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楼主:asschemer007

[行情讨论] 加息环境下，悉尼各类房产涨跌分析 [复制链接]

edwardt

银靴族

发表于 2022-4-28 10:42 |显示全部楼层

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今天看financial review说下周就会加息0.4, 6个月后房价掉40%

https://www.afr.com/property/res ... lls-20220427-p5agdt

站直了

银靴族

发表于 2022-4-28 10:47 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2022-4-28 09:42
今天看financial review说下周就会加息0.4, 6个月后房价掉40%

掉40%？真敢说啊。。。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-28 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-4-28 08:56
1. 在澳洲，租金本质上和工资水平是正相关的，澳洲的CPI年华2%左右，而工资每年大概上浮2%左右(低于这个 ...

自我判断自我结论牛

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-28 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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香蕉刀削面发表于 2022-4-28 09:48
如果没记错的话，自从13年开始利息就一直在往下降，直接降了10年。。。再往前推，08年前的几年利息又一直 ...

别认真了到后面你会发现没意思

asschemer007

银靴族

发表于 2022-4-28 11:06 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-4-28 09:56
自我判断自我结论牛

你可能连最基本的澳洲经济数据都不懂，只会发一些感叹句哈

坚持不懈的

asschemer007

银靴族

发表于 2022-4-28 11:11 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2022-4-28 10:12 编辑

香蕉刀削面发表于 2022-4-28 09:48
如果没记错的话，自从13年开始利息就一直在往下降，直接降了10年。。。再往前推，08年前的几年利息又一直 ...

说话要准确，13年开始利息不是一直在降，否则到现在利率都已经降到负数了..

准确的说，在1-2年的降息或升息周期后，利率会平稳一段时间，然后再缓慢上升或者缓慢下降；

另一种可能的情况是，降息或升息周期的末期，会突然转变成升息或降息周期，这是央行为应对突然的经济突发情况而采取的极端手段，比如08年的金融危机。

坚持不懈的