[行情讨论] 温故知新让我们回故一下九十年代现金利率18%的曰子 [复制链接]

发表于 2022-5-29 12:02 |显示全部楼层

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gavin519 发表于 2022-5-28 23:44
记得我同事跟我说那时候他刚买房 17%的rate 交完房贷兜里就剩下5块钱要抗一个礼拜等pay day 瑟瑟发抖 ...

那个时候5块钱估计还能买点牛奶面包现在5块钱能买啥

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-5-29 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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gavin519 发表于 2022-5-28 23:44
记得我同事跟我说那时候他刚买房 17%的rate 交完房贷兜里就剩下5块钱要抗一个礼拜等pay day 瑟瑟发抖 ...

现在偷着乐吧。。房子翻好几倍了。。

chcfy

发表于 2022-5-29 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 chcfy 于 2022-5-29 12:34 编辑

maatthew 发表于 2022-5-29 12:02
那个时候5块钱估计还能买点牛奶面包现在5块钱能买啥

沒這麼誇張啦！
Cole's Bakery Banana Bread Slice @$1.50
Cole's 一條條的白麵包大約$1.5-$2 的也有
餘款$3 - $3.50 的瓶裝牛奶可選擇的也很多

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sarahlin

发表于 2022-5-29 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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liutsi 发表于 2022-5-29 10:10
Japan's debt is over 200% GDP, so what?
Government can always borrow new to pay old (especially U. ...

所以日本负利率是全球做得最久的，你在日本10%利率试试，我估计5%都撑不住

dl27xh

发表于 2022-5-29 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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真实的故事：身边一对来自台湾的夫妻，九十年代买了一个独立屋，从此不在染指房地产。夫妻都是澳洲公职人员，年收入稳定，房贷早已还完。多余的钱都放人养老基金。2002年我购入第一套房产，贷款20多万，台湾夫妇好心劝我，千千万万不要贷那么多！并用他们的亲身经历教育我。利息18%的时候如何如何。

baili

发表于 2022-5-29 12:50 |显示全部楼层

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要是年息真能到20%就好了，啥也不用做就能拿到20万利息，我退休了

xinyuebj

发表于 2022-5-29 13:17 |显示全部楼层

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baili 发表于 2022-5-29 10:50
要是年息真能到20%就好了，啥也不用做就能拿到20万利息，我退休了

拿不到20万，利息要交掉不少！

xjyoyo

发表于 2022-5-29 13:22 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-5-22 11:30
我只是担心工党加息太猛，6月份加0.50%就可以了。不要一次加太多。

澳联储是独立于政府制定息率的吧....

签名不可外链

baili

发表于 2022-5-29 13:32 |显示全部楼层

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xinyuebj 发表于 2022-5-29 13:17
拿不到20万，利息要交掉不少！

该交就交，做生意要赚20万多不容易，

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-29 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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xjyoyo 发表于 2022-5-29 13:22
澳联储是独立于政府制定息率的吧....

澳洲央行，不是太独立。

macro

发表于 2022-5-29 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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高利率一去不复返，但中性利率很有必要。2%比较适合澳洲

gavin519

布鞋族

发表于 2022-5-29 17:48 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-5-29 12:05
现在偷着乐吧。。房子翻好几倍了。。

然後跟媳婦離婚、、、净身出戶哈哈哈哈

格美

白金靴族

发表于 2022-5-29 18:05 |显示全部楼层

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本帖最后由格美于 2022-5-29 18:07 编辑

liutsi 发表于 2022-5-22 14:00
北京2000年那会也是啊，很多外企月薪5千一万的，房价也就是3千到8千一平。
说不管什么年代买房都难所以现 ...

你说的情况是真的。

但那个时候，贷款是个高坎，有本地户口才能贷款，而且购买的房子银行审核也难，很多房子办不了贷款。去外企工作也不是说容易，到不是要求多高，而是户口外企解决不了，政府机构，国企选剩下的才去。

加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

fishlegs

发表于 2022-5-29 18:15 |显示全部楼层

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不可能回到以前

wooweb

发表于 2022-5-30 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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板上不会很多64血卡那批人，一，本来人数不多。二，有心情又愿意上网的更好少了

qingfengsan

发表于 2022-5-30 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-5-29 13:35
澳洲央行，不是太独立。

央行可以上市不？把央行卖了是不是就能回收好多钱了

会长一生推

发表于 2022-5-30 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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感觉这次的通胀主要是疫情和供应链造成的，等全世界恢复正常，感觉又要调头

asschemer007

发表于 2022-5-30 12:37 |显示全部楼层

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icac 发表于 2022-5-22 11:42
我1994年在澳洲，那时候利息10%左右

我们家房贷15万不到，每年利息1.5万。但是房子当时能租300/周

正解+1

坚持不懈的

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-5-30 12:50 |显示全部楼层

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感觉和25c一样

abbivy

草鞋族

发表于 2022-5-30 14:43 |显示全部楼层

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想了解一下这个历史，为什么利率慢慢低了？18%...放到现在天啊简直不敢想。不过也有好处，房子贷款几年就能还完。

众禾土生

发表于 2022-5-31 12:47 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-5-30 14:43
想了解一下这个历史，为什么利率慢慢低了？18%...放到现在天啊简直不敢想。不过也有好处，房子贷款几年就 ...

因为美国调整了经济政策，1992年中期开始失业率下降了，前苏东体系崩溃造成的对西方的劳动力爆炸冲击效应逐渐被释放吸收了，西方劳动人民又逐渐恢复了工作，产生了购买力。

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-10 23:45 |显示全部楼层

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众禾土生发表于 2022-5-31 12:47
因为美国调整了经济政策，1992年中期开始失业率下降了，前苏东体系崩溃造成的对西方的劳动力爆炸冲击效应 ...

谢谢谢谢，感觉学到了很多

安之麻麻

发表于 2022-6-10 23:55 |显示全部楼层

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Diamelia 发表于 2022-5-23 13:47
怎麼算的？我以為我看了個10年前的老帖，然後看了發帖日期是2022年沒錯。。 ...

哈哈我也是哦默默看了眼发帖日期

浩浩妈妈

发表于 2022-6-11 00:09 |显示全部楼层

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gavin519 发表于 2022-5-28 23:44
记得我同事跟我说那时候他刚买房 17%的rate 交完房贷兜里就剩下5块钱要抗一个礼拜等pay day 瑟瑟发抖 ...

我同事说当时他们家一个人收入还贷款，一个人收入生活。

sanhbin

发表于 2022-6-11 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2022-5-23 13:44
1990年准确讲是二十一年前的事我讲二十年前是无错的

1990年不是32年前，到底怎么回事?

freeD

发表于 2022-6-11 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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18%, 杞人忧天会到这个利率

猪胖胖

发表于 2022-6-11 12:57 |显示全部楼层

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liutsi 发表于 2022-5-22 14:00
北京2000年那会也是啊，很多外企月薪5千一万的，房价也就是3千到8千一平。
说不管什么年代买房都难所以现 ...

真的是这样，我的一个老朋友，那个时候隔三差五地买房，52万人民币一套公寓，她觉得像买菜一样容易

xzhang

发表于 2022-6-11 21:45 |显示全部楼层

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icac 发表于 2022-5-22 11:59
依照数据显示，澳洲房屋业权如下：

67% (5.4 million households) were home owners:

31%应该是近三分之一吧。

luluau