪

木屐族

发表于 2022-6-27 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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非常不错啊，在怎么喷rockdale也是一个非常近city,非常近海边，气候也好的区。恭喜

DaftPunk

铜靴族

发表于 2022-6-27 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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要查查结构和白蚁不可能这么大漏

icac

金靴族

发表于 2022-6-28 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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sqfo 发表于 2022-6-27 15:11
往地下挖，地下停车库，实力足的还可以搞几层

没有入口啊。怎么进去？

icac

金靴族

发表于 2022-6-28 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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天天开心发表于 2022-6-27 18:52
Rockdale听不到

我住过，有一点但不算很严重。

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2022-6-28 00:29 |显示全部楼层

icac 发表于 2022-6-27 23:20
我住过，有一点但不算很严重。

太好了，我最关心这一点。

Sandstone

布鞋族

发表于 2022-6-28 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜，是大漏。Rockdale的semi 都不止这价。离市区近靠海边, 就别听那些人鸡蛋里挑骨头

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horsebaby

皮靴族

发表于 2022-6-28 08:48 |显示全部楼层

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值

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-6-28 11:49 |显示全部楼层

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油价各种费用如果继续涨，无车库地铁房还会涨

hellenyan

皮靴族

发表于 2022-6-28 12:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 hellenyan 于 2022-6-28 11:27 编辑

这个房子不贵，自己住差了点吧，那还不如买Townhouse好一点的，住的舒服。投资的话，毕竟有一块地在，还是可以的。300多大的地也可以的，就是门面太窄了，拔掉重新造的话好像也没什么气派

乡愁,是一种说不出的味道

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-6-28 12:39 |显示全部楼层

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这房子，也就算一个unit
里面装修太旧了，根本不能住人
地毯肯定非常脏了
必须全面装修，什么不留

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2022-6-28 15:56 |显示全部楼层

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别喷，很值了

水月境天

金靴族

发表于 2022-6-28 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-6-28 11:39
这房子，也就算一个unit
里面装修太旧了，根本不能住人
地毯肯定非常脏了

也就是一个地价。
如果二块地都买了。
就是180万。很合理的价格。

最是那致命的温柔～～

那卡西

皮靴族

发表于 2022-6-28 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-6-27 23:29
太好了，我最关心这一点。

所以是你的房子嘛

abh

皮靴族

发表于 2022-6-28 18:11 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2022-6-28 16:25
所以是你的房子嘛

leofc

皮靴族

发表于 2022-6-28 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼主改造要小心了，这个房子到处都是石棉，要注意！

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oceandeepshell

皮靴族

发表于 2022-6-28 21:08 |显示全部楼层

leofc 发表于 2022-6-28 19:52
楼主改造要小心了，这个房子到处都是石棉，要注意！

是木房子，没有石棉。

leofc

皮靴族

发表于 2022-6-28 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-6-28 20:08
是木房子，没有石棉。

那个外墙板也是木板？建议确认一下…

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一心一意

皮靴族

发表于 2022-6-28 21:38 |显示全部楼层

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我觉得如果允许，后院建个Granny Flat两个一起出租，投资回报才好

mr_founder

银靴族

发表于 2022-6-28 21:42 |显示全部楼层

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小house也比townhouse 好

b10862035

银靴族

发表于 2022-6-29 09:46 |显示全部楼层

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xrzedane 发表于 2022-6-27 11:38
300平能叫house吗，那不就是townhouse吗，house必须地够大，有privacy, 好多新开发的house群，两三百平，房 ...

不要你覺得我要我覺得呵呵

ahawln

皮靴族

发表于 2022-6-29 09:52 |显示全部楼层

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真是不错

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-6-29 12:23 |显示全部楼层

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hellenyan 发表于 2022-6-28 11:25
这个房子不贵，自己住差了点吧，那还不如买Townhouse好一点的，住的舒服。投资的话，毕竟有一块地在，还是 ...

townhouse要交strata fee, 以后涨幅不如独立title的House。这个如果没有飞机声音影响应该是漏了

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