布里斯班跌幅大于预期，大批跌回疫情前

ARACT

lucyz1203 发表于 2022-5-7 22:39
你和我初中老师口中的人很像。。。
不让你发言的时候你一直要说，真的叫你讲的话又说不出什么。。 ...

跟你能说啥？ 该说的都说了。

再说也不会有结果，白费时间

angest

怎么还贴了个Bundaberg的
距离布里斯班400公里了

ARACT

angest 发表于 2022-5-7 22:48
怎么还贴了个Bundaberg的
距离布里斯班400公里了

因为我去过，印象深了
讨论昆州，主要讨论布里斯班，也有讨论黄金海岸

ARACT

Clovellypeter 发表于 2022-5-7 22:52
之前布里斯班有个叫风口上的猪的，自己把自己的名声搞臭了，你别像他学习啊 ...

那就是我，你这小号是刚申请的？

angest

ARACT 发表于 2022-5-7 22:50
因为我去过，印象深了
讨论昆州，主要讨论布里斯班，也有讨论黄金海岸

黄金海岸在南边，Bundaberg在北边比阳光海岸还远，除了饮料厂不知道还有什么，现在1000平的地20万吧

yn0521

现在50-60万买个小House又有希望了吗？

ARACT

angest 发表于 2022-5-7 22:57
黄金海岸在南边，Bundaberg在北边比阳光海岸还远，除了饮料厂不知道还有什么，现在1000平的地20万吧 ...

那边是大堡礁南端，也有珊瑚礁，可以潜水，还有鸟岛，还不错

ergon

涨不涨的根普通老百姓又有什么关系。

uni

cppbug 发表于 2022-5-7 21:47
3 ivory close

21 Wills st

Sunnybank hills还有一套拍了1.36, 是19 peatmoss st， sunnybank hills吗？ 每天散步都经过，看着它装修了3个月，然后以为自住，结果很快的就卖了。auction结果没有显示价格。

cppbug

uni 发表于 2022-5-7 23:31
Sunnybank hills还有一套拍了1.36, 是19 peatmoss st， sunnybank hills吗？ 每天散步都经过，看着它装修 ...

就是这套

uni

cppbug 发表于 2022-5-7 23:37
就是这套

这个价格很好的了。现在这种老房子大概1m左右，用10w装修，卖136，还是挺划算的。
2020年的时候，sunnybank hills这块区域还有60多万的老房子，现在感觉已经没有1m以下的房子了。

lixin159

市场是否有回调的可能性呢？？  

cly28303012

7月份投资房拍卖，然后就持币观望了，希望价格不要跌太惨

asschemer007

cly28303012 发表于 2022-5-8 02:14
7月份投资房拍卖，然后就持币观望了，希望价格不要跌太惨

现在还处于加息初期阶段，一般在这个阶段会有一些恐慌心理，等过一段时间，比如大选结束，各项金融货币政策稳定后，房价会回归稳定甚至回升。

另外，美联储的这次加息缩表不会持续太久，多观望一下没坏处。

实在要卖的话，建议等到今年第四季度再上市，9-11月是销售旺季。

harley2ellie

现在鼓励别人入市的不是中介就是卖房房东吧？

lelelele99

别急 早晚跌回去

MichelleBNE

ARACT 发表于 2022-5-7 22:12
八里平的这个，也没写拍卖价格呀？ 这是玩碟中谍吗？ 价格搞的那么神秘

...

洗衣机论坛也有人贴出这套，说1.985
应该都是现场看的，估计只是中介还没来得及上报，或缺什么paperwork不能正式提交吧，过几天会更新的

simon319

ARACT 发表于 2022-5-7 21:50
domain 和 realestate，今天拍卖清单上没有，无法核实真伪。
不能信中介自己的宣传。
至少说明是有问题的 ...

南区基本上吹牛最夸张的中介就是来自sunnybank hills lj hooker，名字不说了，性别也不说了，世界太小抬头不见低头见的

simon319

yn0521 发表于 2022-5-7 22:57
现在50-60万买个小House又有希望了吗？

没这么快，现在利率才0.35%, 一年后5%的时候再看

simon319

Logan central也涨过？跨州的再加把劲啊，行行好把logan central, woodrige, park ridge等等一众烂区抬起来把

鲤鱼和胖子

现在属于两极分化吧，破房子的价格确实降了。好房子价格还算坚挺。中介确实比之前热心多了，各种电话，短信，邮件。

powerbook

西边好房子价格还算坚挺，有些地区街区继续创新高。

rabbitpoint

昆州中早期疫情控制带来的泡沫，肯定先挤干

ARACT

simon319 发表于 2022-5-8 15:07
Logan central也涨过？跨州的再加把劲啊，行行好把logan central, woodrige, park ridge等等一众烂区抬起来 ...

涨的很厉害，几乎翻倍了

simon319

ARACT 发表于 2022-5-8 16:32
涨的很厉害，几乎翻倍了

这个区真不是正常人能住的

衣能净

楼主凭一己之力成功击溃昆州房产泡沫！！

ARACT

衣能净 发表于 2022-5-8 19:33
楼主凭一己之力成功击溃昆州房产泡沫！！

实事求是，讲了实话

衣能净

ARACT 发表于 2022-5-8 19:37
实事求是，讲了实话

嗯 就怕有些朋友买跌不买涨啊 帖子房市又回到疫情前的价位又入市了这样把房价推高了怎么办！

无题

Icylemon 发表于 2022-5-7 20:01
房产跟股市真不一样，股票要是公司走下坡路，那可能腰斩，脚脖子斩甚至归零，房产就算被水淹了被火烧了， ...

为什么布市交易费用这么高呢，墨市才2％-2.5%

ARACT

无题 发表于 2022-5-8 20:12
为什么布市交易费用这么高呢，墨市才2％-2.5%

昆州印花税，超过100万是 5.75%， 54w-99w 是 4.5%
加上中介费，律师费，广告费， 借贷费用，交易非费用8.5%-9.5%。 增值的10%，都被各种费用吃掉了